Zagrzeb, Jordanovac - Luksusowe czteropokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji z tarasem na dachu 171 m2, nowy budynek

Trwa obecna faza budowy wolnostojącego budynku mieszkalnego w Jordanovcu. Budynek będzie miał 9 mieszkań na 3 kondygnacjach nadziemnych.
Luksusowe czteropokojowe mieszkanie znajduje się na 2. piętrze nowego budynku mieszkalnego o łącznej zamkniętej powierzchni 102,84 m2. Całkowita powierzchnia mieszkania z przynależnościami wynosi 171,36 m2. 
Składa się z holu wejściowego (5,73 m2), przedpokoju ( 5,32 m2), pokoju 1 (12,98 m2), pokoju 2 (9,12 m2), pokoju 3 (9,12 m2), salonu, jadalni i kuchni ( 28,59 m2), 1 łazienki ( 3,74 m2),
2 łazienki ( 3,06 m2), toalety ( 2,34 m2), balkonu (11,36 m2) i ogrodu na dachu (20,00 m2).
Mieszkanie jest zorientowane na południowy wschód.
Więcej o budynku:
Niezabudowana część działki budowlanej wokół budynku zostanie zagospodarowana wysokiej jakości zielenią niską i wysoką. Mieszkania na parterze mają dostęp do działki w formie prywatnego ogrodu. Dostęp do działki samochodem jest od strony południowo-wschodniej z drogi publicznej ulicy Jordanovac. Do budynku można dojść pieszo od strony północno-wschodniej. Wejście do podziemnego garażu znajduje się na poziomie ulicy Jordanovac, bez nachylenia.
Podstawowy system konstrukcyjny budynku stanowią ściany, słupy i belki oraz płyty żelbetowe. Wysokość gotowej podłogi wynosi 2,85 m, co czyni nieruchomość przestronną, a wrażenie otwartej przestrzeni jest jeszcze bardziej atrakcyjne dzięki dużym otworom.
Dach został zaprojektowany jako płaski, przejezdny, na którym mieszkania na ostatnim piętrze będą miały dostęp i możliwość korzystania z własnych tarasów (ceramika na wspornikach). Ściany wewnętrzne i wypełnienia są wykonane z podwójnego knaufa obustronnego (wypełnionego wełną), podłogi wykonane są jako pływające. Wspólne klatki schodowe są monolityczne, żelbetowe.
Dla głównego systemu technicznego ogrzewania w mieszkaniach planuje się zastosowanie systemu gazowego ogrzewania etażowego za pomocą gazowego kotła kondensacyjnego ściennego marki Viessman z dodatkowym zbiornikiem na ciepłą wodę. Ogrzewanie będzie podłogowe.
Przygotowanie ciepłej wody planowane jest za pomocą wspomnianych wyżej etażowych systemów gazowych kotłów kondensacyjnych.
Zostanie również zainstalowana sufitowa klimatyzacja Inverter split, która będzie miała możliwość ogrzewania i chłodzenia. Oczekiwana klasa energetyczna budynku to A+.
Instalacja elektryczna słaboprądowa (telefonia, informatyka, instalacja RTV) układana jest wewnątrz budynku w zależności od konkretnej przestrzeni. Projekt przewiduje instalację telefonu domofonowego do nawiązywania połączeń audio-wideo między tablicą wywoławczą a telefonami domowymi wewnątrz budynku. System składa się z tablic wywoławczych z wbudowanym automatycznym oświetleniem, urządzenia mówiącego w budynku oraz z el. zamkiem na drzwiach wejściowych.
W budynku zostanie zainstalowana winda, która kursuje od garażu do ostatniego tj. 2 piętra. Okna i drzwi przeszklone oraz ściany przeszklone przy wszystkich otworach budynku będą wykonane z przeszkleniami minimum z potrójnym szkłem IZO z dwoma szybami, pokrytymi powłoką low-e, wielokomorowymi ramami z przerwą mostków termicznych o wysokim poziomie izolacji termicznej. System Gealan-Kubus definiuje nowy design dla okien w architekturze.
Dzięki dużej powierzchni szklanej oferowana jest większa ilość światła i transparentności dla nowych możliwości projektowania. Od wewnątrz nowy system został zaprojektowany jako prosta powierzchnia bez zbędnych połączeń, natomiast od zewnątrz tworzy harmonijne ogólne wrażenie dzięki prostokątnym zakładkom.
Ochrona przed promieniowaniem cieplnym w pomieszczeniach mieszkalnych przewidziana jest za pomocą elementów zewnętrznych żaluzji do ochrony przed nasłonecznieniem.
Stolarka wewnętrzna będzie wykonana jako drewniana wysokość do sufitu. Do mieszkania obowiązkowy jest zakup jednego z 18 dostępnych garażowych miejsc parkingowych. Rzeczywisty metraż tych miejsc wynosi od 12,86 m2 do 21,16 m2.
Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji w Jordanovcu. Ponadto w okolicy znajdują się niższe wille miejskie. W pobliżu znajduje się ulica Petrowa (100 m), park Maksimir, KBC Zagrzeb Rebro, szkoła podstawowa i średnia oraz przedszkole. Biorąc pod uwagę, że budynek znajduje się w pobliżu samego centrum, zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne.