Opatija, Ičići – Neubau mit 6 Wohnungen und einem separaten Haus mit Pool

Kompakte Wohnanlage mit Fokus auf Privatsphäre und Qualität.

Das Projekt vereint moderne Architektur, funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattung von überdurchschnittlichem Standard. Das Wohngebäude besteht aus insgesamt sechs Wohnungen, während sich innerhalb derselben Wohnanlage auch ein separates individuelles Einfamilienhaus mit Pool befindet.

Die Wohnungen variieren in Größe und Aufteilung, mit einem Schwerpunkt auf geräumige Wohnbereiche, Außenflächen und eine praktische Raumorganisation. Zu einzelnen Wohnungen gehören Balkone, Terrassen, Dachterrassen, Abstellräume und Garagenstellplätze im Untergeschoss des Gebäudes. Das Gebäude verfügt über eine Garage, Abstellräume, ein Treppenhaus und einen Aufzug, was zusätzlich zur täglichen Funktionalität und zum Wohnkomfort beiträgt.

Das separate Haus innerhalb des Projekts hat eine Gesamtfläche von 241,13 m² und erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und ersten Stock. Das Haus umfasst drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein separates WC, eine Taverne (Konoba), einen Wellness-/Fitnessbereich, eine Waschküche, einen Abstellraum, geräumige Terrassen, einen privaten Pool und einen Parkplatz. Diese Immobilie bietet ein höheres Maß an Privatsphäre innerhalb des Projekts und ist besonders interessant für Käufer, die das Format eines Hauses suchen, jedoch in einem durchdachten und geplanten Neubau.

Die Wohnungen sind mit offenen Wohnbereichen konzipiert, die Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereinen, mit Zugängen zu Außenflächen wie Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen. Die Grundrisse sind an einen modernen Lebensstil angepasst, mit separaten Schlafbereichen, praktischen Abstellräumen und zugehörigen Nebenräumen.

Eine der angebotenen Wohnungen befindet sich im 2. Stock und hat eine Gesamtfläche von 122,70 m². Sie besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, einem Flur und einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Besonderen Wert verleihen ihr ein überdachter und ein nicht überdachter Balkon sowie eine großzügige Dachterrasse von 67,46 m². Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum.

Das separate Haus ist über drei Etagen organisiert. Im Untergeschoss befinden sich eine Taverne (Konoba), ein Wellness-/Fitnessbereich, ein WC, eine Waschküche und ein Verbindungsbereich. Das Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, einen Lagerraum und einen großen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zur Terrasse und zum Außenbereich mit Pool hat. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Flur und zwei Terrassen.

Die Ausstattung des Projekts umfasst Eichenparkett, dreischichtige Außenfenster und -türen, eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, ein Smart-Home-System sowie hochwertige Sanitärausstattung und Veredelungsmaterialien von höherem Standard. Das Projekt konzentriert sich auf Energieeffizienz, Komfort und langfristige Wohnqualität.

Der Abschluss der Bauarbeiten ist für Februar 2027 geplant.