Poslovni prostor 110 m², 4 pisarne, pogled na park – Center, Zagreb
Mesto Zagreb, Spodnji Grad, Donji grad
2,000 €
Ključne informacije
Opis
V dolgoročni najem se oddaja prenovljen pisarniški poslovni prostor velikosti 110 m², ki se nahaja v 1. nadstropju stavbe z dvigalom iz leta 1931 v centru Zagreba.
Prostor je bil adaptiran leta 2026 in obsega štiri pisarniške prostore, kuhinjo s shrambo in dve sanitariji.
Poslovni prostor vključuje štiri prostorne sobe, ki omogočajo organizacijo ločenih pisarn, delovnih mest in sejnih sob.
Na voljo sta tudi kuhinja s shrambo in dve sanitariji. Višina stropov je 3 metre, vzhodna in južna orientacija pa zagotavljata obilo naravne svetlobe.
Prostor je delno opremljen z etažnim plinskim centralnim ogrevanjem in klimatskimi napravami v vsakem prostoru.
Skozi vse pisarniške prostore je speljana informacijska mrežna instalacija, kar omogoča enostavno organizacijo delovnih mest in povezovanje pisarniške opreme.
Stavba ima betonsko medetažno konstrukcijo in dvigalo.
Nepremičnina se nahaja v osrednjem delu Zagreba, v bližini Krešimirovega parka, na lokaciji, obdani s poslovnimi in stanovanjskimi vsebinami.
Iz pisarniških prostorov se ponuja pogled na park, v okolici pa so na voljo tramvajski prevoz, trgovine, gostinski objekti in druge vsebine, potrebne za vsakodnevno poslovanje.
Zahvaljujoč razporeditvi prostorov in izvedenim IT inštalacijam, je prostor primeren za odvetniške, računovodske, projektantske in svetovalne pisarne ter druge administrativne in pisarniške dejavnosti.
Mesečna najemnina znaša 2.000 €, poleg tega pa se plačajo tudi režijski stroški, vključno z elektriko, plinom, vodo, komunalno takso in rezervnim skladom.
Minimalno trajanje najema je dve leti.
Za dodatne informacije in dogovor glede ogleda nas prosimo kontaktirajte.
Podrobnosti nepremičnine
Tloris
Poišči na zemljevidu
Spletni kalkulator kredita
Izračunajte svoj mesečni obrok kredita.
Kalkulator kredita
Mesečni obrok
Skupni znesek kredita
Energetski razred
Globalni indeks energetske učinkovitosti
Morda vam bo všeč tudi
Prikaži vse
Raziščite več lokacij
Povezujemo vas s preverjenimi nepremičninami pred vsemi drugimi
Priljubljena iskanja
Priljubljene lokacije
Nepremičnine Zagreb Nepremičnine Split Nepremičnine Pula Nepremičnine Šibenik Nepremičnine Makarska Nepremičnine TrogirPriljubljene kategorije
Stanovanja za prodajo Hiše za prodajo Vile za prodajo Stanovanja za prodajo Stanovanja za najem Hiše za najem Vile za najem Gradbena zemljišča Kmetijska zemljišča Poslovni prostori Luksuzne nepremičninePriljubljene kategorije
Stanovanja za prodajo Hiše za prodajo Vile za prodajo Stanovanja za prodajoPogosto zastavljena vprašanja
Kako najti idealno najemno nepremičnino?
Kakšne vrste najema so na voljo na Hrvaškem?
Na Hrvaškem razlikujemo več vrst najema, odvisno od vaših potreb:
- Dolgoročni najem – idealno za družine, pare in strokovnjake, ki iščejo stabilnost in bivalni prostor za daljše obdobje (običajno 12+ mesecev)
- Kratkoročni najem – namenjen sezonskim delavcem, študentom ali začasnim bivanjem (1-6 mesecev)
- Turistični najem – najem na dan ali teden, pogosto v poletnih mesecih
- Poslovni najem – prostori za pisarne, klinike, trgovine itd.
Regent posreduje pri vseh vrstah najema in ponuja podporo pri izbiri najprimernejšega modela glede na vašo življenjsko situacijo ali poslovne potrebe.
Kaj vključuje cena najema?
Ali je za najem potrebno plačati varščino?
Kako poteka postopek sklenitve najemne pogodbe?
Postopek vključuje naslednje korake:
- Ogled in izbira nepremičnine
- Dogovor o pogojih (cena, trajanje, komunalne storitve, obveznosti)
- Priprava najemne pogodbe – pripravi jo naša agencija ali odvetnik
- Podpis pogodbe med lastnikom in najemnikom
- Plačilo varščine in prve najemnine
- Primopredaja ključev in zapisnik o stanju nepremičnine
Po želji se pogodba lahko overi pri notarju. Prav tako je za tuje najemnike ali prijavo prebivališča pogodba potrebna za prijavo na Ministrstvu za notranje zadeve (MUP). Naša ekipa upravlja celoten postopek in zagotavlja, da so vsi vidiki pravno zajeti.
Kaj je overitev najemne pogodbe?
Overitev je postopek sodne ali notarske overitve zasebne pogodbe, s katero pogodba pridobi moč izvršilnega naslova – kar pomeni, da jo je mogoče neposredno izvršiti (npr. izselitev, izterjava dolgov) brez predhodnega sodnega postopka.
Pri najemu je overitev priporočljiva, ko:
- Lastnik želi dodatno pravno zaščito – npr. če najemnik ne plača najemnine ali se noče izseliti
- Najemnik želi dokazilo o zakonitosti pogodbe – npr. za prijavo prebivališča, prijavo pri delodajalcu, banki itd.
- Za dolgoročne najeme, še posebej za poslovne prostore ali večja stanovanja, overitev ščiti obe stranki