Mandre, Pag – novostavba 42–118 m², první řada u moře

Novostavba v Mandrách na ostrově Pag zahrnuje osm bytových jednotek rozmístěných v rámci samostatně stojícího vícepodlažního domu s přízemím, dvěma patry a podkrovím. Budova je navržena s balkony a venkovními plochami orientovanými na jihovýchod a jihozápad, tedy směrem k moři.

Byty se liší plochou a uspořádáním a zahrnují jednotky s jednou, dvěma a třemi ložnicemi. Každý byt má obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, koupelnu a příslušné venkovní plochy ve formě lodžií, zastřešených balkonů, teras nebo zahrad. Čisté užitné plochy, vypočítané dle koeficientů uvedených v projektu, se pohybují od 41,58 m² do 117,56 m².

Byty v přízemí mají náležející zahrady, lodžie a zastřešené terasy. Největší přízemní jednotka disponuje třemi ložnicemi, obývacím prostorem o ploše 34,42 m² a zahradou o ploše 46,16 m², zatímco ostatní jednotky jsou organizovány s jednou nebo dvěma ložnicemi.

Byty v prvním patře mají jednu nebo dvě ložnice, otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou a lodžie a zastřešené balkony. Největší obývací prostor na tomto podlaží má 42,59 m².

Ve druhém patře se nachází dvě největší jednotky projektu. Byt S7 má tři ložnice, dvě koupelny a střešní terasu o ploše 45,96 m², zatímco byt S8 disponuje dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, dvěma lodžiemi, dvěma zastřešenými balkony a střešní terasou o ploše 36,38 m². Oba byty mají vlastní uzavřený přístup k příslušné části střešní terasy.

Ke každému bytu náleží jedno venkovní parkovací místo, resp. projektem je celkově na pozemku předvídáno osm parkovacích míst. Přístup pro vozidla i pěší je zajištěn z veřejné komunikace.

Pro vytápění a chlazení bytů je navržen systém tepelných čerpadel vzduch-vzduch v multi-split provedení, s jednou venkovní a více vnitřními jednotkami na byt. V koupelnách jsou předvídány samostatné elektrické radiátory, zatímco přípojka vody je plánována na místní vodovodní síť, s odděleným měřením spotřeby pro každou bytovou jednotku.


Mandre jsou pobřežní místo na ostrově Pag a projekt je umístěn tak, že jihovýchodní a jihozápadní fasády s venkovními plochami jsou orientovány směrem k moři. Lokalita je vhodná pro vlastní bydlení, rekreaci nebo turistické využití nemovitosti.

Plánované dokončení stavby a nastěhování jsou předvídány na konec roku 2026. Je možný nákup prostřednictvím hypotečního úvěru.
Pro další informace o projektu a dostupných bytech nás neváhejte kontaktovat.