Zadar, Rovanjska – vila 220 m², bazen in pogled na morje

Hiša s površino 220 m² se nahaja v Rovanjski, na parceli velikosti 610 m², približno 200 metrov zračne linije od morja.
Poleg parcele se po prostorskem načrtu nahaja dodatna zelena površina približno 3.000 m², kar hiši zagotavlja odprto okolje, obdano z zelenjem.

Hiša se razprostira na dveh etažah. V pritličju se nahaja predsoba, ki vodi do dnevne sobe, jedilnice in kuhinje, z izhodom na pokrito teraso.
V tej etaži sta dve spalnici z izhodom na balkon, dve kopalnici, ločen WC ter prostori za shranjevanje in pralnico.

V nadstropju je glavna dnevna soba odprtega koncepta, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, z izhodom na balkon in pogledom na morje. V isti etaži sta še dve spalnici in dve kopalnici.
Obstaja možnost ureditve dodatnih dveh spalnic, kar bi hiši omogočilo skupno šest spalnic, odvisno od potreb bodočega lastnika.

Zunanji prostor vključuje bazen s površino 26 m², sončno teraso in zunanji tuš. Za bazen je pripravljen sistem ogrevanja, po dogovoru pa je možno vgraditi tudi ogrevanje bazena. Ob hiši je na voljo več zunanjih parkirnih mest.

Hiša je popolnoma opremljena in opremljena s klimatskimi napravami Mitsubishi za ogrevanje in hlajenje vseh prostorov. Izvedena je priprava za talno gretje in vgradnjo električne toplotne črpalke, dodatno energetsko učinkovitost pa zagotavlja izolacijska fasada.

Rovanjska se nahaja ob obali Velebitskega kanala, zaradi bližine avtoceste A1 pa je dobro povezana z Zadrom in drugimi deli zadarskega območja.
Morje je oddaljeno približno 200 metrov zračne linije, medtem ko lokacija v bližini Velebita omogoča dostop do številnih možnosti za aktiven dopust skozi celo leto.

Dodatna vrednost nepremičnine je zemljišče ob hiši, ki po prostorskem načrtu predstavlja zeleno površino približno 3.000 m².
Površina ni del parcele velikosti 610 m², temveč se nahaja ob nepremičnini v skladu z veljavnim prostorskim načrtom.

Ta hiša predstavlja priložnost za kupce, ki iščejo nepremičnino v Rovanjski blizu morja, z bazenom, štirimi spalnicami in možnostjo razširitve na šest spalnic, z dodatno zeleno površino v neposredni bližini.

Za dodatne informacije in dogovor glede ogleda nas prosimo kontaktirajte.