Wyceń nieruchomość
/ 15
Pag, Mandre - Nowe budynki mieszkalne z trzema apartamentami z basenami.

Pag, Mandre - Nowe budynki mieszkalne z trzema apartamentami z basenami.

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji

O PROJEKCIE

W urokliwej miejscowości Mandre na wyspie Pag, znajduje się elegancka nowa rezydencja składająca się z trzech luksusowych apartamentów. Wszystkie mieszkania mają tę samą powierzchnię netto wynoszącą 100 m2 i powierzchnię brutto 130 m2, zapewniając mnóstwo przestrzeni do wygodnego i komfortowego życia.

Każde mieszkanie składa się z dwóch pięter – parteru i pierwszego piętra. Ta dwupoziomowa koncepcja zapewnia dodatkową prywatność i funkcjonalność. Ponadto każde mieszkanie posiada własny basen, gdzie można cieszyć się orzeźwiającą kąpielą w ciepłe letnie dni.

Dodatkowo, każde mieszkanie posiada własne miejsce parkingowe, co oznacza, że zawsze będziesz mieć zapewnione miejsce dla swojego pojazdu. Budynek jest obecnie w końcowej fazie budowy, co daje możliwość dostosowania przestrzeni wewnętrznej do własnych upodobań i potrzeb, czyniąc go idealnym domem. Ten nowy kompleks oferuje najwyższą jakość wykonania i nowoczesną architekturę, która z pewnością zadowoli najbardziej wymagające gusta.

Nieruchomość ta znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, zaledwie 300 metrów od wybrzeża. Wyspa Pag słynie z urody, czystych plaż i bogatego dziedzictwa kulturowego.

Mandre to spokojna i idylliczna miejscowość, ale jednocześnie bardzo blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i inne usługi. To szansa dla tych, którzy szukają luksusowego stylu życia na pięknej wyspie z bogatą ofertą atrakcji i wspaniałym widokiem na morze.

Nie przegap tej okazji, aby mieć swój własny raj na Pag!

CENA WYJŚCIOWA

EUR 499K

ZAKOŃCZENIE PROJEKTU

2024
Pag, Mandre - Nowe budynki mieszkalne z trzema apartamentami z basenami.
Pag, Mandre - Nowe budynki mieszkalne z trzema apartamentami z basenami.
Pag, Mandre - Nowe budynki mieszkalne z trzema apartamentami z basenami.
Pag, Mandre - Nowe budynki mieszkalne z trzema apartamentami z basenami.
Pag, Mandre - Nowe budynki mieszkalne z trzema apartamentami z basenami.
Pag, Mandre - Nowe budynki mieszkalne z trzema apartamentami z basenami.

Oaza luksusu na wyspie Pag

W spokojnej dzielnicy Mandre na wyspie Pag usytuowana jest elegancka nowa zabudowa mieszkalna z trzema luksusowymi apartamentami dwupoziomowymi. Każde mieszkanie rozciąga się na parter i pierwsze piętro, o powierzchni netto 100 m² i przynależnym basenem - idealne dla komfortowego, prywatnego stylu życia nad morzem.

Projekt oferuje:

Własny basen dla każdego apartamentu
Dwupoziomowy układ dla większej prywatności
Własne miejsce parkingowe dla każdego mieszkania
Możliwość aranżacji wnętrz według własnych upodobań
Najwyższa jakość budowy i nowoczesna architektura
Budynek jest w końcowej fazie budowy - idealny moment, aby zapewnić sobie miejsce na Pag.

Pag, Mandre - Nowe budynki mieszkalne z trzema apartamentami z basenami.

Plan piętra

RE49283 - Mieszkanie
100m2
RE49296 - Mieszkanie
100m2
RE49306 - Mieszkanie
100m2

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Wszystkie jednostki w nowym budynku

IDJednostkaPowierzchniaPiętroPokojeCenaPlan piętraStatus
RE49283Mieszkanie100m204499,000 €N/DDostępne
RE49296Mieszkanie100m204499,000 €N/DDostępne
RE49306Mieszkanie100m203499,000 €N/DDostępne

Spokojna luksusowa oaza

```htmlTa nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, zaledwie 300 metrów od morza, w uroczym miasteczku Mandre. Mandre oferuje idealne połączenie spokoju, naturalnego piękna i praktyczności - z bliskością sklepów, restauracji i wszystkich niezbędnych udogodnień.

Wyspa Pag znana jest z krystalicznie czystego morza, pięknych plaż i bogatej oferty kulturalnej. Idealne miejsce dla tych, którzy szukają luksusu, relaksu i śródziemnomorskiego stylu życia w ekskluzywnym otoczeniu.

```

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi nieruchomościami, zanim ktokolwiek inny

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Szybki dostęp do najczęściej wyszukiwanych informacji i usług na naszej stronie.

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:
  • doradztwo w zakresie wyboru projektu,
  • wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
  • pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
  • kontrolę prawną dokumentacji,
  • komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.