Lokal biurowy 110 m², 4 biura, widok na park – Centrum, Zagrzeb
Miasto Zagrzeb, Dolne Miasto, Donji grad
2,000 €
Kluczowe informacje
Opis
Na długoterminowy wynajem oferowany jest nowo wyremontowany lokal biurowy o powierzchni 110 m², położony na 1. piętrze budynku z windą z 1931 roku w centrum Zagrzebia.
Lokal został wyremontowany w 2026 roku i składa się z czterech pomieszczeń biurowych, kuchni ze spiżarnią oraz dwóch węzłów sanitarnych.
Lokal biurowy obejmuje cztery przestronne pokoje, które umożliwiają organizację oddzielnych biur, miejsc pracy i sal konferencyjnych.
Do dyspozycji jest również kuchnia ze spiżarnią oraz dwa węzły sanitarne. Wysokość sufitów wynosi 3 metry, a wschodnia i południowa orientacja zapewniają obfitość naturalnego światła.
Lokal jest częściowo umeblowany i wyposażony w etażowe gazowe centralne ogrzewanie oraz klimatyzację w każdym pomieszczeniu.
We wszystkich pomieszczeniach biurowych rozprowadzono instalację sieci informatycznej, co umożliwia łatwą organizację miejsc pracy i podłączanie sprzętu biurowego.
Budynek posiada betonową konstrukcję międzypiętrową i windę.
Nieruchomość znajduje się w centralnej części Zagrzebia, w pobliżu parku Krešimira, w lokalizacji otoczonej obiektami handlowymi, usługowymi i mieszkalnymi.
Z pomieszczeń biurowych roztacza się widok na park, a w okolicy dostępne są komunikacja tramwajowa, sklepy, punkty gastronomiczne i inne udogodnienia niezbędne do codziennego prowadzenia działalności.
Dzięki układowi pomieszczeń i zainstalowanym instalacjom IT, lokal jest odpowiedni dla kancelarii prawnych, biur rachunkowych, projektowych i konsultingowych, a także dla innych działalności administracyjnych i biurowych.
Miesięczny czynsz wynosi 2.000 €, z dodatkową opłatą za media, w tym prąd, gaz, wodę, opłatę komunalną i fundusz remontowy.
Minimalny okres najmu wynosi dwa lata.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.
Szczegóły nieruchomości
Plan piętra
Znajdź na mapie
Internetowy kalkulator kredytowy
Oblicz swoją miesięczną ratę kredytu.
Kalkulator kredytowy
Miesięczna rata
Całkowita kwota kredytu
Klasa energetyczna
Globalny wskaźnik efektywności energetycznej
Może Ci się również spodobać
Zobacz wszystkie
Przeglądaj więcej lokalizacji
Łączymy Cię ze zweryfikowanymi nieruchomościami, zanim ktokolwiek inny
Popularne wyszukiwania
Popularne lokalizacje
Nieruchomości Zagrzeb Nieruchomości Split Nieruchomości Pula Nieruchomości Šibenik Nieruchomości Makarska Nieruchomości TrogirPopularne kategorie
Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedaż Mieszkania do wynajęcia Domy do wynajęcia Wille do wynajęcia Działki budowlane Grunty rolne Lokale usługowe Luksusowe nieruchomościKategorie według lokalizacji
Mieszkania Zagrzeb Mieszkania Split Wille Hvar Domy Zagrzeb Domy Split Wille BračPopularne kategorie
Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedażCzęsto zadawane pytania
Jak mogę znaleźć idealną nieruchomość do wynajęcia?
Jakie rodzaje wynajmu są dostępne w Chorwacji?
W Chorwacji wyróżniamy kilka rodzajów wynajmu, w zależności od Twoich potrzeb:
- Wynajem długoterminowy – idealny dla rodzin, par i profesjonalistów szukających stabilności i przestrzeni życiowej na dłuższy okres (zazwyczaj 12+ miesięcy).
- Wynajem krótkoterminowy – przeznaczony dla pracowników sezonowych, studentów lub na pobyty tymczasowe (1-6 miesięcy).
- Wynajem turystyczny – wynajem na dzień lub tydzień, często w okresie letnim.
- Wynajem biznesowy – powierzchnie biurowe, gabinety, sklepy itp.
Regent pośredniczy we wszystkich rodzajach wynajmu i oferuje wsparcie w wyborze najbardziej odpowiedniego modelu w zależności od Twojej sytuacji życiowej lub potrzeb biznesowych.
Co obejmuje cena wynajmu?
Czy wymagana jest kaucja przy wynajmie?
Jak wygląda proces zawierania umowy najmu?
Proces obejmuje następujące kroki:
- Oglądanie i wybór nieruchomości.
- Ustalenie warunków (cena, czas trwania, media, obowiązki).
- Przygotowanie umowy najmu – przygotowane przez naszą agencję lub prawnika.
- Podpisanie umowy między właścicielem a najemcą.
- Wpłata kaucji i pierwszego czynszu.
- Przekazanie kluczy i protokół stanu nieruchomości.
W razie potrzeby umowa może zostać poświadczona notarialnie. Ponadto, w przypadku najemców zagranicznych lub rejestracji pobytu, umowa musi zostać zarejestrowana w Ministerstwie Spraw Wewnętrznych (MUP). Nasz zespół zarządza całym procesem i zapewnia, że wszystkie aspekty są prawnie pokryte.
Czym jest poświadczenie umowy najmu?
Uwiarygodnienie jest procedurą sądowego lub notarialnego poświadczenia prywatnej umowy, dzięki której umowa nabiera mocy dokumentu wykonalnego – co oznacza, że może być bezpośrednio egzekwowana (np. eksmisja, windykacja długów) bez wcześniejszego postępowania sądowego.
W przypadku leasingu uwiarygodnienie jest zalecane, gdy:
- Właściciel chce dodatkowej ochrony prawnej – np. jeśli najemca nie płaci czynszu lub odmawia wyprowadzki.
- Najemca chce dowodu, że umowa jest legalna – np. do rejestracji pobytu, rejestracji u pracodawcy, w banku itp.
- W przypadku długoterminowych najmów, zwłaszcza lokali użytkowych lub większych mieszkań, uwiarygodnienie chroni obie strony.