Šolta - Moderná vila s bazénom

Predáva sa luxusná moderná vila umiestnená na atraktívnej a pokojnej lokalite na ostrove Šolta, obklopená impozantnými olivovníkmi starými viac ako 500 rokov, s otvoreným výhľadom na more a prírodu. Osobitnú hodnotu tejto nehnuteľnosti dodáva autentická výstavba z pravého prírodného kameňa, ktorá sa dokonale hodí do stredomorského prostredia a dodáva pocit nadčasovej elegancie.

Vila je navrhnutá ako samostatne stojaci objekt s prízemím a poschodím, s dôrazom na súčasný dizajn, funkčnosť a maximálne prepojenie interiéru a exteriéru.

Vila je navrhnutá na dvoch podlažiach, prízemí a poschodí, s celkovou čistou plochou približne 210 m² a hrubou plochou 250 m². V súčasnosti sa nachádza vo fáze hrubej stavby, s dokončenou betónovou konštrukciou, ale bez priečok, čo budúcim majiteľom umožňuje prispôsobiť si dispozičné riešenie interiéru podľa vlastných želaní a potrieb.

Dispozičné riešenie vily je starostlivo navrhnuté tak, aby poskytovalo maximálny komfort a súkromie. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s otvoreným konceptom s kuchyňou a jedálňou, vstupná hala, toaleta pre hostí, komora, práčovňa a ďalšie vybavenie ako posilňovňa, pričom celý priestor je prepojený s krytou terasou a vonkajšou časťou. Osobitne vyniká krytý priestor vonkajšej jedálne s predpokladaným krbom a letnou kuchyňou.

Na poschodí sú navrhnuté štyri komfortné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a loggiou, čo zaisťuje vysoký stupeň komfortu a súkromia.

Objekt sa v súčasnosti nachádza vo fáze hrubej stavby (betónová konštrukcia bez vykonaných priečok), čo budúcim majiteľom ponecháva úplnú slobodu prispôsobenia a organizácie interiéru podľa vlastných predstáv, napriek existujúcemu projektu.

Kvalita výstavby a použité materiály sú na vysokej úrovni. Všetky otvory sú vyhotovené z hliníkových okien a dverí so systémom Schüco, vrátane vchodových dverí, zatiaľ čo sklenené zábradlia sú bez viditeľných madiel, montované priamo do malty. Na loggiách je inštalovaný decking plného profilu v jednej rovine s hliníkovými profilmi a plánovanou finálnou úpravou interiéru.

Prízemie objektu je obložené lokálnym prírodným kameňom hrúbky 10 – 15 cm, s kvalitnou tepelnou a hydroizoláciou (XPS, kamenná vlna, sieťka, lepidlo a dve vrstvy polymér-cementového náteru). Zvyšok fasády je realizovaný v silikátovom systéme Sto v odtieni RAL Design, rovnako ako aj oplotenie.

Na pozemku boli vykonané elektroinštalácie pre plánované vonkajšie osvetlenie. Časť pozemku je upravená štrkom, zatiaľ čo zvyšok je určený pre zelené plochy s 30 cm úrodnej pôdy.

Vonkajší priestor zahŕňa bazén s plochou približne 40,95 m² s prípravou pre bazénovú techniku a protiprúdové plávanie, priestrannú slnečnú terasu, lounge zónu a súkromné parkovisko pre tri vozidlá.

V objekte bola vykonaná príprava pre klimatizačný systém VRV, vyriešená je dažďová kanalizácia a základná kanalizácia, čím je zabezpečená funkčná a moderná infraštruktúra.

Architektonické riešenie kombinuje moderné línie s prírodnými materiálmi ako kameň a drevo, zatiaľ čo veľké sklenené steny umožňujú dostatok prirodzeného svetla a priame prepojenie vnútorného priestoru s exteriérom, čím vytvárajú príjemný a luxusný ambient.

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre pokojný rodinný život, ale aj výnimočnú investičnú príležitosť na turistický prenájom, vďaka svojej lokalite, kvalite výstavby a vybaveniu, ktoré ponúka.

Pre viac informácií, ako aj dohodu o obhliadke, nás neváhajte kontaktovať!