Загреб, Брезовица – Современная жизнь в зеленой обстановке

/ 7

Загреб, Брезовица – Современная жизнь в зеленой обстановке

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте

Отправить запрос

О ПРОЕКТЕ

Представляем современный жилой проект, расположенный в тихом и зеленом районе Загреба, идеально подходящий для семей, молодых покупателей и инвесторов, ищущих качество и долгосрочную ценность. Проект сочетает в себе современную архитектуру, функциональные квартиры и отличное сообщение с городом, создавая комфортную среду для повседневной жизни.

Расположенный в Брезовице, проект предлагает спокойное местоположение с всеми ключевыми удобствами в непосредственной близости – школа, детский сад, магазины и парки. Отличное транспортное сообщение обеспечивает быстрый доступ к центру города, автомагистрали и общественному транспорту, что делает это место чрезвычайно практичным для жизни.

Проект состоит из двух современных жилых домов с общим количеством 43 квартиры, оборудованных лифтом, а также гаражными и наружными парковочными местами.
Особое внимание уделяется качеству строительства, безопасности и функциональности, с использованием современных технических решений и инфраструктуры, адаптированной к современному образу жизни.

Предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры различной площади, примерно от 40 м² до более крупных семейных квартир, с балконами или террасами, которые дополнительно повышают качество проживания. К каждой квартире обязательна покупка кладовой и парковочного места (гаражное или наружное), по принципу выбора при наличии.

Планируемое завершение строительства и заселение предусмотрены поэтапно: первая очередь – июнь 2027 года, завершение второй очереди – июнь 2028 года.

Проект дополнительно выделяется высоким качеством материалов и оборудования, включая железобетонную конструкцию, превосходную тепло- и звукоизоляцию, подогрев пола, системы кондиционирования, а также качественные столярные изделия и сантехнику. Благоустроенные зеленые зоны и спокойное окружение дополнительно способствуют качеству жизни и делают этот проект отличным выбором для проживания или инвестиций.

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 204K

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2027

Мир, качество и долгосрочная ценность в одном проекте

Проект предназначен для тех, кто хочет сбежать от городской суеты, оставаясь при этом идеально связанным со всеми ключевыми удобствами.

Особое внимание уделено качеству строительства и долговечности, что гарантирует безопасное и стабильное вложение в будущее.
Большие стеклянные поверхности и продуманные пространства обеспечивают обилие естественного света и ощущение простора в каждой квартире.

Современная концепция проживания дополнительно подчеркивается благоустроенными зелеными зонами и тихой обстановкой, обеспечивающей уединение и повседневный комфорт.
Технические решения ориентированы на энергоэффективность и снижение затрат на проживание, что делает проект чрезвычайно выгодным в долгосрочной перспективе.

Сочетание функциональности, современного дизайна и качественного исполнения делает этот проект идеальным выбором как для жизни, так и для инвестиций с долгосрочным потенциалом.

План этажа

RE939194 - Стэн

64m2

RE493741 - Стэн

72m2

RE788861 - Стэн

83m2

RE824887 - Стэн

75m2

RE146595 - Стэн

85m2

Все квартиры в новом здании

ID	Квартира	Площадь	Этаж	Комнаты	Цена	План этажа	Статус
RE939194	Стэн	64.63m2	3	3	203,584 €	ДА	Доступно
RE493741	Стэн	72.10m2	2	3	227,115 €	ДА	Доступно
RE788861	Стэн	83.70m2	2	4	242,730 €	ДА	Доступно
RE824887	Стэн	75.30m2	1	3	237,195 €	ДА	Доступно
RE146595	Стэн	85.89m2	0	4	249,081 €	ДА	Доступно

Отличное сообщение и тихое развивающееся окружение

Проект расположен в исключительно хорошо связанном месте, которое обеспечивает быстрый и легкий доступ ко всем ключевым частям города.

Близость к автомагистрали (въезд Лучко) обеспечивает быстрое включение в основные транспортные пути, а до Arena Zagreb можно добраться всего за несколько минут, а до центра города - примерно за 20 минут.
Дополнительную ценность добавляет железнодорожное сообщение - до Главного железнодорожного вокзала на поезде можно добраться примерно за 15 минут, что делает это место чрезвычайно удобным для ежедневных поездок.

В непосредственной близости находятся все удобства, необходимые для качественной жизни - начальная школа, детский сад, магазины, спортивный центр и другие объекты, что делает это место особенно подходящим для семейной жизни.

Расположение отличается спокойной и безопасной обстановкой, без городской суеты и шума, в окружении зелени и ухоженных парков, которые обеспечивают дополнительный уровень приватности и качества жизни.
Именно это сочетание природной среды и городской доступности делает его одной из самых желанных жилых зон в Загребе.

Хотя оно предлагает ощущение отдаленности от городской суеты, местоположение отлично связано с городскими удобствами, что обеспечивает быстрый доступ ко всем деловым, общественным и рекреационным зонам города.

Брезовица в последние годы интенсивно развивается и становится все более привлекательным жилым районом с современной инфраструктурой и постоянными инвестициями, что еще больше увеличивает инвестиционный потенциал этого места.

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:

советы по выбору проекта,
информацию о смете расходов и технических характеристиках,
помощь в переговорах и резервировании,
юридическую проверку документации,
общение с инвестором, банком и нотариусом.

С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.