Oglasi nekretninu
/ 7
Kvarner, Opatija - Quarnero Bay Residences

Kvarner, Opatija - Quarnero Bay Residences

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji
Pošalji upit

O PROJEKTU

Na ekskluzivnoj lokaciji u Opatiji smješten je Quarnero Bay Residences koji nudi jedinstvenu kombinaciju opuštenog načina života u prekrasnoj Opatiji. Opatija je smještena na idealnoj lokaciji u blizini netaknutih prirodnih plaža otoka Cresa, slikovitih brežuljaka istarskog poluotoka i živahnog života glavnog grada Hrvatske – Zagreba.

Povijesni parkovi, šetnice uz more i teniski klub nalaze se na pješačkoj udaljenosti što čini Quarnero Bay Residences savršenim mjestom za uživanje u svakom aspektu luksuza i opuštenog života na jadranskoj obali.

Stanovi nude dobro raspoređen interijer gdje se dnevni boravak, blagovaonica i potpuno opremljena kuhinja stapaju u životni prostor s prozorima u punoj visini prostorija i prekrasnim pogledima. Veza između vanjskog i unutarnjeg prostora je besprijekorna s velikim natkrivenim i nenatkrivenim terasama – savršenim mjestima za opuštanje i uživanje u pogledu koji gleda na povijesnu gradsku jezgru, Jadransko more i netaknutu prirodu otoka Krka i Cresa.
Vanjski uređeni vrt obavija elegantan bazen koji postaje mjesto za opuštanje i uživanje.

Razmotren je svaki detalj kako bi život u Quarnero Bay Residences bio posebno iskustvo. Ugrađuje se izvrsna oprema, uključujući podno grijanje, klimatizaciju, dizalicu topline i prozore u punoj visini prostorija kako bi se maksimizirao prodor prirodne sunčeve svjetlosti.

Ova nekretnina uključuje i privatnu podzemnu garažu i skladišta koja su direktno povezana sa stanovima s liftom.
Luksuzni materijali, privatne natkrivene i nenatkrivene terase i vrt s elegantno dizajniranim bazenom čine elegantno dizajniran dom otvorenog plana koji nudi udobnost i stil.
Ova novogradnja je trenutno u izgradnji, dok se završetak radova očekuje krajem 2024. godine. Stanovi se prodaju djelomično namješteni.

Ova nekretnina je u vlasništvu društva s ograničenom odgovornošću.Tražena cijena se povećava za iznos PDV-a (25%), koji se može povratiti u slučaju da je kupac društvo s ograničenom odgovornošću registrirano u VIES bazi.

POČETNA CIJENA

Na upit

ZAVRŠETAK PROJEKTA

N/A

PLAN OTPLATE

TBA
Kvarner, Opatija - Quarnero Bay Residences
Kvarner, Opatija - Quarnero Bay Residences
Kvarner, Opatija - Quarnero Bay Residences
Kvarner, Opatija - Quarnero Bay Residences
Kvarner, Opatija - Quarnero Bay Residences
Kvarner, Opatija - Quarnero Bay Residences

O PROJEKTU

Quarnero Bay Residences - elegantan životni prostor uz vrhunski standard gradnje

Quarnero Bay Residences je pažljivo osmišljen projekt koji nudi elegantan životni prostor uz vrhunski standard gradnje i dizajna. Svaki detalj je promišljeno integriran – od funkcionalnog tlocrta do vrhunskih materijala i opreme. Glavna nit vodilja projekta je spoj luksuza i opuštenog mediteranskog načina života.

S posebnim naglaskom na udobnost, stanarima se nude prostrani interijeri povezani s velikim vanjskim površinama. Bazen, privatni vrtovi i velike terase omogućuju potpunu privatnost i uživanje u pogledu. Projekt je idealan za sve koji traže moderan, ali topao dom u jednom od najljepših dijelova hrvatske obale.

Kvarner, Opatija - Quarnero Bay Residences

Tlocrti

RE56874 - Stan
123m2
RE56867 - Stan
159m2
RE56894 - Stan
163m2
RE56902 - Stan
177m2

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Sve jedinice u novogradnji

IDJedinicaPovršinaKatSobeCijenaTlocrtStatus
RE56874Stan123m202Na upitN/ADostupno
RE56867Stan159m201Na upitN/ADostupno
RE56894Stan163m203Na upitN/ADostupno
RE56902Stan177m203Na upitN/ADostupno

LOKACIJA

Jedinstven način života na moru

Smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji, Quarnero Bay Residences omogućuje jedinstven način života uz more. Opatija, poznata po svojoj arhitekturi, parkovima i šetnicama, idealna je za one koji žele živjeti u elegantnom okruženju uz dašak povijesti i luksuza. Blizina teniskih klubova, povijesnih šetnica i kulturnih sadržaja čini ovu lokaciju savršenom za aktivan, ali i miran stil života.

Opatija je odlično prometno povezana – u neposrednoj blizini nalaze se prirodne plaže otoka Cresa, brežuljci Istre te Zagreb kao glavni grad. Ova kombinacija prirodnih ljepota i urbanog života čini Opatiju iznimno atraktivnom destinacijom za život i odmor.

Plan otplate

0%

Polog

0%

Za vrijeme trajanja izgradnje

0%

Prije predaje nekretnine

Povezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Brzi pristup najtraženijim informacijama i uslugama na našoj stranici.

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:
  • savjetovanje pri odabiru projekta,
  • uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
  • pomoć u pregovorima i rezervaciji,
  • pravnu provjeru dokumentacije,
  • komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.
S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Na što trebam obratiti pažnju prilikom kupnje novogradnje?

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.