Processo per ottenere il codice fiscale per cittadini stranieri

Procedura per ottenere il codice fiscale per cittadini stranieri

Se sei un cittadino straniero che acquisisce la proprietà di un immobile nella Repubblica di Croazia, potresti aver già incontrato l'informazione che per la registrazione del diritto di proprietà nei libri fondiari devi ottenere il codice fiscale, ovvero il codice identificativo personale. Se ti stai chiedendo cosa sia effettivamente il codice fiscale e come ottenerlo, segui la guida che abbiamo preparato per te di seguito. A volte le richieste burocratiche di questo tipo possono scoraggiare gli acquirenti, quindi è necessario sapere che il team di Regent è a tua disposizione per ottenere il codice fiscale. Ti garantiremo un flusso semplice di questo processo, ridurremo lo stress e ti aiuteremo in pochi semplici passaggi a ottenere il tuo codice identificativo personale o a completare l'intero processo al posto tuo.

Cos'è effettivamente il codice fiscale?

Il codice identificativo personale è un identificativo permanente di ogni persona che le autorità pubbliche utilizzano nei registri ufficiali nel lavoro quotidiano e nello scambio di dati.

Per il codice identificativo personale viene utilizzata l'abbreviazione OIB. Il codice fiscale è composto da 11 cifre, di cui dieci determinate casualmente e una cifra che è il numero di controllo secondo la norma internazionale ISO 7064 »Modulo 11,10«.

Secondo la legge sul codice identificativo personale, il codice fiscale è un numero univoco, non rivelatore, invariabile e non ripetibile. Una volta determinato e assegnato, il codice fiscale non può più essere assegnato, nemmeno nel caso in cui non ci sia più la persona a cui era stato assegnato (dopo la morte di una persona fisica, dopo il fallimento di una persona giuridica).

I cittadini della Repubblica di Croazia lo ottengono alla nascita, le persone giuridiche alla costituzione e le persone straniere quando si presenta un motivo per il loro monitoraggio nel territorio della Repubblica di Croazia (iscrizione nei registri ufficiali e acquisizione dello status di contribuente).

Quando un cittadino straniero deve ottenere il codice fiscale?

Una persona straniera è considerata una persona fisica che non ha la cittadinanza croata e una persona giuridica che ha la sede al di fuori del territorio della Repubblica di Croazia. Il codice fiscale per stranieri viene determinato e assegnato a una persona fisica e giuridica straniera quando si è verificato il motivo per il monitoraggio. Si considera che si sia verificato un motivo per il monitoraggio di una persona straniera:

1. Se la persona straniera viene registrata nei registri ufficiali ai fini dell'approvazione del soggiorno per stranieri presso il Ministero dell'Interno. Quindi si va al MUP per la registrazione del soggiorno e la determinazione e l'assegnazione del codice fiscale.
2. Se la persona straniera è registrata in un registro ufficiale di persone e beni sul territorio croato, e se la persona straniera è diventata un contribuente secondo una normativa speciale.

Una persona fisica o giuridica straniera si reca quindi all'ufficio competente dell'Amministrazione fiscale per la determinazione e l'assegnazione del codice fiscale.

Per gli acquirenti stranieri di immobili si applica il motivo al punto 2 perché l'acquirente straniero diventa un contribuente croato con l'acquisizione dell'immobile. Inoltre, poiché si tratta della registrazione del diritto di proprietà dell'immobile presso l'ufficio del libro fondiario (catasto), che è un registro ufficiale, il cittadino straniero deve ottenere il codice fiscale.

A tal fine, la persona straniera presenta una domanda per la determinazione e l'assegnazione del codice fiscale all'ufficio territorialmente competente dell'Amministrazione fiscale. Quindi, si tratta dell'ufficio dell'Amministrazione fiscale competente in base all'ubicazione dell'immobile appena acquisito. A quale ufficio appartiene il tuo immobile, puoi scoprirlo a questo link.

