Šolta - Moderní vila s bazénem

Na atraktivní a klidné lokalitě na ostrově Šolta se prodává luxusní moderní vila, obklopená impozantními olivovníky starými přes 500 let, s otevřeným výhledem na moře a přírodu. Zvláštní hodnotu této nemovitosti dodává autentická stavba z pravého přírodního kamene, která se dokonale snoubí se středomořskou atmosférou a vytváří dojem nadčasové elegance.

Vila je navržena jako samostatný objekt s přízemím a patrem, s důrazem na moderní design, funkčnost a maximální propojení interiéru a exteriéru.

Vila je projektována na dvou podlažích, přízemí a patře, s celkovou čistou plochou přibližně 210 m², respektive 250 m² hrubé plochy. Aktuálně se nachází ve fázi hrubé stavby s hotovou betonovou konstrukcí, ale bez příček, což budoucím majitelům umožňuje přizpůsobení vnitřního uspořádání dle vlastních přání a potřeb.

Dispozice vily je pečlivě navržena tak, aby poskytovala maximální komfort a soukromí. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj otevřeného konceptu s kuchyní a jídelnou, vstupní prostor, hostinská toaleta, sklad, prádelna a další vybavení jako posilovna, přičemž celý prostor je propojen s krytou terasou a venkovní částí. Zvláště vyniká krytý prostor venkovní jídelny s předpokládaným krbem a letní kuchyní.

V patře jsou navrženy čtyři komfortní ložnice, každá s vlastní koupelnou a lodžií, čímž je zajištěn vysoký stupeň komfortu a soukromí.

Objekt se aktuálně nachází ve fázi hrubé stavby (betonová konstrukce bez provedených příček), což budoucím majitelům ponechává naprostou svobodu přizpůsobení a uspořádání interiéru dle vlastních přání, navzdory existujícímu projektu.

Kvalita stavby a použité materiály jsou na vysoké úrovni. Všechny otvory jsou provedeny z hliníkových profilů Schüco, včetně vstupních dveří, zatímco skleněné zábradlí je provedeno bez viditelných madel, přímo zabetonované do malty. Na lodžiích je instalován decking z plného profilu v rovině s hliníkovými profily a plánovanou finální úpravou interiéru.

Přízemí objektu je obloženo místním přírodním kamenem o tloušťce 10–15 cm, s kvalitní tepelnou a hydroizolací (XPS, minerální vlna, síťka, lepidlo a dvě vrstvy polymercementového nátěru). Zbytek fasády je proveden v silikátovém systému Sto v odstínu RAL Design, stejně jako opěrné zdi.

Na pozemku jsou provedeny elektroinstalace pro plánované venkovní osvětlení. Část pozemku je upravena štěrkem, zatímco zbytek je určen pro zelené plochy s 30 cm úrodné půdy.

Venkovní prostor zahrnuje bazén o ploše přibližně 40,95 m² s přípravou pro bazénovou techniku a protiproud, prostornou sluneční terasu, lounge zónu a soukromé parkoviště pro tři vozidla.

V objektu je provedena příprava pro VRV klimatizační systém, je vyřešena dešťová kanalizace a základová kanalizace, čímž je zajištěna funkční a moderní infrastruktura.

Architektonické řešení kombinuje moderní linie s přírodními materiály jako je kámen a dřevo, zatímco velké skleněné stěny umožňují dostatek přirozeného světla a přímé propojení vnitřního prostoru s exteriérem, čímž vytvářejí příjemné a luxusní prostředí.

Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klidný rodinný život, ale také výjimečnou investiční příležitost pro turistický pronájem, díky své poloze, kvalitě stavby a nabízeným zařízením.

Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!