Zadar, Rovanjska – vila 220 m², bazén a výhľad na more

Dom s rozlohou 220 m² sa nachádza v Rovanjskej, na pozemku s rozlohou 610 m², približne 200 metrov vzdušnou čiarou od mora.
Vedľa pozemku sa podľa územného plánu nachádza dodatočná zelená plocha s rozlohou približne 3 000 m², čo domu zabezpečuje otvorené a zeleňou obklopené prostredie.

Dom sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba vedúca do obývacej izby, jedálne a kuchyne, s východom na krytú terasu.
Na tomto podlaží sa nachádzajú dve spálne s východom na balkón, dve kúpeľne, samostatné WC a priestory pre sklad a práčovňu.

Na poschodí sa nachádza hlavná denná zóna otvoreného konceptu, ktorá spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, s východom na balkón a výhľadom na more. Na rovnakom podlaží sú ďalšie dve spálne a dve kúpeľne.
Existuje možnosť zariadiť ďalšie dve spálne, čím by dom mohol mať celkovo šesť spální, v závislosti od potrieb budúceho majiteľa.

Vonkajší priestor zahŕňa bazén s rozlohou 26 m², slnečnú terasu a vonkajšiu sprchu. Pre bazén je pripravený systém kúrenia a po dohode je možné nainštalovať aj ohrev bazéna. Pri dome je zabezpečených viac vonkajších parkovacích miest.

Dom je kompletne zariadený a vybavený klimatizačnými jednotkami Mitsubishi na vykurovanie a chladenie všetkých miestností. Je pripravená podlahové kúrenie a inštalácia elektrického tepelného čerpadla, zatiaľ čo dodatočnú energetickú účinnosť zabezpečuje izolačná fasáda.

Rovanjská sa nachádza na pobreží Velebitského kanála a vďaka blízkosti diaľnice A1 je dobre spojená so Zadrom a ostatnými časťami zadarskej oblasti.
More je vzdialené približne 200 metrov vzdušnou čiarou, zatiaľ čo poloha v blízkosti Velebitu poskytuje prístup k mnohým možnostiam pre aktívnu dovolenku počas celého roka.

Dodatnou hodnotou nehnuteľnosti je pozemok pri dome, ktorý podľa územného plánu predstavuje zelenú plochu s rozlohou približne 3 000 m².
Plocha nie je súčasťou pozemku s rozlohou 610 m², ale nachádza sa pri nehnuteľnosti podľa platného územného plánu.

Tento dom predstavuje príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v Rovanjskej v blízkosti mora, s bazénom, štyrmi spálňami a možnosťou rozšírenia na šesť spální, s dodatočnou zelenou plochou v bezprostrednom okolí.

Pre ďalšie informácie a dohodu o prehliadke nás neváhajte kontaktovať.