Zagrzeb, Jordanovac - Luksusowe czteropokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji 95 m2, nowy budynek

Trwa faza budowy wolnostojącego budynku mieszkalnego w Jordanovcu. Budynek będzie miał 9 lokali mieszkalnych na 3 kondygnacjach nadziemnych.
Luksusowe czteropokojowe mieszkanie znajduje się na 1. piętrze nowo wybudowanego budynku mieszkalnego o łącznej powierzchni zamkniętej 91,14 m2 i całkowitej powierzchni z przynależnościami  95,27 m2.
Składa się z: przedpokoju (4,56 m2), przedpokoju (5,50 m2), pokoju 1 (14,85 m2), pokoju 2 (8,64 m2), pokoju 3 (9,10 m2), salonu, jadalni i kuchni (34,66 m2), 1 łazienki (4,15 m2), 2 łazienki (3,60 m2), 1 WC (1,95 m2), zadaszonego balkonu (3,60 m2), balkonu (1,07 m2).
Mieszkanie jest zorientowane na południowy zachód.
Więcej o budynku:
Niezabudowana część działki budowlanej wokół budynku zostanie wysokiej jakości zagospodarowana niską i wysoką zielenią. Mieszkania na parterze mają dostęp do działki w formie prywatnego ogrodu. Dostęp do działki dla pojazdów odbywa się od strony południowo-wschodniej z drogi publicznej ul. Jordanovac. Do budynku można dojść pieszo od strony północno-wschodniego narożnika. Wejście do podziemnego garażu znajduje się na poziomie ulicy Jordanovac, bez nachylenia.
Podstawowy system konstrukcyjny budynku stanowią ściany, słupy i belki oraz płyty żelbetowe. Wysokość gotowej podłogi wynosi 2,85 m, co sprawia, że nieruchomość jest przestronna, a wrażenie otwartej przestrzeni obok dużych otworów jeszcze bardziej atrakcyjne.
Dach został zaprojektowany jako płaski, przejezdny, a mieszkania na ostatnim piętrze będą miały dostęp i możliwość korzystania z własnych tarasów (ceramika na wspornikach). Ściany wewnętrzne i wypełnienia wykonane są z podwójnego dwustronnego knaufa (wypełnionego wełną), podłogi wykonane są jako pływające. Klatki schodowe są monolityczne żelbetowe.
Dla głównego systemu technicznego ogrzewania w mieszkaniach planowany jest system gazowego ogrzewania podłogowego za pomocą gazowego kondensacyjnego kotła ściennego marki Viessman z dodatkowym zbiornikiem na ciepłą wodę. Ogrzewanie będzie podłogowe.
Przygotowanie ciepłej wody planowane jest za pomocą wyżej wymienionych systemów gazowych kotłów kondensacyjnych.
Zamontowana zostanie również sufitowa klimatyzacja Inverter split, która będzie miała możliwość ogrzewania i chłodzenia. Oczekiwana klasa energetyczna budynku to A+.
Instalacja elektryczna niskiego napięcia (telefonia, informatyka, instalacja RTV) jest układana wewnątrz budynku w zależności od konkretnej przestrzeni. Projekt przewiduje instalację domofonu do nawiązywania połączenia audio-wideo między panelem wywoławczym a domofonami wewnątrz budynku. System składa się z paneli wywoławczych z wbudowanym automatycznym oświetleniem, urządzenia głośnomówiącego w budynku oraz zamka elektrycznego w drzwiach wejściowych.
W budynku zostanie zamontowana winda, która rozpoczyna się od garażu do ostatniego, czyli 2 piętra. Okna i drzwi szklane oraz ściany szklane przy wszystkich otworach budynku będą wykonane z przeszkleniami co najmniej z potrójnego szkła IZO z dwiema szybami, pokrytego powłoką low-e, wielokomorowymi ramami z przerwą termiczną o wysokim poziomie izolacji termicznej. System Gealan-Kubus definiuje nowy design dla okien w architekturze.
Dzięki dużej powierzchni szklanej oferowana jest większa ilość światła i przejrzystości dla nowych możliwości projektowania. Od wewnątrz nowy system został zaprojektowany z prostą powierzchnią bez zbędnych połączeń, natomiast od zewnątrz tworzy harmonijne wrażenie całości dzięki prostokątnym zakładkom.
Ochrona przed promieniowaniem cieplnym w pomieszczeniach mieszkalnych jest przewidziana za pomocą zewnętrznych elementów żaluzji do ochrony przed nasłonecznieniem.
Stolarka wewnętrzna będzie wykonana jako drewniana wysokość do sufitu. Do mieszkania obowiązkowy jest zakup jednego z 18 dostępnych garażowych miejsc parkingowych. Rzeczywisty metraż tych miejsc wynosi od 12,86 m2 do 21,16 m2.
Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji w Jordanovcu. Ponadto w okolicy znajdują się niższe wille miejskie. W pobliżu znajduje się ulica Petrowa (100 m), park Maksimir, KBC Zagreb Rebro, szkoła podstawowa i średnia oraz przedszkole. Biorąc pod uwagę, że budynek znajduje się w pobliżu samego centrum, zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne.