Офисное помещение 110 м², 4 офиса, вид на парк – Центр, Загреб
Город Загреб, Нижний Город, Donji grad
2,000 €
Основная информация
Описание
В долгосрочную аренду сдается недавно отремонтированное офисное помещение площадью 110 м², расположенное на 1-м этаже здания с лифтом 1931 года постройки в центре Загреба.
Помещение было адаптировано в 2026 году и состоит из четырех офисных помещений, кухни с кладовой и двух санузлов.
Офисное помещение включает четыре просторные комнаты, которые позволяют организовать отдельные кабинеты, рабочие места и переговорные.
Также к услугам арендаторов кухня с кладовой и два санузла. Высота потолков составляет 3 метра, а восточная и южная ориентация обеспечивают обилие естественного света.
Помещение частично меблировано и оборудовано автономным газовым центральным отоплением и кондиционерами в каждой комнате.
Во всех офисных помещениях проведена компьютерная сетевая установка, что обеспечивает легкую организацию рабочих мест и подключение офисного оборудования.
Здание имеет бетонные межэтажные перекрытия и лифт.
Недвижимость находится в центральной части Загреба, недалеко от парка Крешимира, в месте, окруженном деловыми и жилыми объектами.
Из офисных помещений открывается вид на парк, а в окрестностях доступны трамвайное сообщение, магазины, предприятия общественного питания и другие объекты, необходимые для повседневной работы.
Благодаря планировке помещений и проведенным ИТ-установкам, помещение подходит для адвокатских, бухгалтерских, проектных и консалтинговых офисов, а также для других административных и офисных видов деятельности.
Ежемесячная арендная плата составляет 2.000 €, с дополнительной оплатой коммунальных услуг, включая электричество, газ, воду, муниципальный сбор и резервный фонд.
Минимальный срок аренды составляет два года.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Детали недвижимости
План этажа
Найти на карте
Онлайн-калькулятор кредита
Рассчитайте ежемесячный платеж по кредиту.
Кредитный калькулятор
Ежемесячный платеж
Общая сумма кредита
Энергетический класс
Общий индекс энергетической эффективности
Вам также может понравиться
Посмотреть все
Исследуйте другие места
Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех
Популярные запросы
Популярные локации
Недвижимость в Загребе Недвижимость в Сплите Недвижимость в Пуле Недвижимость в Шибенике Недвижимость в Макарске Недвижимость в ТрогиреПопулярные категории
Квартиры на продажу Дома на продажу Виллы на продажу Квартиры на продажу Квартиры в аренду Дома в аренду Виллы в аренду Земельные участки под застройку Сельскохозяйственные земли Коммерческие помещения Элитная недвижимостьПопулярные категории
Квартиры на продажу Дома на продажу Виллы на продажу Квартиры на продажуЧасто задаваемые вопросы
Как я могу найти идеальную арендную недвижимость?
Какие виды аренды доступны в Хорватии?
В Хорватии мы различаем несколько видов аренды, в зависимости от ваших потребностей:
- Долгосрочная аренда — идеальна для семей, пар и специалистов, ищущих стабильность и жилье на длительный период (обычно 12+ месяцев).
- Краткосрочная аренда — предназначена для сезонных рабочих, студентов или временного проживания (1-6 месяцев).
- Туристическая аренда — аренда на день или неделю, часто в летний период.
- Бизнес-аренда — помещения для офисов, клиник, магазинов и т. д.
Regent выступает посредником во всех видах аренды и предлагает поддержку в выборе наиболее подходящей модели в зависимости от вашей жизненной ситуации или деловых потребностей.
Что входит в стоимость аренды?
Требуется ли залог при аренде?
Как выглядит процесс заключения договора аренды?
Процесс включает следующие этапы:
- Просмотр и выбор объекта.
- Согласование условий (цена, срок, коммунальные услуги, обязательства).
- Подготовка договора аренды — подготовленная нашим агентством или юристом.
- Подписание договора между собственником и арендатором.
- Оплата залога и первой арендной платы.
- Передача ключей и фиксация состояния объекта.
При желании договор может быть заверен нотариально. Также для иностранных арендаторов или регистрации места жительства договор должен быть зарегистрирован в Министерстве внутренних дел (MUP). Наша команда управляет всем процессом и гарантирует, что все аспекты юридически защищены.
Что такое нотариальное удостоверение договора аренды?
Удостоверение — это процедура судебного или нотариального заверения частного договора, в результате которой договор приобретает силу исполнительного документа — что означает, что он может быть непосредственно исполнен (например, выселение, взыскание долгов) без предварительного судебного разбирательства.
В лизинге удостоверение рекомендуется, когда:
- Владелец хочет дополнительной юридической защиты — например, если арендатор не платит арендную плату или отказывается выселиться.
- Арендатор хочет доказательство законности договора — например, для регистрации места жительства, регистрации у работодателя, в банке и т. д.
- Для долгосрочной аренды, особенно для коммерческих помещений или больших квартир, удостоверение защищает обе стороны.