Solo dopo l'assegnazione del codice identificativo personale è possibile registrare il diritto di proprietà dell'immobile nei libri fondiari.

Come si svolge il processo di ottenimento del codice fiscale per stranieri?

Quando determini a quale ufficio fiscale appartieni, puoi iniziare il processo di risoluzione della documentazione che viene presentata in quell'ufficio.

C'è una differenza nella documentazione necessaria per ottenere il codice fiscale per una persona fisica o giuridica straniera.

PERSONA FISICA STRANIERA

Una persona fisica straniera deve preparare due cose:

1. Domanda per la determinazione e l'assegnazione del codice fiscale

• La domanda in lingua croata si trova a questo link.
• La domanda in lingua inglese si trova a questo link.
• La domanda in lingua tedesca si trova a questo link.

1. Passaporto

• L'originale viene mostrato all'ufficiale, e una copia viene allegata alla domanda.
• Eccezionalmente, se la persona fisica straniera non possiede un passaporto, deve allegare alla domanda:
• Carta d'identità europea (cittadini dell'Unione Europea) o
• Documento di identificazione dello stato di cittadinanza con la prova della cittadinanza corrispondente

PERSONA GIURIDICA STRANIERAAnche una persona giuridica straniera presenta due cose:

1. Domanda per la determinazione e l'assegnazione del codice fiscale

• Il modulo è lo stesso che per una persona fisica straniera.

​2. Atto costitutivo

È necessaria una decisione o un estratto dal registro competente che deve essere in lingua croata o tradotto in lingua croata da un interprete giudiziario autorizzato.

Quando la domanda viene presentata da un RAPPRESENTANTE per conto di una persona straniera (fisica o giuridica), oltre alla documentazione sopra menzionata (copie dei documenti), deve essere presentata anche una procura.

La PROCURA deve essere rilasciata per la procedura di determinazione e assegnazione del codice fiscale e deve essere redatta in lingua croata o tradotta in lingua croata poiché la stessa è in uso ufficiale nella Repubblica di Croazia. La procura viene conservata presso l'ufficio competente dell'Amministrazione fiscale. Se la procura è rilasciata a una persona fisica/giuridica, la stessa deve essere autenticata. Se la procura è rilasciata a un notaio, avvocato, ente di diritto pubblico o banca, non è necessaria l'autenticazione della procura.

È possibile ottenere il codice fiscale online?

Sì, ma c'è la possibilità che tu venga chiamato a ritirare personalmente il Certificato del codice fiscale.

La possibilità di ottenere il codice fiscale online è stata introdotta eccezionalmente e ai fini delle misure preventive di protezione dal coronavirus, quindi probabilmente può anche essere abolita, ma al momento della stesura di questo articolo è ancora funzionante.

La domanda online viene presentata tramite il modulo Internet sulla pagina dell'Amministrazione fiscale.

Nel modulo è necessario selezionare l'argomento e il sottoargomento Domanda per la determinazione e l'assegnazione del codice fiscale e compilare il modulo di richiesta.

La suddetta domanda e i documenti validi nel modulo di scansioni dei documenti devono essere allegati alla richiesta.

In base alle informazioni di contatto nella richiesta, un funzionario dell'Amministrazione fiscale chiamerà la persona straniera indicando l'ora in cui può recarsi all'ufficio dell'Amministrazione fiscale, previa presentazione dei documenti forniti in questa richiesta, per ritirare il Certificato del codice fiscale. Eccezionalmente, un funzionario dell'Amministrazione fiscale fornirà i dati del codice fiscale all'indirizzo e-mail di contatto e successivamente verrà fornito anche il Certificato del codice fiscale.

La procedura di determinazione e assegnazione del codice fiscale a persone straniere sarà eseguita dall'Amministrazione fiscale in via prioritaria entro 8 giorni.

Troppe informazioni?

Affida l'acquisto dell'immobile a un team di esperti di Regent e l'ottenimento del tuo codice fiscale può diventare il nostro compito, che svolgiamo per te nel più breve tempo possibile.