Zagabria, Brezovica – Vita moderna in un ambiente verde

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Zagabria, Brezovica – Vita moderna in un ambiente verde

Nuova costruzione esclusiva in una posizione privilegiata

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SUL PROGETTO

Presenting a modern residential project located in a quiet and green part of Zagreb, ideal for families, young buyers, and investors seeking quality and long-term value. The project combines contemporary architecture, functional apartments, and excellent city connectivity, creating a pleasant environment for everyday life.

Located in Brezovica, the project offers a peaceful location with all key amenities in close proximity – a school, kindergarten, shops, and parks. Excellent transport links allow for quick access to the city center, the highway, and public transport, making this location extremely practical for living.

The project consists of two modern residential buildings with a total of 43 apartments, equipped with an elevator and garage and outdoor parking spaces.
Special emphasis is placed on construction quality, safety, and functionality, with modern technical solutions and infrastructure adapted to modern lifestyles.

We offer one-bedroom, two-bedroom, and three-bedroom apartments of various sizes, roughly from 40 m² to larger family apartments, with balconies or terraces that further enhance the quality of living. With each apartment, the purchase of a storage room and a parking space (garage or outdoor) is mandatory, according to the principle of selection based on availability.

The planned completion of construction and move-in are foreseen in phases: for the first building in June 2027, while the completion of the second building is planned for June 2028.

The project further stands out with high-quality materials and equipment, including reinforced concrete construction, excellent thermal and sound insulation, underfloor heating, air conditioning systems, and quality carpentry and sanitary ware. Landscaped green areas and a peaceful environment further contribute to the quality of life and make this project an excellent choice for living or investment.

PREZZO DI PARTENZA

EUR 204K

COMPLETAMENTO PROGETTO

2027

Pace, qualità e valore a lungo termine in un unico progetto

Il progetto è pensato per chi desidera fuggire dal trambusto della città, rimanendo al contempo perfettamente connesso a tutti i servizi essenziali.

Particolare enfasi è posta sulla qualità costruttiva e sulla durabilità, che garantiscono un investimento sicuro e stabile per il futuro.
Le ampie superfici vetrate e gli spazi attentamente progettati assicurano abbondante luce naturale e una sensazione di ariosità in ogni appartamento.

Il moderno concetto abitativo è ulteriormente sottolineato dalle aree verdi curate e da un ambiente tranquillo che offre privacy e comfort quotidiano.
Le soluzioni tecniche sono orientate all'efficienza energetica e alla riduzione dei costi di vita, rendendo il progetto estremamente redditizio a lungo termine.

La combinazione di funzionalità, design contemporaneo e qualità costruttiva rende questo progetto una scelta ideale sia per viverci che per investire con un potenziale a lungo termine.

Planimetria

RE939194 - Appartamento

64m2

RE493741 - Appartamento

72m2

RE788861 - Appartamento

83m2

RE824887 - Appartamento

75m2

RE146595 - Appartamento

85m2

Tutte le unità nella nuova costruzione

ID	Unità	Superficie	Piano	Stanze	Prezzo	Planimetria	Stato
RE939194	Appartamento	64.63m2	3	3	203,584 €	SÌ	Disponibile
RE493741	Appartamento	72.10m2	2	3	227,115 €	SÌ	Disponibile
RE788861	Appartamento	83.70m2	2	4	242,730 €	SÌ	Disponibile
RE824887	Appartamento	75.30m2	1	3	237,195 €	SÌ	Disponibile
RE146595	Appartamento	85.89m2	0	4	249,081 €	SÌ	Disponibile

Ottima connettività e ambiente tranquillo in fase di sviluppo

The project is located in an exceptionally well-connected location that allows for quick and easy access to all key parts of the city.

The proximity to the highway (Lučko entrance) allows for quick access to major traffic routes, while Arena Zagreb can be reached in just a few minutes, and the city center in about 20 minutes.
Additional value is provided by the rail connection – it takes approximately 15 minutes to reach the Main Train Station by train, making this location extremely practical for daily commutes.

