Istria, Vodnjan - Piękna kamienna willa 230 m2

W małej miejscowości niedaleko Vodnjana znajduje się piękna, nowo wybudowana i urządzona kamienna willa o łącznej powierzchni mieszkalnej 230 m2 na działce o powierzchni 1700 m2.
Dom został zbudowany na dwóch piętrach:
Składa się z: toalety dla gości, otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, salon posiada kominek na drewno opałowe. Z salonu i jadalni roztacza się widok na basen, a duże szklane drzwi dwuskrzydłowe ułatwiają poruszanie się między domem a częścią zewnętrzną do basenu i tarasu. Obok kuchni, pod schodami, znajduje się spiżarnia. Z jadalni roztacza się również korytarz prowadzący do dwóch sypialni z łóżkami małżeńskimi, z których każda posiada własny telewizor satelitarny, wyjście na zewnątrz oraz łazienkę. Przed sypialniami znajduje się również pralnia z pralką i suszarką. Wchodząc po schodach na górę, docieramy do kolejnej bardzo przestronnej sypialni z łóżkiem małżeńskim, łóżeczkiem dziecięcym, łazienką, a z okien widać nawet Morze Adriatyckie.
Dom posiada również przyłącze wody, regularny wywóz posegregowanych śmieci, przyłącze prądu o mocy 17,40 kW z możliwością montażu elektrowni słonecznej. Dom uzyskał certyfikat energetyczny A++ i posiada, oprócz kominka, centralne ogrzewanie (grzejnikowe i podłogowe) oraz termoizolację z wełny kamiennej o grubości 10 cm. Fasada pokryta jest łamanym kamieniem, a ościeżnice wokół drzwi i okien, a także progi drzwi i parapety okienne wykonane są z ręcznie obrabianego litego kamienia.
Ogród, podobnie jak dom, urządzony jest w stylu śródziemnomorskim z trawnikiem, przynależną florą i całym systemem nawadniania zasilanym wodą deszczową i nadmiarem filtrowanej wody z basenu, a w razie potrzeby można również korzystać z wody z wodociągu. Cała działka wyposażona jest w system monitoringu i alarmowy. Na dziedzińcu znajduje się zadaszenie, pod którym przewidziano parking na maksymalnie 3 samochody (z możliwością ładowania pojazdów elektrycznych), domek ogrodowy na narzędzia, części zamienne i wszystko, co potrzebne do pielęgnacji ogrodu, który służy również jako garaż dla sześciu rowerów, z których dwa są elektryczne. Na działce warto również zwrócić uwagę na zadaszony taras ze stołem dla ośmiu osób, obok którego znajduje się zewnętrzna kuchnia ze zlewem, płytą indukcyjną, lodówką i dwoma grillami (wędzarnia i grill murowany). Obok tarasu znajduje się schowek na wszystko, co potrzebne do sprzątania i konserwacji domu (pościel, ręczniki, środki czystości, zapasowe pokrowce na leżaki…), mała łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i toaletą.
Ogród obejmuje również podgrzewany basen, który znajduje się na środku działki i który jest oczywiście centralną częścią tej willi. Jest to samoczyszczący się basen przelewowy o dużych wymiarach: 1,7 m głębokości, 5 m szerokości i 12 m długości, wyposażony w oświetlenie, które w nocy nadaje mu wyjątkowy, romantyczny charakter. Obok basenu, pod poziomem gruntu, znajduje się maszynownia, z której można sterować, oprócz basenu, wszystkimi funkcjami willi (prąd, oświetlenie, nawadnianie, ogrzewanie domu, ogrzewanie wody, oświetlenie basenu), a także służy jako dodatkowe miejsce do przechowywania sprzętu do konserwacji basenu.
Ta willa to idealny wybór dla tych, którzy chcą cieszyć się odizolowanym spokojem, przyrodą, towarzystwem bliskich i znajduje się w idealnym miejscu do zwiedzania całego półwyspu Istria. Dom jest obecnie wykorzystywany wyłącznie do celów turystycznych, a terminy są jak dotąd co roku w pełni zajęte, dzięki czemu nieruchomość ta jest również doskonałą inwestycją.
Aby uzyskać więcej informacji na temat tej pięknej willi, prosimy o kontakt!