Postup pro získání DIČ pro cizí státní příslušníky
Pokud jste cizí státní příslušník, který získává vlastnictví nemovitosti v Chorvatské republice, možná jste se již setkali s informací, že pro zápis vlastnického práva do pozemkových knih musíte získat DIČ, tj. Daňové identifikační číslo. Pokud se ptáte, co je DIČ vlastně a jak ho získat, sledujte průvodce, který jsme pro vás připravili níže. Někdy mohou byrokratické požadavky tohoto typu působit na kupující odrazujícím dojmem, proto je třeba vědět, že Regent tým je vám k dispozici při získávání DIČ. Zajistíme vám jednoduchý průběh tohoto procesu, snížíme stres a v několika jednoduchých krocích vám pomůžeme získat daňové identifikační číslo nebo obstarat celý proces za vás.
Co je vlastně DIČ?
Daňové identifikační číslo je stálá identifikační značka každé osoby, kterou orgány veřejné moci používají v úředních evidencích při každodenní práci a při výměně údajů.
Pro daňové identifikační číslo se používá zkratka DIČ. DIČ se skládá z 11 číslic, a to z deseti číslic, které jsou určeny náhodným výběrem, a jedné číslice, která je kontrolní číslo podle mezinárodní normy ISO 7064 »Modul 11,10«.
Podle zákona o daňovém identifikačním čísle je DIČ jedinečné, nesdělovací, neměnné a neopakovatelné číslo. Jednou určené a přidělené DIČ nelze více přidělovat, a to ani v případě, že již neexistuje osoba, které bylo přiděleno (po smrti fyzické osoby, po úpadku právnické osoby).
Občané Chorvatské republiky ho získávají po narození, právní subjekty po založení a cizí osoby, když nastane důvod pro jejich sledování na území Chorvatské republiky (zápis do úředních evidencí a získání statusu daňového poplatníka).
Kdy musí cizí státní příslušník získat DIČ?
Za cizí osobu se považuje fyzická osoba, která nemá chorvatské občanství, a právnická osoba, která má sídlo mimo území Chorvatské republiky.Cizí fyzické a právnické osobě se DIČ pro cizince určuje a přiděluje, když nastal důvod pro sledování.Považuje se, že nastal důvod pro sledování cizí osoby:
- Pokud se cizí osoba zapisuje do úředních evidencí za účelem schválení pobytu cizincům u Ministerstva vnitra. Tehdy se chodí na MUP (Ministerstvo vnitra) za účelem přihlášení pobytu a určení a přidělení DIČ.
- Pokud se cizí osoba zapisuje do nějaké úřední evidence o osobách a o majetku na území Chorvatska, a pokud se cizí osoba stala daňovým poplatníkem podle zvláštního předpisu.
Cizí fyzická nebo právnická osoba tehdy přichází na příslušnou pobočku Daňové správy za účelem určení a přidělení DIČ.
Na cizí kupce nemovitostí se vztahuje důvod pod pořadovým číslem 2, protože se cizí kupec stává chorvatským daňovým poplatníkem získáním nemovitosti. Dodatečně, vzhledem k tomu, že se jedná o zápis vlastnického práva nemovitosti do pozemkově knižního oddělení (gruntovnice), která je úřední evidencí, cizí státní příslušník musí získat DIČ.
Za tímto účelem cizí osoba podává žádost o určení a přidělení DIČ místně příslušné pobočce Daňové správy. Tedy, jedná se o pobočku Daňové správy příslušnou podle místa nově nabyté nemovitosti. Ke které pobočce patří Vaše nemovitost, můžete zjistit na tomto odkazu.
Teprve po přidělení daňového identifikačního čísla je možné zapsat vlastnické právo nemovitosti do pozemkových knih.
Jak vypadá proces získání DIČ pro cizince?
Když určíte, ke které Daňové pobočce patříte, může se začít s procesem řešení dokumentace, která se předává na této pobočce.
Existuje rozdíl v potřebné dokumentaci pro získání DIČ pro cizí fyzickou nebo právnickou osobu.
CIZÍ FYZICKÁ OSOBA
Cizí fyzická osoba by měla připravit dvě věci:
- Žádost o určení a přidělení DIČ
- Žádost v chorvatském jazyce se nachází na tomto odkazu.
- Žádost v anglickém jazyce se nachází na tomto odkazu.
- Žádost v německém jazyce se nachází na tomto odkazu.
- Cestovní pas
- Originál se dává k nahlédnutí úřední osobě a kopie se přikládá k Žádosti.
- Výjimečně, pokud cizí fyzická osoba nevlastní cestovní pas, k Žádosti musí přiložit:
- Evropský občanský průkaz (občané Evropské unie) nebo
- Identifikační dokument ze státu občanství spolu s dokladem o příslušném občanství
CIZÍ PRÁVNICKÁ OSOBACizí právnická osoba také dodává dvě věci:
- Žádost o určení a přidělení DIČ
- Formulář je stejný jako pro cizí fyzickou osobu.
2. Akt o založení
Je třeba usnesení nebo výpis z příslušného rejstříku, který musí být v chorvatském jazyce nebo přeložen do chorvatského jazyka od ověřeného soudního tlumočníka.
Když Žádost jménem cizí osoby (fyzické nebo právnické) podává ZMOCNĚNEC, kromě dříve uvedené dokumentace (kopie dokumentů) musí dodat i plnou moc.
PLNÁ MOC musí být vydána pro postup určení a přidělení DIČ a musí být sepsána v chorvatském jazyce nebo přeložena do chorvatského jazyka, protože je v RH v úředním používání. Plná moc se zadržuje na příslušné pobočce Daňové správy. Pokud je plná moc vydána na fyzickou/právnickou osobu, je třeba ji ověřit. Pokud je plná moc vydána na notáře, advokáta, veřejnoprávní orgán nebo banku, není ověření plné moci nutné.
Je možné získat DIČ online?
Ano, ale existuje možnost, že budete vyzváni k osobnímu převzetí Potvrzení o DIČ.
Možnost získání DIČ online byla zavedena výjimečně a za účelem preventivních opatření ochrany před koronavirem, proto pravděpodobně může být i zrušena, ale v okamžiku psaní tohoto článku stále funguje.
Online žádost se podává prostřednictvím Internetové formy na stránce Daňové správy.
Ve formuláři je třeba vybrat téma a podtéma Žádost o určení a přidělení DIČ a vyplnit formulář dotazu.
Uvedená Žádost a platné listiny ve formě skenů dokumentů je třeba přiložit k dotazu.
Na základě kontaktních údajů z dotazu úředník Daňové správy vyzve cizí osobu s označením času, kdy si může na pobočce Daňové správy, po předložení dodaných dokumentů v tomto dotazu, převzít Potvrzení o DIČ.Výjimečně, úředník Daňové správy zašle na kontaktní mail údaj o DIČ a následně bude doručeno i Potvrzení o DIČ.
Postup určení a přidělení DIČ cizím osobám bude Daňová správa provádět prioritně v rámci lhůty 8 dnů.
Příliš mnoho informací?
Svěřte koupi nemovitosti odbornému týmu Regenta, a získání Vašeho DIČ se může stát naším úkolem, který pro Vás obstaráme v nejkratším možném termínu.
