Trogir, Marina – apartamenty 119–175 m² z prywatnymi basenami, 150m od morza

/ 11

Trogir, Marina – apartamenty 119–175 m² z prywatnymi basenami, 150m od morza

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji

O PROJEKCIE

Nowa zabudowa w Marinie obejmuje cztery mniejsze budynki mieszkalne zorganizowane w dwie podwójne całości, z łączną liczbą 12 apartamentów o powierzchniach od 119,68 do 175,40 m². Do każdego apartamentu przynależy prywatny basen, a projekt obejmuje jednostki z dwiema i trzema sypialniami, dwiema łazienkami oraz przestronnymi powierzchniami zewnętrznymi.

Projekt składa się z budynków K1, K2, K3 i K4, przy czym w każdym znajdują się tylko trzy jednostki mieszkalne rozmieszczone na trzech kondygnacjach. Apartamenty o powierzchni zamkniętej od 92,32 do 115,41 m² posiadają dwie lub trzy sypialnie, dwie łazienki oraz przestrzeń dzienną połączoną z kuchnią i jadalnią. W zależności od położenia w budynku, przynależą do nich prywatne ogrody, loggie i przestronne niekryte tarasy.

Apartamenty na parterze dysponują trzema sypialniami, prywatnym ogrodem, kilkoma tarasami i basenem. Apartamenty na pierwszym piętrze mają dwie sypialnie, dwie łazienki, loggie i własny basen, natomiast jednostki na ostatniej kondygnacji posiadają dwie sypialnie, dwie łazienki, schowek, prywatny basen oraz kilka niekrytych tarasów. Największe tarasy niektórych apartamentów osiągają 43,12 m².

Marina to niewielka dalmatyńska miejscowość położona między Trogirem a Szybenikiem, połączona z Jadranską Magistralą D8, a Trogir znajduje się około 10 km od miejscowości. Lotnisko Split oddalone jest o około 15 km, a Split o około 40 km, co czyni tę lokalizację praktyczną zarówno do całorocznego użytkowania nieruchomości, jak i do pobytu w miesiącach letnich.

Projekt znajduje się w spokojniejszej części mieszkalnej Mariny, 150 metrów od morza, w pobliżu plaży Tunjara, nadmorskiej promenady, Mariny Agana i centrum miejscowości. Mikrolokalizacja zapewnia łatwy dostęp do morza i codziennych udogodnień, z położeniem nieco powyżej pasa przybrzeżnego.

W celu uzyskania dodatkowych informacji o projekcie i dostępnych apartamentach, prosimy o kontakt.

CENA WYJŚCIOWA

EUR 730K

ZAKOŃCZENIE PROJEKTU

2027

Prywatność, wysokiej jakości budownictwo i przestronne mieszkania

Projekt został zaprojektowany jako mniejszy kompleks mieszkaniowy składający się z czterech budynków zorganizowanych w dwie podwójne całości, z łączną liczbą 12 mieszkań. W każdym budynku znajdują się tylko trzy jednostki mieszkalne, co pozwala na utrzymanie mniejszej liczby mieszkań i wyższego poziomu prywatności.

Szczególny nacisk położono na wysoką jakość budowy, dobór wysokiej jakości materiałów i przestronne jednostki mieszkalne, a także na starannie zaplanowane powierzchnie zewnętrzne, które stanowią ważną część każdego mieszkania. Każda jednostka dysponuje własnym basenem, a w zależności od piętra dodatkowo obejmuje prywatny ogród, loggie lub przestronne tarasy.

Przestrzenie zewnętrzne zostały zaprojektowane jako przedłużenie wnętrza i miejsce do wypoczynku, spotkań towarzyskich oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu. Połączenie przestronnych mieszkań, prywatnych basenów, tarasów i ogrodów nadaje projektowi wyraźny śródziemnomorski charakter i sprawia, że jest on odpowiedni do całorocznego zamieszkania, wypoczynku lub okazjonalnego pobytu nad morzem.

Plan piętra

RE103006 - Mieszkanie

119m2

RE284459 - Mieszkanie

135m2

RE234820 - Mieszkanie

158m2

RE614145 - Mieszkanie

121m2

RE162344 - Mieszkanie

131m2

RE250036 - Mieszkanie

166m2

RE993605 - Mieszkanie

122m2

RE320989 - Mieszkanie

146m2

RE589736 - Mieszkanie

175m2

RE118721 - Mieszkanie

122m2

RE183502 - Mieszkanie

153m2

RE354398 - Mieszkanie

166m2

Plan piętra niedostępny

Wszystkie jednostki w nowym budynku

ID	Jednostka	Powierzchnia	Piętro	Pokoje	Cena	Plan piętra	Status
RE103006	Mieszkanie	119.68m2	2	3	750,000 €	N/D	Dostępne
RE284459	Mieszkanie	135.31m2	1	3	730,000 €	N/D	Dostępne
RE234820	Mieszkanie	158.17m2	0	4	750,000 €	N/D	Dostępne
RE614145	Mieszkanie	121.59m2	2	3	750,000 €	N/D	Dostępne
RE162344	Mieszkanie	131.89m2	1	3	730,000 €	N/D	Dostępne
RE250036	Mieszkanie	166.10m2	0	4	750,000 €	N/D	Dostępne
RE993605	Mieszkanie	122.61m2	2	3	750,000 €	N/D	Dostępne
RE320989	Mieszkanie	146.09m2	1	3	730,000 €	N/D	Dostępne
RE589736	Mieszkanie	175.40m2	0	4	750,000 €	N/D	Dostępne
RE118721	Mieszkanie	122.61m2	2	3	750,000 €	N/D	Dostępne
RE183502	Mieszkanie	153.37m2	1	3	730,000 €	N/D	Dostępne
RE354398	Mieszkanie	166.31m2	0	4	750,000 €	N/D	Dostępne

Marina - Spokojne nadmorskie otoczenie z dobrą komunikacją

Marina to mała miejscowość dalmatyńska położona na wybrzeżu między Trogirem a Szybenikiem, z wyraźnym śródziemnomorskim charakterem i udogodnieniami niezbędnymi do codziennego życia. Miejscowość łączy bliskość morza, zagospodarowane plaże, promenady i obiekty gastronomiczne ze spokojniejszym rytmem życia w porównaniu do większych ośrodków turystycznych. Dobre połączenia drogowe zapewniają łatwy dostęp do Trogiru, Splitu, Szybenika i lotniska w Splicie, dzięki czemu lokalizacja jest odpowiednia do zamieszkania przez cały rok, na wakacje lub sporadyczny pobyt nad morzem.

W bezpośrednim sąsiedztwie projektu znajduje się plaża Tunjara, nadmorska promenada i obiekty gastronomiczne, a morze oddalone jest o około 150 m. Centrum Mariny oferuje wszystkie udogodnienia niezbędne do codziennego życia – supermarkety i mniejsze sklepy, aptekę, przychodnię, pocztę, targ, przystanek autobusowy oraz plac zabaw dla dzieci i boisko szkolne. W pobliżu znajduje się również Marina Agana, wraz z dodatkową ofertą restauracji i udogodnień na wybrzeżu.

Potrzebujesz pomocy w wyborze projektu z rynku pierwotnego? Jesteśmy tu dla Ciebie.

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:

doradztwo w zakresie wyboru projektu,
wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
kontrolę prawną dokumentacji,
komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.

Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.

Dane kontaktowe

Informacje o nieruchomości