Trogir, Marina – appartements de 119 à 175 m² avec piscines privées, à 150m de la mer

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Trogir, Marina – appartements de 119 à 175 m² avec piscines privées, à 150m de la mer

Nouveau développement exclusif dans un emplacement de premier choix

À PROPOS DU PROJET

Le nouveau complexe résidentiel à Marina comprend quatre petits immeubles résidentiels organisés en deux unités jumelées, avec un total de 12 appartements d'une superficie allant de 119,68 à 175,40 m². Chaque appartement dispose d'une piscine privée, et le projet comprend des unités avec deux ou trois chambres, deux salles de bains et de vastes espaces extérieurs.

Le projet est composé des bâtiments K1, K2, K3 et K4, chacun ne contenant que trois unités résidentielles réparties sur trois étages. Les appartements d'une surface fermée de 92,32 à 115,41 m² disposent de deux ou trois chambres, de deux salles de bains et d'un salon relié à la cuisine et à la salle à manger. Selon leur position dans le bâtiment, ils sont dotés de jardins privés, de loggias et de spacieuses terrasses non couvertes.

Les appartements du rez-de-chaussée disposent de trois chambres, d'un jardin privé, de plusieurs terrasses et d'une piscine. Les appartements du premier étage ont deux chambres, deux salles de bains, des loggias et leur propre piscine, tandis que les unités du dernier étage ont deux chambres, deux salles de bains, un débarras, une piscine privée et plusieurs terrasses non couvertes. Les plus grandes terrasses de certains appartements atteignent 43,12 m².

Marina est une petite localité dalmate située entre Trogir et Šibenik, reliée par la Magistrale Adriatique D8. Trogir se trouve à environ 10 km de la localité. L'aéroport de Split est à environ 15 km, et Split à environ 40 km, ce qui rend l'emplacement pratique aussi bien pour une utilisation annuelle de la propriété que pour des séjours pendant les mois d'été.

Le projet est situé dans un quartier résidentiel plus calme de Marina, à 150 mètres de la mer, à proximité de la plage de Tunjara, de la promenade côtière, de la Marina Agana et du centre du village. La microlocation permet un accès facile à la mer et aux commodités quotidiennes, tout en étant légèrement au-dessus de la bande côtière.

Pour plus d'informations sur le projet et les appartements disponibles, n'hésitez pas à nous contacter.

PRIX DE DÉPART

EUR 730K

ACHÈVEMENT DU PROJET

2027

Intimité, construction de qualité et appartements spacieux

Le projet est conçu comme un petit complexe résidentiel composé de quatre bâtiments organisés en deux unités jumelées, avec un total de 12 appartements. Chaque bâtiment ne contient que trois unités résidentielles, ce qui permet de maintenir un nombre réduit d'appartements et un niveau d'intimité plus élevé.

Un accent particulier a été mis sur la qualité de la construction, le choix de matériaux de haute qualité et des unités résidentielles spacieuses, ainsi que sur des surfaces extérieures soigneusement planifiées qui constituent une partie importante de chaque appartement. Chaque unité dispose de sa propre piscine, tandis qu'en fonction de l'étage, elle comprend en outre un jardin privé, des loggias ou de vastes terrasses.

Les espaces extérieurs sont conçus comme une extension des intérieurs et un lieu de repos, de convivialité et de séjour en plein air. La combinaison d'appartements spacieux, de piscines privées, de terrasses et de jardins confère au projet un caractère méditerranéen prononcé et le rend propice à la vie à l'année, aux vacances ou aux séjours occasionnels en bord de mer.

