Komerční prostory 110 m², 4 kanceláře, výhled na park – Centrum, Záhřeb
Město Záhřeb, Dolní Město, Donji grad
2,000 €
Klíčové informace
Popis
K dlouhodobému pronájmu se nabízí nově zrekonstruovaný kancelářský obchodní prostor o rozloze 110 m², situovaný v 1. patře budovy s výtahem z roku 1931 v centru Záhřebu.
Prostor byl adaptován v roce 2026 a skládá se ze čtyř kancelářských místností, kuchyně se spíží a dvou sociálních zařízení.
Obchodní prostor zahrnuje čtyři prostorné místnosti, které umožňují organizaci samostatných kanceláří, pracovních míst a zasedacích místností.
K dispozici je také kuchyň se spíží a dvě sociální zařízení. Výška stropů je 3 metry a východní a jižní orientace zajišťují dostatek přirozeného světla.
Prostor je částečně zařízen a vybaven etážovým plynovým ústředním topením a klimatizacemi v každé místnosti.
Ve všech kancelářských místnostech je provedena datová síťová instalace, což umožňuje snadnou organizaci pracovních míst a připojení kancelářského vybavení.
Budova má betonovou mezipatrovou konstrukci a výtah.
Nemovitost se nachází v centrální části Záhřebu, v blízkosti Krešimirova parku, v lokalitě obklopené obchodními a obytnými objekty.
Z kancelářských prostor je výhled na park, zatímco v okolí je k dispozici tramvajová doprava, obchody, gastronomické podniky a další vybavení potřebné pro každodenní podnikání.
Díky uspořádání místností a provedeným IT instalacím je prostor vhodný pro advokátní, účetní, projekční a konzultační kanceláře a další administrativní a kancelářské činnosti.
Měsíční nájemné činí 2 000 €, s dodatečnou platbou za režijní náklady, včetně elektřiny, plynu, vody, komunálního poplatku a fondu oprav.
Minimální doba nájmu je dva roky.
Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Detaily nemovitosti
Půdorys
Najít na mapě
Online úvěrová kalkulačka
Vypočítat měsíční splátku úvěru.
Úvěrová kalkulačka
Měsíční splátka
Celková částka úvěru
Energetická třída
Celkový index energetické náročnosti
Mohlo by se vám také líbit
Zobrazit vše
Prozkoumejte další lokality
Spojíme vás s ověřenými nemovitostmi dříve než kdokoli jiný
Populární vyhledávání
Oblíbená místa
Nemovitosti Záhřeb Nemovitosti Split Nemovitosti Pula Nemovitosti Šibenik Nemovitosti Makarska Nemovitosti TrogirPopulární kategorie
Byty na prodej Domy na prodej Vily na prodej Bytové jednotky na prodej Byty k pronájmu Domy k pronájmu Vily k pronájmu Stavební pozemky Zemědělské pozemky Komerční prostory Luxusní nemovitostiPopulární kategorie
Byty na prodej Domy na prodej Vily na prodej Bytové jednotky na prodejČasto kladené otázky
Jak mohu najít ideální nemovitost k pronájmu?
Jaké typy pronájmů jsou k dispozici v Chorvatsku?
V Chorvatsku rozlišujeme několik typů pronájmů, v závislosti na vašich potřebách:
- Dlouhodobý pronájem – ideální pro rodiny, páry a profesionály, kteří hledají stabilitu a životní prostor na delší období (obvykle 12+ měsíců)
- Krátkodobý pronájem – určený pro sezónní pracovníky, studenty nebo dočasné pobyty (1-6 měsíců)
- Turistický pronájem – pronájem na den nebo týden, často během léta
- Obchodní pronájem – prostory pro kanceláře, kliniky, obchody atd.
Regent zprostředkovává všechny typy pronájmů a nabízí podporu při výběru nejvhodnějšího modelu v závislosti na vaší životní situaci nebo obchodních potřebách.
Co zahrnuje cena pronájmu?
Je při pronájmu vyžadována kauce?
Jak vypadá proces uzavření nájemní smlouvy?
Proces zahrnuje následující kroky:
- Prohlídka a výběr nemovitosti
- Dohoda o podmínkách (cena, doba trvání, energie, povinnosti)
- Příprava nájemní smlouvy – připravené naší agenturou nebo právníkem
- Podpis smlouvy mezi vlastníkem a nájemcem
- Zaplacení kauce a prvního nájemného
- Předání klíčů a zaznamenání stavu nemovitosti
V případě zájmu lze smlouvu notářsky ověřit. Pro zahraniční nájemce nebo registraci pobytu musí být smlouva registrována u Ministerstva vnitra (MUP). Náš tým řídí celý proces a zajišťuje, aby byly všechny aspekty právně pokryty.
Co je notářské ověření nájemní smlouvy?
Solemnizace je postup soudního nebo notářského ověření soukromé smlouvy, čímž smlouva získává sílu vykonatelného dokumentu – což znamená, že může být přímo vykonána (např. vystěhování, vymáhání dluhů) bez předchozího soudního řízení.
V pronájmu se solemnizace doporučuje, když:
- Vlastník chce dodatečnou právní ochranu – např. pokud nájemce neplatí nájem nebo odmítá se vystěhovat
- Nájemce chce důkaz, že smlouva je legální – např. pro registraci pobytu, registraci u zaměstnavatele, banky atd.
- Pro dlouhodobé pronájmy, zejména pro obchodní prostory nebo větší byty, solemnizace chrání obě strany