Jednostavnije do potvrde o vlasništvu – bez čekanja i odlaska na sud
Digitalna transformacija pravosuđa u Hrvatskoj donijela je još jednu korisnu novost – potvrda o (ne)vlasništvu nekretnina od sada se može zatražiti putem portala e-Građani.
Nova usluga omogućuje građanima da, bez potrebe za odlaskom na sud, sami preuzmu službenu potvrdu o vlasništvu ili nevlasništvu nad nekretninom.
Do sada je takvu potvrdu bilo moguće dobiti isključivo na općinskom sudu prema mjestu gdje se nekretnina nalazi, no sada se dokument može izdati na bilo kojem zemljišnoknjižnom odjelu u Hrvatskoj, neovisno o lokaciji nekretnine.
Kako do potvrde putem e-Građani
Putem odjeljka 'Moje nekretnine' na portalu e-Građani, korisnici se mogu prijaviti pomoću NIAS sustava i samostalno preuzeti potvrdu za sve nekretnine koje su povezane s njihovim osobnim identifikacijskim brojem (OIB-om).
Prema podacima Ministarstva pravosuđa, uprave i digitalne transformacije, OIB je trenutno upisan za oko 51 % svih zemljišnoknjižnih upisa, a taj se udio svakodnevno povećava. Izdavanje potvrde putem portala predviđeno je uz plaćanje sudske pristojbe od 1,99 eura, dok su građani koji su oslobođeni plaćanja pristojbi i dalje dužni potvrdu zatražiti fizički – u najbližem zemljišnoknjižnom odjelu.
Brži postupci i manja administracija
Ova novina predstavlja značajan korak u digitalizaciji zemljišnoknjižnog poslovanja i smanjenju administrativnog opterećenja.
Ministarstvo ističe da se na ovaj način ubrzavaju postupci, pojednostavljuje rad državnih tijela te se povećava transparentnost podataka o vlasništvu nekretnina.
Kroz Zemljišnoknjižni informacijski sustav (ZIS), potvrde se sada izdaju za područje cijele Hrvatske, čime se izbjegava potreba za višestrukim odlascima na različite sudove.
Lakši pristup podacima i veća učinkovitost javnih tijela
Osim građana, pristup podacima o vlasništvu imaju i različita tijela javne vlasti, među kojima su: sudovi, Porezna uprava, Ministarstvo financija, Hrvatski zavod za socijalni rad, odvjetnici i javni bilježnici.
To znači da građani više ne moraju sami dostavljati potvrde o (ne)vlasništvu tim institucijama – jer ih ona sada mogu izravno pribaviti putem ZIS sustava.
Time se štedi vrijeme, smanjuje papirologija i olakšava rad javne administracije, što je još jedan važan korak prema modernijem i učinkovitijem državnom sustavu.
Digitalizacija pravosuđa – korak naprijed za tržište nekretnina
Digitalne usluge poput ove ne olakšavaju samo svakodnevni život građanima, već značajno doprinose i tržištu nekretnina.
Agenti, investitori i kupci sada mogu brže provjeriti vlasništvo nad nekretninom, što dodatno povećava sigurnost i transparentnost transakcija.
Ova promjena upotpunjuje niz reformi koje Hrvatska provodi u sklopu digitalizacije javne uprave i zemljišnih knjiga, a koje dugoročno doprinose bržim i sigurnijim procesima kupnje i prodaje nekretnina.
Zaključak: jedan klik do potvrde o vlasništvu
S novom funkcionalnošću portala e-Građani, građani sada mogu jednostavno, brzo i sigurno preuzeti potvrdu o (ne)vlasništvu nekretnina – bez čekanja i bez odlaska na sud.
Ovaj korak ne predstavlja samo administrativno rasterećenje, već i važan iskorak prema potpunoj digitalizaciji hrvatskog tržišta nekretnina.
Ako planirate kupnju ili prodaju nekretnine, redovita provjera zemljišnoknjižnih podataka sada je jednostavnija nego ikada.
