Mandre, Pag – novostavba 42–118 m², prvý rad k moru

Novostavba v Mandrach na ostrove Pag zahŕňa osem bytových jednotiek rozmiestnených v rámci samostatne stojacej bytovej budovy s prízemím, dvoma poschodiami a podkrovím. Budova je navrhnutá s balkónmi a vonkajšími plochami orientovanými na juhovýchod a juhozápad, teda smerom k moru.

Byty sa líšia plochou a rozložením a zahŕňajú jednotky s jednou, dvoma a tromi spálňami. Každý byt má obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňu a prislúchajúce vonkajšie plochy vo forme loggií, krytých balkónov, terás alebo záhrad. Čisté úžitkové plochy, vypočítané podľa koeficientov uvedených v projekte, sa pohybujú od 41,58 m² do 117,56 m².

Byty na prízemí majú prislúchajúce záhrady, loggie a kryté terasy. Najväčšia prízemná jednotka disponuje tromi spálňami, obývacím priestorom s rozlohou 34,42 m² a záhradou s rozlohou 46,16 m², zatiaľ čo ostatné jednotky sú organizované s jednou alebo dvoma spálňami.

Byty na prvom poschodí majú jednu alebo dve spálne, otvorený denný priestor s kuchyňou a jedálňou a loggie a kryté balkóny. Najväčší denný priestor na tomto poschodí má 42,59 m².

Na druhom poschodí sa nachádzajú dve najväčšie jednotky projektu. Byt S7 má tri spálne, dve kúpeľne a strešnú terasu s rozlohou 45,96 m², zatiaľ čo byt S8 disponuje dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami, dvoma loggiami, dvoma krytými balkónmi a strešnou terasou s rozlohou 36,38 m². Oba byty majú vlastný uzavretý prístup k prislúchajúcej časti strešnej terasy.

Ku každému bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto, čiže projektom je predvidených celkom osem parkovacích miest na pozemku. Prístup pre vozidlá a chodcov je zabezpečený z verejnej komunikácie.

Pre vykurovanie a chladenie bytov je navrhnutý systém tepelných čerpadiel vzduch-vzduch v multi-split vyhotovení, s jednou vonkajšou a viacerými vnútornými jednotkami na byt. V kúpeľniach sú predvidené samostatné elektrické radiátory, zatiaľ čo pripojenie vody je plánované na miestnu vodovodnú sieť, s oddeleným meraním spotreby pre každú bytovú jednotku.


Mandre sú pobrežné miesto na ostrove Pag a projekt je umiestnený tak, že juhovýchodné a juhozápadné fasády s vonkajšími plochami sú orientované smerom k moru. Lokalita je vhodná na vlastné bývanie, oddych alebo turistické využitie nehnuteľnosti.

Plánované dokončenie výstavby a nasťahovanie sú predvidené na koniec roka 2026. Možná je kúpa prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Pre dodatočné informácie o projekte a dostupných bytoch nás neváhajte kontaktovať.