In the immediate vicinity, there are all the amenities necessary for a quality life – a primary school, kindergarten, shops, a sports center, and other facilities, making this location particularly suitable for family life.

The location stands out with its peaceful and safe environment, free from city bustle and noise, surrounded by greenery and landscaped parks that provide an additional level of privacy and quality of life.
It is precisely this combination of natural ambiance and urban accessibility that makes it one of the most desirable residential areas in Zagreb.

Although it offers a sense of escape from the city hustle, the location is excellently connected to urban amenities, allowing for quick access to all business, social, and recreational zones of the city.

Brezovica has been developing intensively in recent years and is becoming an increasingly attractive residential area with modern infrastructure and continuous investments, which further increases the investment potential of this location.

Ti mettiamo in contatto con immobili verificati prima di chiunque altro

Il nostro team ha accesso a progetti verificati, documentazione tecnica e offerte esclusive che spesso non sono ancora pubblicizzate pubblicamente. Compila il modulo e ti risponderemo il prima possibile con i progetti attuali nel tuo budget

Ricerche popolari

Domande Frequenti

Quali sono i vantaggi dell'acquisto di un immobile di nuova costruzione?

L'acquisto di un immobile di nuova costruzione offre numerosi vantaggi: efficienza energetica, standard di costruzione moderni, architettura contemporanea e minori costi di manutenzione. Tali immobili spesso vengono forniti con nuove installazioni, garanzie del costruttore e la possibilità di personalizzare l'interno prima di trasferirsi. Le nuove costruzioni sono particolarmente attraenti per coloro che desiderano un valore a lungo termine e una vita tranquilla senza investimenti aggiuntivi subito dopo l'acquisto.

C'è una garanzia sugli immobili di nuova costruzione?

Sì, secondo la Legge sulle Costruzioni, gli investitori sono tenuti a fornire una garanzia per i vizi occulti per un minimo di 2 anni, mentre per alcune parti dell'edificio (costruzione, impermeabilizzazione, ecc.) può essere più lunga. Acquistando da un investitore rispettabile, è possibile ottenere condizioni di garanzia aggiuntive. La nostra agenzia lavora esclusivamente con progetti verificati e garantisce la trasparenza della garanzia.

Posso acquistare un immobile di nuova costruzione ancora in costruzione?

Sì, è possibile acquistare un appartamento o una casa mentre il progetto è ancora in costruzione, il che si chiama "acquisto sulla base di un contratto preliminare". Questa opzione spesso consente un prezzo più favorevole e la possibilità di scegliere i materiali interni (piastrelle, parquet, colori delle pareti). In questo caso, i pagamenti vengono effettuati per fasi e l'agenzia monitora l'avanzamento dei lavori e garantisce che tutte le condizioni contrattuali siano rispettate.

In che modo l'acquisto di una nuova costruzione differisce dall'acquisto di un immobile vecchio?

Con una nuova costruzione, si acquista l'immobile direttamente dall'investitore, il che significa che nella maggior parte dei casi non si paga l'imposta sul trasferimento immobiliare (3%), perché l'IVA è già inclusa nel prezzo. Inoltre, la documentazione è moderna, tecnicamente corretta e non c'è bisogno di adattamenti. D'altra parte, con gli immobili più vecchi, sono spesso necessari investimenti aggiuntivi, controlli di legalità e maggiore attenzione durante l'acquisto.

Cosa include il prezzo di una nuova costruzione?

Il prezzo dipende dal progetto, dalla posizione e dalle attrezzature. Nella maggior parte dei casi, sono inclusi tutti i lavori di costruzione, gli allacciamenti, il parquet, le ceramiche, i sanitari e l'illuminazione di base. Un posto auto in garage, un ripostiglio o un design interno secondo i desideri dell'acquirente vengono spesso pagati a parte. I nostri agenti possono fornirvi una stima completa dei costi e suggerimenti per la personalizzazione all'interno del progetto.

Le nuove costruzioni possono essere acquistate con un mutuo?

