Zagrzeb, Jordanovac - Luksusowy czteropokojowy apartament w doskonałej lokalizacji 93 m2, nowy budynek

Obecnie trwa faza budowy wolnostojącego budynku mieszkalnego w Jordanovcu. Budynek będzie miał 9 lokali mieszkalnych na 3 kondygnacjach nadziemnych.
Luksusowy czteropokojowy apartament znajduje się na 1. piętrze nowego budynku mieszkalnego o łącznej powierzchni zamkniętej 86,89 m2 i całkowitej powierzchni z przynależnościami 93,78 m2.
Apartament składa się z:
przedpokoju (5,73 m2), przedsionka (5,32 m2), pokoju 1 (12,98 m2), pokoju 2 (9,12 m2), pokoju 3 (9,12 m2), salonu, jadalni i kuchni (28,59 m2), 1 łazienki (3,74 m2), 2 łazienki (3,06 m2), 1 WC (2,34 m2), zadaszonego balkonu (9,19 m2) i mniejszego balkonu (2,30 m2).
Więcej o budynku:
Niezabudowana część działki budowlanej wokół budynku zostanie zagospodarowana wysokiej jakości zielenią niską i wysoką. Mieszkania na parterze mają dostęp do działki w postaci prywatnego ogrodu. Dostęp drogowy do działki prowadzi od strony południowo-wschodniej od ulicy publicznej Jordanovac. Do budynku można dojść pieszo od strony północno-wschodniej. Wejście do podziemnego garażu znajduje się na poziomie ulicy Jordanovac, bez nachylenia.
Podstawowy system konstrukcyjny budynku stanowią ściany, słupy i belki oraz płyty żelbetowe. Wysokość gotowej podłogi wynosi 2,85 m, co czyni tę nieruchomość przestronną, a wrażenie otwartej przestrzeni dzięki dużym otworom staje się jeszcze bardziej atrakcyjne.
Dach został zaprojektowany jako płaski, przejezdny, na którym mieszkania na ostatnim piętrze będą miały dostęp i możliwość korzystania z własnych tarasów (ceramika na wspornikach). Ściany wewnętrzne i wypełnienia wykonane są z podwójnego obustronnego knaufa (wypełnionego wełną), podłogi wykonane są jako pływające. Wspólne klatki schodowe są monolityczne, żelbetowe.
Dla głównego systemu technicznego ogrzewania w mieszkaniach planuje się system gazowego ogrzewania podłogowego za pomocą gazowego kotła kondensacyjnego ściennego marki Viessman z dodatkowym zasobnikiem ciepłej wody. Ogrzewanie będzie podłogowe.
Przygotowanie ciepłej wody planuje się za pomocą wyżej wymienionych systemów gazowych kotłów kondensacyjnych.
Zostanie również zainstalowana sufitowa klimatyzacja Inverter split, która będzie miała możliwość ogrzewania i chłodzenia. Oczekiwana klasa energetyczna budynku to A+.
Instalacja elektryczna niskiego napięcia (telefonia, informatyka, instalacja RTV) jest układana wewnątrz budynku w zależności od konkretnego pomieszczenia. Projekt przewiduje instalację telefonu domowego do ustanowienia połączenia audio-wideo między tablicą wywoławczą a telefonami domowymi wewnątrz obiektu. System składa się z tablic wywoławczych z wbudowanym automatycznym oświetleniem, urządzenia głośnomówiącego w obiekcie oraz zamka elektrycznego na drzwiach wejściowych.
W budynku zostanie zainstalowana winda, która będzie kursować od garażu do ostatniego tj. 2 piętra. Okna i drzwi szklane oraz ściany szklane we wszystkich otworach budynku będą wykonane z przeszkleniami co najmniej z potrójnym szkłem IZO z dwoma szybami, pokrytymi powłoką low-e, wielokomorowymi ramami z przerwą termiczną o wysokim poziomie izolacji termicznej. System Gealan-Kubus definiuje nowy design dla okien w architekturze.
Dzięki dużej powierzchni szklanej oferuje się więcej światła i przejrzystości dla nowych możliwości projektowania. Od wewnątrz nowy system został zaprojektowany z prostą powierzchnią bez zbędnych połączeń, natomiast od zewnątrz tworzy harmonijne ogólne wrażenie dzięki prostokątnym zakładkom.
Ochrona przed promieniowaniem cieplnym w pomieszczeniach mieszkalnych jest przewidziana za pomocą zewnętrznych elementów żaluzji do ochrony przed nasłonecznieniem.
Stolarka wewnętrzna będzie wykonana jako drewniana wysokość do sufitu. Wraz z mieszkaniem obowiązkowy jest zakup jednego z 18 dostępnych garażowych miejsc parkingowych. Rzeczywista powierzchnia tych miejsc wynosi od 12,86 m2 do 21,16 m2.
Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji w Jordanovcu. Ponadto w okolicy znajdują się niższe wille miejskie. W pobliżu znajduje się ulica Petrowa (100 m), park Maksimir, KBC Zagreb Rebro, szkoła podstawowa i średnia oraz przedszkole. Biorąc pod uwagę, że budynek znajduje się w pobliżu samego centrum, zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne.