Mandre, Pag – novogradnja 42–118 m², prva vrsta do morja

Novogradnja v Mandrah na otoku Pagu obsega osem stanovanjskih enot, razporejenih znotraj samostojne večstanovanjske stavbe v pritličju, dveh nadstropjih in mansardi. Stavba je zasnovana z balkoni in zunanjimi površinami, obrnjenimi proti jugovzhodu in jugozahodu, oziroma proti morski strani.

Stanovanja se razlikujejo po površini in razporeditvi ter vključujejo enote z eno, dvema in tremi spalnicami. Vsako stanovanje ima dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico, kopalnico ter pripadajoče zunanje površine v obliki lož, pokritih balkonov, teras ali vrtov. Neto uporabne površine, izračunane po v projektu navedenih koeficientih, se gibljejo od 41,58 m² do 117,56 m².

Stanovanja v pritličju imajo pripadajoče vrtove, lože in pokrite terase. Največja pritlična enota razpolaga s tremi spalnicami, dnevnim prostorom površine 34,42 m² in vrtom površine 46,16 m², medtem ko so ostale enote organizirane z eno ali dvema spalnicama.

Stanovanja v prvem nadstropju imajo eno ali dve spalnici, odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter lože in pokrite balkone. Največji dnevni prostor v tem nadstropju meri 42,59 m².

V drugem nadstropju se nahajata dve največji enoti projekta. Stanovanje S7 ima tri spalnice, dve kopalnici in strešno teraso površine 45,96 m², medtem ko stanovanje S8 razpolaga z dvema spalnicama, dvema kopalnicama, dvema ložama, dvema pokritima balkonoma in strešno teraso površine 36,38 m². Obe stanovanji imata lasten zaprt dostop do pripadajočega dela strešne terase.

Vsakemu stanovanju pripada eno zunanje parkirno mesto, oziroma projekt predvideva skupno osem parkirnih mest na parceli. Dostop za vozila in pešce je zagotovljen z javne prometne površine.

Za ogrevanje in hlajenje stanovanj je zasnovan sistem toplotnih črpalk zrak–zrak v multi-split izvedbi, z eno zunanjo in več notranjimi enotami po stanovanju. V kopalnicah so predvideni ločeni električni radiatorji, medtem ko je priključek za vodo načrtovan na krajevno vodovodno omrežje, z ločenim merjenjem porabe za vsako stanovanjsko enoto.


Mandre so obalno mesto na otoku Pagu, projekt pa je pozicioniran tako, da so jugovzhodna in jugozahodna pročelja z zunanjimi površinami obrnjena proti morski strani. Lokacija je primerna za lastno bivanje, dopust ali turistično uporabo nepremičnine.

Načrtovan zaključek gradnje in vselitev sta predvidena za konec leta 2026. Možen je nakup s pomočjo stanovanjskega kredita.
Za dodatne informacije o projektu in razpoložljivih stanovanjih nas prosimo kontaktirajte.