Szolta - Nowoczesna willa z basenem

Na sprzedaż luksusowa nowoczesna willa położona w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji na wyspie Šolta, otoczona imponującymi, ponad 500-letnimi drzewami oliwnymi, z otwartym widokiem na morze i przyrodę. Szczególną wartość tej nieruchomości nadaje autentyczna konstrukcja z prawdziwego kamienia naturalnego, która doskonale komponuje się z śródziemnomorskim otoczeniem i tworzy wrażenie ponadczasowej elegancji.

Willa została zaprojektowana jako wolnostojący obiekt składający się z parteru i piętra, z naciskiem na nowoczesny design, funkcjonalność i maksymalne połączenie wnętrza z zewnętrzem.

Willa została zaprojektowana na dwóch poziomach, parterze i piętrze, o łącznej powierzchni netto około 210 m², czyli 250 m² powierzchni brutto. Obecnie znajduje się w stanie surowym (roh-bau), z wykonaną konstrukcją betonową, ale bez ścian działowych, co pozwala przyszłym właścicielom na dostosowanie układu wnętrza do własnych życzeń i potrzeb.

Układ willi został starannie przemyślany, aby zapewnić maksymalny komfort i prywatność. Na parterze znajduje się przestronny salon na otwartym planie z kuchnią i jadalnią, hol wejściowy, toaleta dla gości, spiżarnia, pralnia oraz dodatkowe udogodnienia, takie jak siłownia, a cała przestrzeń jest połączona z zadaszonym tarasem i częścią zewnętrzną. Szczególnie wyróżnia się zadaszona zewnętrzna jadalnia z przewidzianym kominkiem i letnią kuchnią.

Na piętrze zaprojektowano cztery komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką i loggią, co zapewnia wysoki stopień komfortu i prywatności.

Obiekt znajduje się obecnie w stanie surowym (konstrukcja betonowa bez ścian działowych), co pozostawia przyszłym właścicielom całkowitą swobodę w dostosowaniu i organizacji wnętrza według własnych życzeń, pomimo istniejącego projektu.

Jakość budowy i zastosowane materiały są na wysokim poziomie. Wszystkie otwory wykonano z aluminiowej stolarki z profilami Schüco, w tym drzwi wejściowe, natomiast szklane balustrady wykonano bez widocznych poręczy, montowane bezpośrednio w zaprawie. Na loggiach zastosowano pełnoprofilowy decking na równi z profilami aluminiowymi i planowanym wykończeniem wnętrz.

Parter obiektu wyłożony jest lokalnym kamieniem naturalnym o grubości 10–15 cm, z wysokiej jakości izolacją termiczną i hydroizolacją (XPS, wełna mineralna, siatka, klej oraz dwie warstwy powłoki polimercementowej). Reszta elewacji wykonana jest w systemie Sto silikatowym w odcieniu RAL Design, podobnie jak ściany ogrodzeniowe.

Na terenie przeprowadzono instalacje elektryczne pod planowane oświetlenie zewnętrzne. Część ogrodu została zagospodarowana żwirem, natomiast reszta przeznaczona jest na tereny zielone z 30 cm warstwą żyznej ziemi.

Przestrzeń zewnętrzna obejmuje basen o powierzchni około 40,95 m² z przygotowaniem pod technikę basenową i pływanie pod prąd, przestronny taras słoneczny, strefę lounge oraz prywatny parking na trzy pojazdy.

W obiekcie wykonano przygotowanie pod system klimatyzacji VRV, rozwiązano odprowadzenie wód deszczowych i podstawową kanalizację, zapewniając tym samym funkcjonalną i nowoczesną infrastrukturę.

Rozwiązanie architektoniczne łączy nowoczesne linie z naturalnymi materiałami, takimi jak kamień i drewno, a duże szklane ściany zapewniają obfitość naturalnego światła i bezpośrednie połączenie przestrzeni wewnętrznej z zewnętrzem, tworząc przyjemne i luksusowe otoczenie.

Ta nieruchomość stanowi idealny wybór dla spokojnego życia rodzinnego, ale także wyjątkową okazję inwestycyjną pod wynajem turystyczny, dzięki swojej lokalizacji, jakości budowy i oferowanym udogodnieniom.

W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt!