Задар, Рованьска – вилла 220 м², бассейн и вид на море

Дом площадью 220 м² расположен в Рованьске, на участке площадью 610 м², примерно в 200 метрах по прямой от моря.
Рядом с участком, согласно градостроительному плану, находится дополнительная зеленая зона площадью около 3 000 м², что обеспечивает дому открытое и окруженное зеленью пространство.

Дом расположен на двух этажах. На первом этаже находится прихожая, ведущая в гостиную, столовую и кухню, с выходом на крытую террасу.
На этом этаже расположены две спальни с выходом на балкон, две ванные комнаты, отдельный туалет, а также кладовая и прачечная.

На верхнем этаже находится основная жилая зона открытой планировки, объединяющая кухню, столовую и гостиную, с выходом на балкон и видом на море. На этом же этаже расположены еще две спальни и две ванные комнаты.
Существует возможность обустройства еще двух спален, благодаря чему дом мог бы иметь в общей сложности шесть спален, в зависимости от потребностей будущего владельца.

Наружная территория включает бассейн площадью 26 м², зону для загара и душ на открытом воздухе. Для бассейна подготовлена система отопления, а по договоренности возможно установить и подогрев бассейна. Рядом с домом предусмотрено несколько открытых парковочных мест.

Дом полностью меблирован и оборудован кондиционерами Mitsubishi для отопления и охлаждения всех помещений. Выполнена подготовка к установке теплого пола и электрического теплового насоса, а дополнительную энергоэффективность обеспечивает утепленный фасад.

Рованьска расположена на побережье Велебитского канала и благодаря близости к автомагистрали A1 хорошо связана с Задаром и другими частями Задарского региона.
Море находится примерно в 200 метрах по прямой, а расположение рядом с Велебитом предоставляет доступ к многочисленным возможностям для активного отдыха в течение всего года.

Дополнительной ценностью недвижимости является прилегающий к дому участок земли, который согласно градостроительному плану представляет собой зеленую зону площадью около 3 000 м².
Эта площадь не является частью участка в 610 м², а примыкает к недвижимости согласно действующему градостроительному плану.

Этот дом представляет собой возможность для покупателей, ищущих недвижимость в Рованьске недалеко от моря, с бассейном, четырьмя спальнями и возможностью расширения до шести спален, с дополнительной зеленой зоной в непосредственной близости.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.