


Загреб, Йордановац - Роскошная четырехкомнатная квартира в отличном месте 95 м2, новостройка
Город Загреб, Максимир, Maksimir
601,520 €
Основная информация
Описание
В настоящее время ведется этап строительства отдельно стоящего жилого дома в Йордановаце. В здании будет 9 жилых единиц на 3 надземных этажах.
Роскошная четырехкомнатная квартира расположена на 1 этаже нового жилого дома общей закрытой площадью 91,14 м2 и общей площадью с принадлежностями 95,27 м2.
Состоит из: прихожая (4,56 м2), прихожая (5,50 м2), комната 1 (14,85 м2), комната 2 (8,64 м2), комната 3 (9,10 м2), гостиная, столовая и кухня (34,66 м2), 1 ванная комната (4,15 м2), 2 ванная комната (3,60 м2), 1 туалет (1,95 м2), крытый балкон (3,60 м2), балкон (1,07 м2).
Квартира ориентирована на юго-запад.
Подробнее о здании:
Незастроенная часть строительного участка вокруг здания будет качественно благоустроена низкими и высокими зелеными насаждениями. Квартиры на первом этаже имеют выход на участок в виде частного сада. Подъезд на участок осуществляется с юго-восточной стороны с общественной дороги улицы Йордановац. В здание можно попасть пешком с северо-восточного угла. Вход в подземный гараж осуществляется на уровне улицы Йордановац, без уклона.
Основная конструктивная система здания состоит из железобетонных стен, колонн и балок, а также плит. Высота готового пола составляет 2,85 м, что делает эту недвижимость просторной, а впечатление открытого пространства еще более привлекательным благодаря большим проемам.
Крыша спроектирована как плоская проходная, и квартиры на последнем этаже будут иметь доступ и использование собственных террас (керамика на опорах). Внутренние стены и заполнения выполнены из двойного двустороннего гипсокартона (заполнены шерстью), полы выполнены как плавающие. Общие лестницы монолитные железобетонные.
Для основной технической системы отопления в квартирах планируется система газового этажного отопления с помощью газового конденсационного настенного котла марки Viessman с дополнительным баком для горячей воды. Отопление будет подогреваться.
Подготовка горячей воды планируется с помощью вышеупомянутых этажных систем газовых конденсационных котлов.
Также будет установлена потолочная инверторная сплит-система кондиционирования, которая будет иметь возможность обогрева и охлаждения. Ожидаемый энергетический класс здания - А+.
Электроустановка слабого тока (телефония, информатика, РТВ установка) прокладывается внутри здания в зависимости от конкретного помещения. Проектом предусмотрена установка домашнего телефона для установления аудио-видео связи между вызывной панелью и домашними телефонами внутри объекта. Система состоит из вызывных панелей со встроенным автоматическим освещением, речевого устройства в здании и эл. замка на входной двери.
В здании будет установлен лифт, который отправляется из гаража на последний, то есть 2 этажа. Окна и застекленные двери, а также застекленные стены у всех проемов здания будут выполнены с остеклением как минимум с тройным IZO стеклом с двумя стеклами, покрытыми low-e покрытием, многокамерными рамами с прерыванием тепловых мостов с высоким уровнем теплоизоляции. Система Gealan-Kubus определяет новый дизайн для окон в архитектуре.
Благодаря большой стеклянной поверхности предлагается большее количество света и прозрачности для новых возможностей дизайна. С внутренней стороны новая система разработана с простой поверхностью без ненужных соединений, а с внешней стороны создает гармоничное общее впечатление благодаря прямоугольным накладкам.
Защита от теплового излучения в жилых помещениях предусмотрена с помощью внешних элементов жалюзи для защиты от инсоляции.
Внутренняя столярка будет выполнена как деревянная высота до потолка. Наряду с квартирой обязательно приобретение одного из 18 доступных гаражных парковочных мест. Фактическая квадратура тех же самых составляет от 12,86 м2 до 21,16 м2.
Здание расположено в отличном месте в Йордановаце. Кроме того, в окрестностях расположены более низкие городские виллы. Рядом находится улица Петрова (100 м), парк Максимир, KBC Загреб Ребро, начальная и средняя школа и детский сад. Учитывая, что здание находится недалеко от самого центра, оно обеспечивает отличную транспортную связь.
Детали недвижимости
План этажа

Найти на карте
Онлайн-калькулятор кредита
Рассчитайте ежемесячный платеж по кредиту.
Кредитный калькулятор
Ежемесячный платеж
Общая сумма кредита
Энергетический класс
Общий индекс энергетической эффективности
Вам также может понравиться
Посмотреть всеИсследуйте другие места
Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех
Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета
Популярные запросы
Быстрый доступ к самой востребованной информации и услугам на нашем сайте.
Популярные локации
Недвижимость в Загребе Недвижимость в Сплите Недвижимость в Задаре Недвижимость в Риеке Недвижимость в Осиеке Недвижимость в Дубровнике Недвижимость в Пуле Недвижимость в Шибенике Недвижимость в Вараждине Недвижимость в Карловаце Недвижимость в Макарске Недвижимость в ТрогиреПопулярные категории
Квартиры на продажу Дома на продажу Виллы на продажу Квартиры на продажу Квартиры в аренду Дома в аренду Виллы в аренду Квартиры в аренду Земельные участки под застройку Сельскохозяйственные земли Коммерческие помещения Элитная недвижимостьКатегории по локации
Квартиры Загреб Квартиры Сплит Квартиры Риека Дома Задар Виллы Хвар Квартирные единицы Ровинь Квартиры Пула Дома Загреб Дома Сплит Дома Дубровник Дома Риека Виллы БрачРасширенный поиск
Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия Недвижимость на продажу Дубровник Дома на продажу Загреб Квартиры в аренду Загреб Квартиры на продажу Сплит Дома на продажу Сплит Квартирные единицы на продажу Сплит Квартиры в аренду Сплит Квартирные единицы на продажу ЗадарПопулярные локации
Недвижимость в Загребе Недвижимость в Сплите Недвижимость в Задаре Недвижимость в РиекеПопулярные категории
Квартиры на продажу Дома на продажу Виллы на продажу Квартиры на продажуКатегории по локации
Квартиры Загреб Квартиры Сплит Квартиры Риека Дома ЗадарРасширенный поиск
Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу ИстрияЧасто задаваемые вопросы
Каковы первые шаги при покупке недвижимости в Хорватии?
Каковы все расходы, связанные с покупкой недвижимости?
Помимо цены самой недвижимости, покупатель также несет дополнительные расходы, такие как:
- Налог на передачу недвижимости – 3% от рыночной стоимости (кроме новостроек с НДС)
- Агентская комиссия – обычно 2-3% + НДС (включает юридическую проверку и консультирование)
- Нотариальные сборы – за заверение подписей и нотариальное удостоверение договора
- Расходы на регистрацию в земельном кадастре
- Банковские расходы (если вы покупаете в кредит)
Regent заранее подготовит подробную смету всех расходов, чтобы вы могли планировать свой бюджет без сюрпризов.