Einfacher zur Eigentumsbestätigung – ohne Wartezeiten und Gang zum Gericht
Die digitale Transformation der Justiz in Kroatien hat eine weitere nützliche Neuerung gebracht – die Bestätigung des (Nicht-)Eigentums an Immobilien kann ab sofort über das Portal e-Građani beantragt werden.
Der neue Dienst ermöglicht es Bürgern, ohne einen Gang zum Gericht, selbst eine offizielle Bestätigung des Eigentums oder Nicht-Eigentums an einer Immobilie abzurufen.
Bisher war es möglich, eine solche Bestätigung ausschließlich beim Amtsgericht am Ort der Immobilie zu erhalten, aber jetzt kann das Dokument bei jeder Grundbuchabteilung in Kroatien ausgestellt werden, unabhängig vom Standort der Immobilie.
Wie man eine Bestätigung über e-Građani erhält
Über den Bereich 'Meine Immobilien' auf dem Portal e-Građani können sich Benutzer mit dem NIAS-System anmelden und selbst eine Bestätigung für alle Immobilien abrufen, die mit ihrer persönlichen Identifikationsnummer (OIB) verknüpft sind.
Laut Daten des Ministeriums für Justiz, Verwaltung und digitale Transformation ist der OIB derzeit für etwa 51 % aller Grundbucheinträge eingetragen, und dieser Anteil steigt täglich. Die Ausstellung der Bestätigung über das Portal ist gegen Zahlung einer Gerichtsgebühr von 1,99 Euro vorgesehen, während Bürger, die von der Zahlung von Gebühren befreit sind, die Bestätigung weiterhin physisch beantragen müssen – bei der nächstgelegenen Grundbuchabteilung.
Schnellere Verfahren und weniger Bürokratie
Diese Neuerung stellt einen wichtigen Schritt in der Digitalisierung des Grundbuchwesens und der Reduzierung der administrativen Belastung dar.
Das Ministerium betont, dass auf diese Weise Verfahren beschleunigt, die Arbeit der staatlichen Stellen vereinfacht und die Transparenz der Daten über das Eigentum an Immobilien erhöht wird.
Durch das Grundbuchinformationssystem (ZIS) werden Bestätigungen jetzt für das gesamte Gebiet Kroatiens ausgestellt, wodurch die Notwendigkeit, mehrere Gerichte aufzusuchen, vermieden wird.
Leichterer Zugriff auf Daten und höhere Effizienz der öffentlichen Stellen
Neben den Bürgern haben auch verschiedene öffentliche Stellen Zugriff auf die Eigentumsdaten, darunter: Gerichte, Finanzamt, Finanzministerium, Kroatisches Institut für Sozialarbeit, Anwälte und Notare.
Das bedeutet, dass Bürger nicht mehr selbst Eigentumsbestätigungen an diese Institutionen übermitteln müssen – da diese sie jetzt direkt über das ZIS-System abrufen können.
Dies spart Zeit, reduziert den Papierkram und erleichtert die Arbeit der öffentlichen Verwaltung, was ein weiterer wichtiger Schritt hin zu einem moderneren und effizienteren staatlichen System ist.
Digitalisierung der Justiz – ein Schritt nach vorn für den Immobilienmarkt
Digitale Dienste wie dieser erleichtern nicht nur den Alltag der Bürger, sondern tragen auch maßgeblich zum Immobilienmarkt bei.
Makler, Investoren und Käufer können jetzt schneller das Eigentum an einer Immobilie überprüfen, was die Sicherheit und Transparenz der Transaktionen zusätzlich erhöht.
Diese Änderung ergänzt eine Reihe von Reformen, die Kroatien im Rahmen der Digitalisierung der öffentlichen Verwaltung und der Grundbücher durchführt und die langfristig zu schnelleren und sichereren Prozessen beim Kauf und Verkauf von Immobilien beitragen.
Fazit: Ein Klick zur Eigentumsbestätigung
Mit der neuen Funktionalität des Portals e-Građani können Bürger jetzt einfach, schnell und sicher eine Bestätigung des (Nicht-)Eigentums an Immobilien abrufen – ohne Wartezeiten und ohne einen Gang zum Gericht.
Dieser Schritt stellt nicht nur eine administrative Entlastung dar, sondern auch einen wichtigen Schritt hin zur vollständigen Digitalisierung des kroatischen Immobilienmarktes.
Wenn Sie den Kauf oder Verkauf einer Immobilie planen, ist die regelmäßige Überprüfung der Grundbuchdaten jetzt einfacher denn je.
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