Plan

RE103006 - Appartement

119m2

RE284459 - Appartement

135m2

RE234820 - Appartement

158m2

RE614145 - Appartement

121m2

RE162344 - Appartement

131m2

RE250036 - Appartement

166m2

RE993605 - Appartement

122m2

RE320989 - Appartement

146m2

RE589736 - Appartement

175m2

RE118721 - Appartement

122m2

RE183502 - Appartement

153m2

RE354398 - Appartement

166m2

Plan non disponible

Tous les logements dans le nouveau développement

ID	Unité	Superficie	Étage	Pièces	Prix	Plan	Statut
RE103006	Appartement	119.68m2	2	3	750,000 €	N/A	Disponible
RE284459	Appartement	135.31m2	1	3	730,000 €	N/A	Disponible
RE234820	Appartement	158.17m2	0	4	750,000 €	N/A	Disponible
RE614145	Appartement	121.59m2	2	3	750,000 €	N/A	Disponible
RE162344	Appartement	131.89m2	1	3	730,000 €	N/A	Disponible
RE250036	Appartement	166.10m2	0	4	750,000 €	N/A	Disponible
RE993605	Appartement	122.61m2	2	3	750,000 €	N/A	Disponible
RE320989	Appartement	146.09m2	1	3	730,000 €	N/A	Disponible
RE589736	Appartement	175.40m2	0	4	750,000 €	N/A	Disponible
RE118721	Appartement	122.61m2	2	3	750,000 €	N/A	Disponible
RE183502	Appartement	153.37m2	1	3	730,000 €	N/A	Disponible
RE354398	Appartement	166.31m2	0	4	750,000 €	N/A	Disponible

Marina - Environnement côtier calme avec une bonne connectivité

Marina est une petite ville dalmate située sur la côte entre Trogir et Šibenik, avec un caractère méditerranéen prononcé et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. L'endroit combine la proximité de la mer, des plages aménagées, des promenades et des établissements de restauration avec un rythme de vie plus calme par rapport aux grands centres touristiques. Une bonne connexion routière permet un accès facile à Trogir, Split, Šibenik et à l'aéroport de Split, ce qui rend l'emplacement idéal pour une résidence à l'année, des vacances ou un séjour occasionnel en bord de mer.

À proximité immédiate du projet se trouvent la plage de Tunjara, une promenade côtière et des établissements de restauration, tandis que la mer est à environ 150 m. Le centre de Marina offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne – supermarchés et petits commerces, pharmacie, clinique, poste, marché, gare routière, ainsi que des aires de jeux pour enfants et scolaires. La Marina Agana se trouve également à proximité, avec une offre supplémentaire de restaurants et d'installations en bord de mer.

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Recherches populaires

Questions fréquemment posées

Quels sont les avantages d'acheter un bien dans une nouvelle construction ?

Acheter un bien dans une nouvelle construction présente de nombreux avantages : efficacité énergétique, normes de construction modernes, architecture contemporaine et coûts d'entretien réduits. Ces biens sont souvent livrés avec de nouvelles installations, des garanties des constructeurs et la possibilité de personnaliser l'intérieur avant d'emménager. Les nouvelles constructions sont particulièrement attrayantes pour ceux qui recherchent une valeur à long terme et une vie tranquille sans investissements supplémentaires immédiatement après l'achat.

Y a-t-il une garantie sur les biens en nouvelle construction ?

Oui, selon la loi sur la construction, les investisseurs sont tenus de fournir une garantie pour les vices cachés d'une durée minimale de 2 ans, tandis que pour certaines parties du bâtiment (structure, étanchéité, etc.), elle peut être plus longue. En achetant auprès d'un investisseur de renom, vous pouvez obtenir des conditions de garantie supplémentaires. Notre agence collabore exclusivement avec des projets vérifiés et assure la transparence des garanties.

Puis-je acheter une nouvelle construction en cours de construction ?

Oui, il est possible d'acheter un appartement ou une maison alors que le projet est encore en phase de construction, ce qui est appelé 'achat sur plan' ou sur la base d'un avant-contrat. Cette option permet souvent d'obtenir un prix plus avantageux et la possibilité de choisir les matériaux intérieurs (carrelage, parquet, couleurs des murs). Dans ce cas, les paiements sont effectués par phases, et l'agence suit l'avancement de la construction et s'assure que toutes les conditions du contrat sont respectées.

En quoi l'achat d'une nouvelle construction diffère-t-il de celui d'un bien ancien ?

Avec une nouvelle construction, vous achetez le bien directement à l'investisseur, ce qui signifie que dans la plupart des cas, vous ne payez pas la taxe sur les transactions immobilières (3 %), car la TVA est déjà incluse dans le prix. De plus, la documentation est moderne, techniquement correcte et il n'y a pas besoin de rénovation. En revanche, pour les biens plus anciens, des investissements supplémentaires, des vérifications de légalité et une plus grande attention lors de l'achat sont souvent nécessaires.

