Zagabria, Jordanovac - Lussuoso appartamento di quattro locali in una posizione privilegiata con terrazza panoramica di 171 m2, nuova costruzione

È in corso l'attuale fase di costruzione di un edificio residenziale indipendente a Jordanovac. L'edificio avrà 9 unità abitative su 3 piani fuori terra.
Il lussuoso appartamento di quattro locali si trova al 2° piano di un nuovo edificio residenziale con una superficie chiusa totale di 102,84 m2. La superficie totale dell'appartamento con pertinenze è di 171,36 m2. 
È composto da un ingresso (5,73 m2), anticamera (5,32 m2), camera 1 (12,98 m2), camera 2 (9,12 m2), camera 3 (9,12 m2), soggiorno, sala da pranzo e cucina (28,59 m2), 1 bagno (3,74 m2),
2 bagni (3,06 m2), WC (2,34 m2), balcone (11,36 m2) e giardino pensile (20,00 m2).
L'appartamento è orientato a sud-est.
Maggiori informazioni sull'edificio:
La parte non edificata del lotto edificabile attorno all'edificio sarà paesaggisticamente ben curata con vegetazione bassa e alta. Gli appartamenti al piano terra hanno accesso al lotto sotto forma di giardino privato. L'accesso carrabile al lotto avviene dal lato sud-est dalla strada pubblica Jordanovac. L'accesso pedonale all'edificio avviene dall'angolo nord-est. L'ingresso al garage sotterraneo avviene a livello della strada Jordanovac, senza pendenza.
Il sistema costruttivo di base dell'edificio è costituito da pareti, pilastri e travi in ​​cemento armato e piastre. L'altezza del pavimento finito è di 2,85 m, il che rende questa proprietà ariosa e l'impressione di uno spazio aperto è resa ancora più attraente dalle grandi aperture.
Il tetto è progettato come un tetto piano calpestabile, sul quale gli appartamenti all'ultimo piano avranno accesso e utilizzo delle proprie terrazze (ceramica su supporti). Le pareti interne e i riempimenti sono in cartongesso doppio su entrambi i lati (riempito con lana), i pavimenti sono realizzati come galleggianti. Le scale comuni sono monolitiche in cemento armato.
Per il principale sistema tecnico di riscaldamento negli appartamenti è previsto un sistema di riscaldamento a gas a pavimento con caldaia murale a condensazione a gas marca Viessman con serbatoio aggiuntivo per l'acqua calda. Il riscaldamento sarà a pavimento.
La preparazione dell'acqua calda è prevista tramite i suddetti sistemi a gas a condensazione a pavimento.
Sarà inoltre installato un sistema di climatizzazione split inverter a soffitto, che avrà la possibilità di riscaldare e raffreddare. La classe energetica prevista dell'edificio è A+.
L'installazione elettrica a bassa tensione (telefonia, informatica, installazione RTV) viene posata all'interno dell'edificio a seconda dello spazio specifico. Il progetto prevede l'installazione di un telefono di casa per stabilire un collegamento audio-video tra la pulsantiera e i telefoni di casa all'interno dell'edificio. Il sistema è composto da pulsantiere con illuminazione automatica integrata, citofono nell'edificio e serratura elettrica sulla porta d'ingresso.
Nell'edificio sarà installato un ascensore che parte dal garage fino all'ultimo cioè al 2° piano. Le finestre e le porte vetrate e le pareti vetrate in tutte le aperture dell'edificio saranno realizzate con vetri con vetro IZO triplo minimo con due vetri, rivestiti con rivestimento low-e, telai multicamera con interruzione dei ponti termici con un elevato livello di isolamento termico. Il sistema Gealan-Kubus definisce un nuovo design per le finestre in architettura.
Grazie all'ampia superficie vetrata, offre una maggiore quantità di luce e trasparenza per nuove possibilità di design. All'interno, il nuovo sistema è progettato con una superficie semplice senza giunti inutili, mentre all'esterno crea un'armoniosa impressione generale grazie alle sovrapposizioni rettangolari.
La protezione dalle radiazioni termiche nelle zone residenziali è prevista con elementi esterni, persiane per la protezione dall'irraggiamento solare.
La falegnameria interna sarà realizzata in legno fino all'altezza del soffitto. Con l'appartamento è obbligatorio l'acquisto di uno dei 18 posti auto disponibili in garage. La quadratura reale degli stessi va da 12,86 m2 a 21,16 m2.
L'edificio si trova in un'ottima posizione a Jordanovac. Inoltre, nelle vicinanze si trovano ville urbane più basse. Nelle vicinanze si trovano via Petrova (100 m), il parco Maksimir, KBC Zagreb Rebro, una scuola elementare e media e una scuola materna. Considerando che l'edificio è vicino al centro, consente un ottimo collegamento con i mezzi pubblici.