Загреб, Йордановац - Роскошная четырехкомнатная квартира в отличном месте с террасой на крыше 171 м2, новостройка

В настоящее время ведется этап строительства отдельно стоящего жилого дома в Йордановаце. В здании будет 9 жилых единиц на 3 надземных этажах.
Роскошная четырехкомнатная квартира расположена на 2 этаже нового жилого дома общей закрытой площадью 102,84 м2. Общая площадь квартиры с принадлежностями составляет 171,36 м2. 
Состоит из прихожей (5,73 м2), передней (5,32 м2), комнаты 1 (12,98 м2), комнаты 2 (9,12 м2), комнаты 3 (9,12 м2), гостиной, столовой и кухни (28,59 м2), 1 ванной комнаты (3,74 м2),
2 ванной комнаты (3,06 м2), туалета (2,34 м2), балкона (11,36 м2) и сада на крыше (20,00 м2).
Квартира ориентирована на юго-восток.
Подробнее о здании:
Не застроенная часть строительного участка вокруг здания будет качественно благоустроена низким и высоким озеленением. Квартиры на первом этаже имеют выход на участок в виде частного сада. Подъезд к участку осуществляется с юго-восточной стороны с общественной дороги улицы Йордановац. Вход в здание для пешеходов осуществляется с северо-восточного угла. Вход в подземный гараж осуществляется на уровне улицы Йордановац, без наклона.
Основную конструктивную систему здания составляют железобетонные стены, колонны и балки и плиты. Высота готового пола составляет 2,85 м, что делает эту недвижимость воздушной, а впечатление открытого пространства делает ее еще более привлекательной благодаря большим проемам.
Крыша спроектирована как плоская проходная, на которой квартиры на последнем этаже будут иметь доступ и пользоваться собственными террасами (керамика на опорах). Внутренние стены и заполнения выполнены из двойного двухстороннего кнауфа (заполненного шерстью), полы выполняются как плавающие. Общие лестницы монолитные железобетонные.
В качестве основной технической системы отопления в квартирах планируется система газового поэтажного отопления с помощью газового конденсационного настенного котла марки Viessman с дополнительным баком для горячей воды. Отопление будет подогреваемым полом.
Приготовление горячей воды планируется с помощью вышеупомянутых поэтажных систем газовых конденсационных котлов.
Также будет установлена потолочная Инверторная сплит-система, которая будет иметь возможность отопления и охлаждения. Ожидаемый энергетический класс здания - А+.
Электроустановка слабого тока (телефония, информатика, RTV-установка) прокладывается внутри здания в зависимости от конкретного помещения. Проектом предусмотрена установка домашнего телефона для установления аудио-видео связи между вызывной панелью и домашними телефонами внутри объекта. Система состоит из вызывных панелей со встроенным автоматическим освещением, речевого устройства в объекте и с эл. замком на входной двери.
В здании будет установлен лифт, который идет от гаража до последнего, т.е. 2 этажа. Окна и застекленные двери и застекленные стены у всех проемов здания будут выполняться с остеклением как минимум с тройным IZO стеклом с двумя стеклами, покрытыми low-e покрытием, многокамерными рамами с прерыванием тепловых мостов с высоким уровнем теплоизоляции. Система Gealan-Kubus определяет новый дизайн для окон в архитектуре.
Благодаря большой стеклянной поверхности предлагается большее количество света и прозрачности для новых возможностей дизайна. С внутренней стороны новая система спроектирована простой поверхностью без лишних соединений, а с внешней стороны создает гармоничное общее впечатление благодаря прямоугольным накладкам.
Защита от теплового излучения у жилых помещений предусмотрена с наружными элементами решетками для защиты от инсоляции.
Внутренняя столярка будет выполнена как деревянная высотой до потолка. Вместе с квартирой обязательна покупка одного из 18 доступных гаражных парковочных мест. Фактическая квадратура их от 12,86 м2 до 21,16 м2.
Здание находится в отличном месте в Йордановаце. Также в окрестностях расположены более низкие городские виллы. Рядом находится улица Петрова (100 м), парк Максимир, КБЦ Загреб Ребро, начальная и средняя школа и детский сад. Учитывая, что здание находится рядом с самим центром, обеспечивает отличную транспортную развязку.