Istrien, Poreč – Designer-Villen in einer Reihe mit herrlichem Meerblick

Auf der größten Halbinsel Istrien an der Adria, in der wunderschönen Stadt Poreč, befindet sich ein Komplex von Designervillen in einer Reihe mit einem beeindruckenden Blick auf das Meer. Poreč ist bekannt für seine schöne Architektur, die gepflasterten Straßen, die bemalten Kirchenwände, Mosaike und Fresken.

Der Komplex erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 3730 m2 und besteht aus vier freistehenden Villen, die komplett ausgestattet und möbliert sind. Jede Villa bietet einen beeindruckenden Blick auf das offene Meer, das 2 Kilometer entfernt ist. Die Fläche aller Villen ist identisch, sie unterscheiden sich nur in der Größe des Grundstücks, des Pools und der Grünfläche.

Vier gleiche Häuser, die jeweils auf ihrem eigenen Grundstück gebaut wurden.

Villa 1-  Grundstück 1015 m² – Grünfläche 459 m²
Villa 2- Grundstück 867 m² – Grünfläche 338 m²
Villa 3- Grundstück 864 m² – Grünfläche 328 m²
Villa 4- Grundstück 984 m² – Grünfläche 440 m²

Jede Villa besteht aus: 
Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, zusätzlicher Toilette, Bad und Sauna, Technikraum mit Waschküche, Abstellraum und Außentoilette mit separatem Eingang.
Erster Stock mit drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, und einem zusätzlichen Zimmer, das als Fitnessraum, Spielzimmer oder ähnliches genutzt werden kann. Es gibt auch eine Treppe, die zur Dachterrasse führt, wo Sie an der Bar Cocktails genießen und im Whirlpool mit Sonnenterrasse entspannen können. 

Die Villen sind mit hochwertigen Geräten und Designermöbeln ausgestattet. Die Küche mit Kochinsel verfügt über einen eingebauten Weinkühlschrank und Arbeitsplatten aus Keramik. Alle Zimmer sind mit Smart-TVs ausgestattet, während die Wohnzimmer mit italienischen Designermöbeln ausgestattet sind.

Der Außenbereich des Komplexes umfasst einen beheizten Pool mit Sonnenterrasse zum Genießen und Entspannen mit Freunden oder der Familie, eine überdachte Terrasse zum Essen, ein Vordach mit Sommerküche und eine nicht überdachte Terrasse direkt neben dem Pool. Im unteren Teil des Hofes befindet sich eine Feuerstelle und im Hof befindet sich auch eine Designer-Außendusche mit Warmwasser und Bodenablauf.

Jede Villa in der Anlage verfügt über einen privaten Parkplatz mit drei Stellplätzen und einem privaten Pool.

Dieser erstklassige Komplex befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Nähe des Meeres und aller anderen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Fertigstellung des Baus ist für Ende Oktober 2023 geplant.

*Der angegebene Preis gilt für juristische Personen im Mehrwertsteuersystem, während für natürliche Personen der Mehrwertsteuersatz berechnet wird. Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.