Oglasi nekretninu
/ 8
Pag, Mandre - Stambena novogradnja s tri apartmana s bazenima

Pag, Mandre - Stambena novogradnja s tri apartmana s bazenima

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji
Pošalji upit

O PROJEKTU

U prekrasnom naselju Mandre na otoku Pagu, smještena je elegantna stambena novogradnja koja se sastoji od tri luksuzna apartmana. Svi stanovi imaju istu kvadraturu neto površine od 100 m2 i bruto površine od 130 m2, pružajući vam obilje prostora za udoban i komforan život.

Svaki stan je raspoređen na dvije etaže – prizemlje i prvi kat. Ovaj dvoetažni koncept pruža vam dodatnu privatnost i funkcionalnost. Osim toga, svaki stan ima svoj vlastiti bazen, gdje možete uživati u osvježavajućem kupanju tijekom toplih ljetnih dana. Također, svaki stan dolazi s vlastitim parkirnim mjestom, što znači da ćete uvijek imati osiguran prostor za svoje vozilo.

Zgrada se trenutno nalazi u završnoj fazi izgradnje, što vam omogućuje priliku prilagoditi unutrašnji prostor prema vlastitim željama i potrebama, čineći ga vašim savršenim domom. Ovaj novi kompleks nudi vrhunsku kvalitetu gradnje i modernu arhitekturu koja će sigurno zadovoljiti i najzahtjevnije ukuse.

Ova nekretnina se nalazi na izvanrednoj lokaciji, udaljena samo 300 metara od obale mora. Otok Pag je poznat po svojoj ljepoti, čistim plažama i bogatoj kulturnoj baštini. Mandre je mirno i idilično naselje, ali ujedno je i vrlo blizu svim bitnim sadržajima kao što su trgovine, restorani i druge usluge.

Ovo je prilika za one koji traže luksuzan životni stil na prekrasnom otoku s bogatom ponudom aktivnosti i predivnim pogledom na more. Ne propustite ovu priliku za vlastiti raj na Pagu!

POČETNA CIJENA

EUR 499K

ZAVRŠETAK PROJEKTA

N/A

PLAN OTPLATE

TBA
Pag, Mandre - Stambena novogradnja s tri apartmana s bazenima
Pag, Mandre - Stambena novogradnja s tri apartmana s bazenima
Pag, Mandre - Stambena novogradnja s tri apartmana s bazenima
Pag, Mandre - Stambena novogradnja s tri apartmana s bazenima
Pag, Mandre - Stambena novogradnja s tri apartmana s bazenima
Pag, Mandre - Stambena novogradnja s tri apartmana s bazenima

O PROJEKTU

Naslov nije postavljen

Opis nije postavljen

Pag, Mandre - Stambena novogradnja s tri apartmana s bazenima

Tlocrti

RE49283 - Stan
100m2
RE49296 - Stan
100m2
RE49306 - Stan
100m2

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Sve jedinice u novogradnji

IDJedinicaPovršinaKatSobeCijenaTlocrtStatus
RE49283Stan100m203499,000 €N/ADostupno
RE49296Stan100m203499,000 €N/ADostupno
RE49306Stan100m203499,000 €N/ADostupno

Značajke

Klima
Parkirno mjesto
Vanjski bazen

LOKACIJA

Naslov nije postavljen

Opis nije postavljen

Plan otplate

0%

Polog

0%

Za vrijeme trajanja izgradnje

0%

Prije predaje nekretnine

Povezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Brzi pristup najtraženijim informacijama i uslugama na našoj stranici.

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:
  • savjetovanje pri odabiru projekta,
  • uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
  • pomoć u pregovorima i rezervaciji,
  • pravnu provjeru dokumentacije,
  • komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.
S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Na što trebam obratiti pažnju prilikom kupnje novogradnje?

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.