Оценить недвижимость

Контактные данные

Информация о недвижимости

/ 11
Трогир, Марина – квартиры 119–175 м² с частными бассейнами, 150м от моря

Трогир, Марина – квартиры 119–175 м² с частными бассейнами, 150м от моря

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте
Свяжитесь с нами
user
Regent Split
Regent Real Estate
Звонок
 WhatsApp

О ПРОЕКТЕ

Новостройка в Марине включает четыре небольших жилых здания, организованных в два сдвоенных комплекса, с общим количеством 12 квартир площадью от 119,68 до 175,40 м². Каждой квартире принадлежит частный бассейн, а проект включает единицы с двумя и тремя спальнями, двумя ванными комнатами и просторными внешними площадями.

Проект состоит из зданий K1, K2, K3 и K4, причем в каждом из них находятся всего три жилые единицы, расположенные на трех этажах. Квартиры закрытой площадью от 92,32 до 115,41 м² имеют две или три спальни, две ванные комнаты и гостиную, объединенную с кухней и столовой. В зависимости от расположения внутри здания, к ним прилегают частные сады, лоджии и просторные открытые террасы.

Квартиры на первом этаже располагают тремя спальнями, частным садом, несколькими террасами и бассейном. Квартиры на втором этаже имеют две спальни, две ванные комнаты, лоджии и собственный бассейн, в то время как единицы на последнем этаже имеют две спальни, две ванные комнаты, кладовую, частный бассейн и несколько открытых террас. Самые большие террасы некоторых квартир достигают 43,12 м².

Марина – это небольшой далматинский поселок между Трогиром и Шибеником, связанный с ними Адриатической магистралью D8, при этом Трогир находится примерно в 10 км от поселка. Аэропорт Сплит расположен примерно в 15 км, а сам Сплит – около 40 км, что делает местоположение удобным как для круглогодичного использования недвижимости, так и для проживания в летние месяцы.

Проект расположен в более спокойной жилой части Марины, в 150 метрах от моря, недалеко от пляжа Туньяра, набережной, Марины Агана и центра поселка. Микролокация обеспечивает легкий доступ к морю и повседневным удобствам, при этом расположение немного выше прибрежной полосы.

Для получения дополнительной информации о проекте и доступных квартирах, пожалуйста, свяжитесь с нами.

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 730K

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2027
Трогир, Марина – квартиры 119–175 м² с частными бассейнами, 150м от моря
Трогир, Марина – квартиры 119–175 м² с частными бассейнами, 150м от моря
Трогир, Марина – квартиры 119–175 м² с частными бассейнами, 150м от моря
Трогир, Марина – квартиры 119–175 м² с частными бассейнами, 150м от моря
Трогир, Марина – квартиры 119–175 м² с частными бассейнами, 150м от моря
Трогир, Марина – квартиры 119–175 м² с частными бассейнами, 150м от моря

Приватность, качественное строительство и просторные квартиры

Проект задуман как небольшой жилой комплекс, состоящий из четырех зданий, организованных в две двухквартирные секции, с общим количеством 12 квартир. В каждом здании расположены всего три жилые единицы, что позволяет сохранить небольшое количество квартир и высокий уровень приватности.

Особое внимание уделено качественному строительству, выбору качественных материалов и просторным жилым единицам, а также тщательно спланированным внешним зонам, которые являются важной частью каждой квартиры. Каждая единица располагает собственным бассейном, а в зависимости от этажа дополнительно включает частный сад, лоджии или просторные террасы.

Внешние пространства спроектированы как продолжение интерьера и место для отдыха, общения и времяпровождения на свежем воздухе. Сочетание просторных квартир, частных бассейнов, террас и садов придает проекту выраженный средиземноморский характер и делает его подходящим для круглогодичного проживания, отдыха или временного пребывания у моря.

Трогир, Марина – квартиры 119–175 м² с частными бассейнами, 150м от моря

План этажа

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE103006Стэн119.68m223750,000 € Н/ПДоступно
RE284459Стэн135.31m213730,000 € Н/ПДоступно
RE234820Стэн158.17m204750,000 € Н/ПДоступно
RE614145Стэн121.59m223750,000 € Н/ПДоступно
RE162344Стэн131.89m213730,000 € Н/ПДоступно
RE250036Стэн166.10m204750,000 € Н/ПДоступно
RE993605Стэн122.61m223750,000 € Н/ПДоступно
RE320989Стэн146.09m213730,000 € Н/ПДоступно
RE589736Стэн175.40m204750,000 € Н/ПДоступно
RE118721Стэн122.61m223750,000 € Н/ПДоступно
RE183502Стэн153.37m213730,000 € Н/ПДоступно
RE354398Стэн166.31m204750,000 € Н/ПДоступно

Марина - Спокойное прибрежное окружение с хорошей связью

Марина — это небольшой далматинский городок, расположенный на побережье между Трогиром и Шибеником, с выраженным средиземноморским характером и всеми удобствами, необходимыми для повседневной жизни. Место сочетает в себе близость моря, обустроенные пляжи, набережные и заведения общественного питания с более спокойным ритмом жизни по сравнению с крупными туристическими центрами. Хорошее дорожное сообщение обеспечивает легкий доступ к Трогиру, Сплиту, Шибенику и аэропорту Сплита, что делает это место подходящим для круглогодичного проживания, отдыха или временного пребывания у моря.

В непосредственной близости от проекта находятся пляж Туняра, набережная и заведения общественного питания, а море находится примерно в 150 м. Центр Марины предлагает все необходимые для повседневной жизни удобства — супермаркеты и небольшие магазины, аптеку, поликлинику, почту, рынок, автобусную остановку, а также детскую и школьную площадку. Поблизости также находится Марина Агана, с дополнительным предложением ресторанов и прибрежных объектов.

Нужна помощь в выборе проекта новостройки? Мы всегда к вашим услугам.

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Популярные локации

Недвижимость в Загребе Недвижимость в Сплите

Популярные категории

Квартиры на продажу Дома на продажу Виллы на продажу Квартиры на продажу

Категории по локации

Квартиры Загреб Квартиры Сплит

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.