Opatija, Ičići – novostavba so 6 bytmi a samostatným domom s bazénom

Menší rezidenčný celok s dôrazom na súkromie a kvalitu.

Projekt spája modernú architektúru, funkčné dispozície a kvalitné vybavenie vyššieho štandardu. Obytná budova sa skladá z celkom šiestich bytov, pričom v rámci rovnakého rezidenčného celku sa nachádza aj samostatný rodinný dom s bazénom.

Byty sú rôznych plôch a dispozícií, s dôrazom na priestranné denné zóny, vonkajšie priestory a praktickú organizáciu miestností. K niektorým bytom patria balkóny, terasy, strešné terasy, skladovacie priestory a garážové parkovacie miesta v suteréne budovy. Budova má garáž, skladovacie priestory, schodisko a výťah, čo dodatočne prispieva k každodennej funkčnosti a komfortu bývania.

Samostatný dom v rámci projektu má celkovú vypočítanú plochu 241,13 m² a rozprestiera sa cez suterén, prízemie a prvé poschodie. Dom zahŕňa tri spálne, tri kúpeľne, samostatné WC, vináreň, wellness/posilňovňu, práčovňu, sklad, priestranné terasy, súkromný bazén a parkovacie miesto. Táto nehnuteľnosť ponúka vyššiu úroveň súkromia v rámci projektu a je obzvlášť zaujímavá pre kupujúcich, ktorí hľadajú formát domu, ale v upravenej a plánovito navrhnutej novostavbe.

Byty sú navrhnuté s otvorenými dennými priestormi, ktoré spájajú kuchyňu, jedáleň a obývačku, s východmi na vonkajšie plochy ako balkóny, terasy alebo strešné terasy. Dispozície sú prispôsobené modernému spôsobu života, s oddelenými spacími zónami, praktickými komorami a príslušnými dodatočnými priestormi.

Jeden z bytov v ponuke sa nachádza na 2. poschodí a má celkovú vypočítanú plochu 122,70 m². Skladá sa z troch spální, dvoch kúpeľní, komory, chodby a otvoreného denného priestoru s kuchyňou, jedálňou a obývačkou. Osobitnú hodnotu mu dodávajú krytý a nekrytý balkón a priestranná strešná terasa s plochou 67,46 m². K bytu patrí garážové parkovacie miesto a sklad.

Samostatný dom je organizovaný cez tri podlažia. V suteréne sa nachádza vináreň, wellness/posilňovňa, WC, práčovňa a komunikačný priestor. Prízemie zahŕňa jednu spálňu, kúpeľňu, komoru, sklad a veľký denný priestor s kuchyňou, jedálňou a obývačkou, z ktorého sa vychádza na terasu a vonkajšiu časť s bazénom. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve spálne, dve kúpeľne, chodba a dve terasy.

Vybavenie projektu zahŕňa dubové parkety, trojvrstvové exteriérové stolárstvo, tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, smart home systém a kvalitné sanitárne vybavenie a dokončovacie materiály vyššieho štandardu. Projekt je zameraný na energetickú účinnosť, pohodlie a dlhodobú kvalitu bývania.

Ukončenie výstavby je plánované na február 2027.