Potrdilo o (ne)lastništvu nepremičnin zdaj na voljo prek e-Građani

Lažje do potrdila o lastništvu – brez čakanja in odhoda na sodišče

Digitalna transformacija pravosodja na Hrvaškem je prinesla še eno koristno novost – potrdilo o (ne)lastništvu nepremičnin je od zdaj mogoče zahtevati prek portala e-Građani.
Nova storitev omogoča državljanom, da brez potrebe po odhodu na sodišče sami prevzamejo uradno potrdilo o lastništvu ali nelastništvu nad nepremičnino.
Do zdaj je bilo takšno potrdilo mogoče dobiti izključno na občinskem sodišču glede na kraj, kjer se nepremičnina nahaja, zdaj pa se dokument lahko izda na kateremkoli zemljiškoknjižnem oddelku na Hrvaškem, ne glede na lokacijo nepremičnine.

Kako do potrdila prek e-Građani

Prek oddelka 'Moje nepremičnine' na portalu e-Građani se lahko uporabniki prijavijo s pomočjo sistema NIAS in samostojno prevzamejo potrdilo za vse nepremičnine, ki so povezane z njihovo osebno identifikacijsko številko (OIB).
Po podatkih Ministrstva za pravosodje, upravo in digitalno transformacijo je OIB trenutno vpisan za približno 51 % vseh zemljiškoknjižnih vpisov, delež pa se vsak dan povečuje. Izdaja potrdila prek portala je predvidena ob plačilu sodne takse v višini 1,99 evra, medtem ko morajo državljani, ki so oproščeni plačila taks, še vedno zahtevati potrdilo fizično – na najbližjem zemljiškoknjižnem oddelku.

Hitrejši postopki in manj administracije

Ta novost predstavlja pomemben korak v digitalizaciji zemljiškoknjižnega poslovanja in zmanjšanju administrativne obremenitve.
Ministrstvo poudarja, da se na ta način pospešujejo postopki, poenostavlja delo državnih organov in povečuje transparentnost podatkov o lastništvu nepremičnin.
Prek Zemljiškoknjižnega informacijskega sistema (ZIS) se potrdila zdaj izdajajo za območje celotne Hrvaške, s čimer se izogne potreba po večkratnih odhodih na različna sodišča.

Lažji dostop do podatkov in večja učinkovitost javnih organov

Poleg državljanov imajo dostop do podatkov o lastništvu tudi različni organi javne oblasti, med njimi: sodišča, Davčna uprava, Ministrstvo za finance, Hrvaški zavod za socialno delo, odvetniki in notarji.
To pomeni, da državljanom ni več treba sami dostavljati potrdil o (ne)lastništvu tem institucijam – saj jih lahko zdaj neposredno pridobijo prek sistema ZIS.
S tem se prihrani čas, zmanjša papirologija in olajša delo javne administracije, kar je še en pomemben korak k modernejšemu in učinkovitejšemu državnemu sistemu.

Digitalizacija pravosodja – korak naprej za trg nepremičnin

Digitalne storitve, kot je ta, ne olajšajo samo vsakdanjega življenja državljanom, temveč znatno prispevajo tudi k trgu nepremičnin.
Agenti, investitorji in kupci lahko zdaj hitreje preverijo lastništvo nad nepremičnino, kar dodatno povečuje varnost in transparentnost transakcij.
Ta sprememba dopolnjuje vrsto reform, ki jih Hrvaška izvaja v sklopu digitalizacije javne uprave in zemljiških knjig, ki dolgoročno prispevajo k hitrejšim in varnejšim procesom nakupa in prodaje nepremičnin.

Zaključek: en klik do potrdila o lastništvu

Z novo funkcionalnostjo portala e-Građani lahko državljani zdaj preprosto, hitro in varno prevzamejo potrdilo o (ne)lastništvu nepremičnin – brez čakanja in brez odhoda na sodišče.
Ta korak ne predstavlja le administrativne razbremenitve, temveč tudi pomemben korak k popolni digitalizaciji hrvaškega trga nepremičnin.
Če nameravate kupiti ali prodati nepremičnino, je redna preverba zemljiškoknjižnih podatkov zdaj preprostejša kot kdaj koli prej.