Que comprend le prix d'une nouvelle construction ?

Le prix dépend du projet, de l'emplacement et de l'équipement. Dans la plupart des cas, il comprend tous les travaux de construction, les raccordements, le parquet, la céramique, les sanitaires et l'éclairage de base. Une place de garage, une cave ou l'aménagement intérieur selon les souhaits de l'acheteur sont souvent payés en supplément. Nos agents peuvent vous fournir un devis complet et des propositions de personnalisation au sein du projet.

Les nouvelles constructions peuvent-elles être achetées par prêt immobilier ?

Oui, la plupart des banques en Croatie financent volontiers l'achat de nouvelles constructions, surtout s'il s'agit de projets avec une documentation en règle et un permis d'utilisation. Si le projet est en phase de construction, les paiements sont effectués par phases sous la supervision de la banque. Notre équipe peut vous mettre en contact avec des conseillers en crédit et vous aider à préparer la documentation nécessaire.

Quand puis-je emménager dans un appartement acheté en nouvelle construction ?

L'emménagement est possible dès que le projet obtient le permis d'utilisation et que vous avez rempli toutes vos obligations financières (paiement du prix, signature du contrat). Si le projet est en phase finale, l'emménagement est possible en quelques semaines. Pour les phases antérieures, l'agent vous informera du délai de fin de travaux prévu et du calendrier de paiement.

Qu'est-ce qu'un permis d'utilisation et pourquoi est-il important ?

Le permis d'utilisation est un document officiel qui confirme que le bâtiment a été construit conformément au permis de construire et peut être utilisé en toute sécurité. Sans permis d'utilisation, il n'est pas possible d'emménager légalement ni d'inscrire la propriété au registre foncier. Lors de l'achat via notre agence, nous nous assurons toujours que le projet a ou aura un permis d'utilisation au moment de la livraison.

Quel est le rôle de l'agence lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

L'agence Regent vous fournit :

conseils dans le choix du projet,
accès au devis et aux spécifications techniques,
aide à la négociation et à la réservation,
vérification juridique de la documentation,
communication avec l'investisseur, la banque et le notaire.

Avec nous, vous achetez en toute sécurité et en étant informé – sans mauvaises surprises.

Y a-t-il dans l'offre des projets avec possibilité d'achat 'clé en main' ?

Oui, notre offre comprend des projets avec l'option 'clé en main', où le bien est entièrement terminé et prêt à emménager, y compris la salle de bain, la cuisine, les sols, l'éclairage et, sur demande, le mobilier. Cette option permet d'économiser du temps et des coûts supplémentaires, et est particulièrement populaire auprès des acheteurs étrangers.

À quoi dois-je faire attention lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

L'achat d'une nouvelle construction présente de nombreux avantages, mais il est important de s'assurer que le bien remplit toutes les conditions pour un investissement sûr et de qualité. Le facteur clé est la fiabilité de l'investisseur et de l'entrepreneur – leur réputation passée peut vous donner un aperçu de la qualité de la construction et du respect des délais. Pour vous assurer un processus d'achat serein, notre équipe d'experts vérifie toute la documentation pertinente, y compris le permis de construire et d'utilisation, afin que vous soyez sûr que le bien est légalement construit et prêt à être habité. Nous veillons également à la qualité des matériaux et des finitions et vous fournissons des conseils professionnels pour vous aider à prendre la bonne décision. Avec nous, vous n'avez pas à traverser ce processus seul – nous offrons un soutien expert à toutes les étapes de l'achat, des négociations avec l'investisseur à la vérification des contrats et à l'organisation de l'inspection technique du bien.

Quels sont les coûts cachés lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

En plus du prix d'achat lui-même, des coûts supplémentaires peuvent apparaître lors de l'achat d'une nouvelle construction, qu'il est important de prévoir. L'un d'eux est le coût de l'équipement de l'appartement, car les nouvelles constructions sont souvent livrées sans meubles ni cuisine intégrés. Certains investisseurs proposent des places de parking ou des garages en supplément, ce qui peut également représenter un coût additionnel. Il est conseillé d'étudier en détail le contrat de vente et de consulter l'agence qui vous représente pour être sûr que tous les coûts sont clairement définis et qu'il n'y a pas de mauvaises surprises après l'achat.

Coordonnées

Informations sur le bien