Oglasi nekretninu
/ 7
Zagreb, Brezovica – Moderan život u zelenom okruženju

Zagreb, Brezovica – Moderan život u zelenom okruženju

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji
Pošaljite nam upit

O PROJEKTU

Predstavljamo moderan stambeni projekt smješten u mirnom i zelenom dijelu Zagreba, idealan za obitelji, mlade kupce i investitore koji traže kvalitetu i dugoročnu vrijednost. Projekt spaja suvremenu arhitekturu, funkcionalne stanove i izvrsnu povezanost s gradom, stvarajući ugodno okruženje za svakodnevni život.

Smješten u Brezovici, projekt nudi mirnu lokaciju uz sve ključne sadržaje u neposrednoj blizini – školu, vrtić, trgovine i parkove. Odlična prometna povezanost omogućuje brz pristup centru grada, autocesti i javnom prijevozu, što ovu lokaciju čini izuzetno praktičnom za život .

Projekt se sastoji od dvije moderne stambene zgrade s ukupno 43 stana, opremljene dizalom te garažnim i vanjskim parkirnim mjestima .
Poseban naglasak stavljen je na kvalitetu gradnje, sigurnost i funkcionalnost, uz suvremena tehnička rješenja i infrastrukturu prilagođenu modernom načinu života.

U ponudi su jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi različitih kvadratura, okvirno od 40 m² do većih obiteljskih stanova, s balkonima ili terasama koji dodatno povećavaju kvalitetu stanovanja. Uz svaki stan obavezna je kupnja spremišta i parkirnog mjesta (garažno ili vanjsko), prema principu odabira po dostupnosti.

Planirani završetak gradnje i useljenje predviđeni su u fazama: za prvu zgradu u lipnju 2027. godine, dok je završetak druge zgrade planiran za lipanj 2028. godine.

Projekt se dodatno ističe visokom kvalitetom materijala i opreme, uključujući armirano-betonsku konstrukciju, vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju, podno grijanje, klimatizacijske sustave te kvalitetnu stolariju i sanitarije. Uređene zelene površine i mirno okruženje dodatno doprinose kvaliteti života i čine ovaj projekt izvrsnim izborom za stanovanje ili investiciju.

POČETNA CIJENA

EUR 204K

ZAVRŠETAK PROJEKTA

2027
Zagreb, Brezovica – Moderan život u zelenom okruženju
Zagreb, Brezovica – Moderan život u zelenom okruženju
Zagreb, Brezovica – Moderan život u zelenom okruženju
Zagreb, Brezovica – Moderan život u zelenom okruženju
Zagreb, Brezovica – Moderan život u zelenom okruženju
Zagreb, Brezovica – Moderan život u zelenom okruženju

Mir, kvaliteta i dugoročna vrijednost u jednom projektu

Projekt je osmišljen za one koji žele pobjeći od gradske gužve, a pritom ostati savršeno povezani sa svim ključnim sadržajima.

Poseban naglasak stavljen je na kvalitetu gradnje i dugotrajnost, što jamči sigurnu i stabilnu investiciju u budućnost.
Velike staklene površine i pažljivo projektirani prostori osiguravaju obilje prirodnog svjetla i osjećaj prozračnosti u svakom stanu.

Moderan koncept stanovanja dodatno je naglašen uređenim zelenim površinama i mirnim okruženjem koje pruža privatnost i svakodnevni komfor.
Tehnička rješenja usmjerena su na energetsku učinkovitost i smanjene troškove života, što projekt čini izuzetno isplativim na duge staze.

Kombinacija funkcionalnosti, suvremenog dizajna i kvalitetne izvedbe čini ovaj projekt idealnim izborom kako za život, tako i za investiciju s dugoročnim potencijalom.

Zagreb, Brezovica – Moderan život u zelenom okruženju

Tlocrt

RE939194Tlocrt stana
RE493741Tlocrt stana
RE788861Tlocrt stana
RE824887Tlocrt stana
RE146595Tlocrt stana

Sve jedinice u novogradnji

IDJedinicaPovršinaKatSobeCijenaTlocrtStatus
RE939194Stan64.63m233203,584 €DADostupno
RE493741Stan72.10m223227,115 €DADostupno
RE788861Stan83.70m224242,730 €DADostupno
RE824887Stan75.30m213237,195 €DADostupno
RE146595Stan85.89m204249,081 €DADostupno

Izvrsna povezanost i mirno okruženje u razvoju

Projekt se nalazi na izuzetno dobro povezanoj lokaciji koja omogućuje brz i jednostavan pristup svim ključnim dijelovima grada.

Blizina autoceste (ulaz Lučko) omogućuje brzo uključivanje na glavne prometne pravce, dok se do Arene Zagreb stiže za svega nekoliko minuta, a do centra grada za oko 20 minuta.
Dodatnu vrijednost daje željeznička povezanost – vlakom se do Glavnog kolodvora dolazi za približno 15 minuta, što ovu lokaciju čini iznimno praktičnom za svakodnevne migracije.

U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za kvalitetan život – osnovna škola, vrtić, trgovine, sportski centar i drugi sadržaji, što ovu lokaciju čini posebno pogodnom za obiteljski život.

Lokacija se ističe mirnim i sigurnim okruženjem, bez gradske gužve i buke, okružena zelenilom i uređenim parkovima koji pružaju dodatnu razinu privatnosti i kvalitete života.
Upravo ta kombinacija prirodnog ambijenta i urbane dostupnosti čini je jednom od najpoželjnijih rezidencijalnih zona u Zagrebu.

Iako nudi osjećaj odmaka od gradske vreve, lokacija je odlično povezana s urbanim sadržajima, što omogućuje brz pristup svim poslovnim, društvenim i rekreativnim zonama grada.

Brezovica se posljednjih godina intenzivno razvija te postaje sve atraktivnije stambeno područje s modernom infrastrukturom i kontinuiranim ulaganjima, što dodatno povećava investicijski potencijal ove lokacije.

Povezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Popularne lokacije

Nekretnine Zagreb Nekretnine Split Nekretnine Zadar Nekretnine Rijeka

Popularne kategorije

Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodaju

Kategorije po lokacijama

Stanovi Zagreb Stanovi Split Stanovi Rijeka Kuće Zadar

Proširena pretraga

Stanovi prodaja Zagreb Prodaja nekretnina Zagreb Prodaja nekretnina Split Prodaja nekretnina Istra

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:
  • savjetovanje pri odabiru projekta,
  • uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
  • pomoć u pregovorima i rezervaciji,
  • pravnu provjeru dokumentacije,
  • komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.
S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

!(MISSING: flats_faq_a_11)

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.