Sì, la maggior parte delle banche in Croazia è lieta di finanziare l'acquisto di nuovi edifici, specialmente se si tratta di progetti con documentazione adeguata e permesso d'uso. Se il progetto è in costruzione, i pagamenti vengono effettuati per fasi sotto la supervisione della banca. Il nostro team può mettervi in contatto con consulenti di prestito e aiutarvi a preparare la documentazione necessaria.

Quando posso trasferirmi in un appartamento acquistato in un nuovo edificio?

Potete trasferirvi non appena il progetto riceve un permesso d'uso e voi adempite a tutti gli obblighi finanziari (pagamento del prezzo, firma del contratto). Se il progetto è nella fase finale, il trasloco è possibile entro poche settimane. Nelle fasi iniziali, l'agente vi informerà sulla data di completamento prevista e sulla dinamica dei pagamenti.

Cos'è un permesso d'uso e perché è importante?

Un permesso d'uso è un documento ufficiale che conferma che l'edificio è stato costruito in conformità con il permesso di costruzione e può essere utilizzato in sicurezza. Senza un permesso d'uso, non è possibile trasferirsi legalmente o registrare la proprietà nel registro fondiario. Acquistando tramite la nostra agenzia, garantiamo sempre che il progetto abbia o avrà un permesso d'uso entro il momento della consegna.

Qual è il ruolo dell'agenzia nell'acquisto di una nuova costruzione?

L'agenzia Regent vi fornisce:

consulenza sulla selezione del progetto,
visione della stima dei costi e delle specifiche tecniche,
assistenza nelle negoziazioni e nelle prenotazioni,
controllo legale della documentazione,
comunicazione con l'investitore, la banca e il notaio.

Con noi, acquistate in modo più sicuro e informato, senza spiacevoli sorprese.

Ci sono progetti disponibili con l'opzione di acquisto "chiavi in mano"?

Sì, la nostra offerta include progetti con l'opzione "chiavi in mano", in cui l'immobile è completamente finito e pronto per essere abitato, compresi bagno, cucina, pavimenti, illuminazione e, se lo si desidera, mobili. Questa opzione consente di risparmiare tempo e costi aggiuntivi ed è particolarmente apprezzata dagli acquirenti stranieri.

A cosa devo prestare attenzione quando acquisto una nuova costruzione?

L'acquisto di un nuovo edificio presenta molti vantaggi, ma è importante assicurarsi che l'immobile soddisfi tutte le condizioni per un investimento sicuro e di qualità. Il fattore chiave è l'affidabilità dell'investitore e dell'appaltatore: la loro reputazione passata può darvi un'idea della qualità della costruzione e del rispetto delle scadenze. Al fine di garantire un processo di acquisto spensierato, il nostro team di esperti controlla tutta la documentazione pertinente, compreso il permesso di costruzione e d'uso, per assicurarsi che l'immobile sia legalmente costruito e pronto per essere occupato. Ci occupiamo anche della qualità dei materiali e dei lavori di finitura e vi forniamo una consulenza professionale per prendere la decisione giusta. Con noi, non dovete affrontare questo processo da soli: offriamo un supporto esperto in tutte le fasi dell'acquisto, dalle negoziazioni con l'investitore al controllo del contratto e all'organizzazione di un'ispezione tecnica dell'immobile.

Quali sono i costi nascosti nell'acquisto di una nuova costruzione?

Oltre al prezzo di acquisto stesso, nell'acquisto di un nuovo edificio possono sorgere costi aggiuntivi che è importante considerare. Uno di questi è il costo dell'arredamento dell'appartamento, poiché i nuovi edifici spesso vengono forniti senza mobili da incasso o cucina. Alcuni investitori offrono posti auto o garage a pagamento, che possono anche essere un costo aggiuntivo. Si consiglia di studiare attentamente il contratto di vendita e di consultare l'agenzia che vi rappresenta per assicurarsi che tutti i costi siano chiaramente definiti e che non ci siano spiacevoli sorprese dopo l'acquisto.