Istra, Vodnjan - Nádherná kamenná vila 230 m2

V malej dedinke neďaleko Vodnjanu sa nachádza krásna novo postavená a zariadená kamenná vila s celkovou obytnou plochou 230 m2 na pozemku o rozlohe 1700 m2.
Dom je postavený na dvoch podlažiach:
Pozostáva z: toalety pre hostí, otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, obývacia izba obsahuje krb na vykurovacie drevo. Z obývacej izby a jedálne je výhľad na bazén a je umožnený ľahký pohyb cez veľké presklené dvojkrídlové dvere medzi domom a vonkajšou časťou k bazénu a terase. Vedľa kuchyne pod schodmi je špajza. Z jedálne sa tiež dostanete do chodby, ktorá vedie do dvoch spální s manželskými posteľami, z ktorých každá má vlastnú satelitnú televíziu, vlastný východ z domu a kúpeľňu. Pred spálňami je aj práčovňa s práčkou a sušičkou. Po schodoch hore sa dostanete do ďalšej veľmi priestrannej spálne s manželskou posteľou, detskou postieľkou, kúpeľňou a z okna je dokonca vidieť Jadranské more.
K domu patrí aj prípojka vody, pravidelný odvoz triedeného odpadu, prípojka elektriny s výkonom 17,40 kW s možnosťou inštalácie solárnej elektrárne. Dom je ocenený energetickým certifikátom A++ a má okrem krbu aj centrálne vykurovanie (radiátorové a podlahové) a tepelnú izoláciu z kamennej vlny s hrúbkou 10 cm. Fasáda je pokrytá lámaným kameňom a rámy okolo dverí a okien, ako aj prahy dverí a parapety okien sú z ručne opracovaného masívneho kameňa.
Záhrada je, rovnako ako dom, zariadená v stredomorskom štýle s trávnikom, patričnou flórou a celá je vybavená systémom zavlažovania, ktorý je zásobovaný dažďovou vodou a prebytočnou filtrovanou vodou z bazéna, a v prípade potreby je možné použiť aj vodu z vodovodu. Celý pozemok je vybavený kamerovým a protipožiarnym systémom. Na dvore sa nachádza prístrešok, pod ktorým je zabezpečené parkovanie až pre 3 autá (s možnosťou nabíjania elektromobilov), záhradný domček na náradie, náhradné diely a všetko potrebné na údržbu záhrady, ktorý okrem iného slúži aj ako garáž pre šesť bicyklov, z ktorých sú dva elektrické. Na pozemku je tiež potrebné vyzdvihnúť krytú terasu so stolom pre osem osôb, vedľa ktorej sa nachádza aj vonkajšia kuchyňa s umývadlom, indukčnou varnou doskou, chladničkou a dvoma grilmi (smoker a zabudovaný gril). Vedľa terasy je sklad na všetko, čo je potrebné na čistenie a údržbu domu (posteľná bielizeň, uteráky, čistiace prostriedky, náhradné poťahy na ležadlá…), malá kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC.
Súčasťou záhrady je aj vyhrievaný bazén, ktorý sa nachádza v strede pozemku a ktorý je samozrejme centrálnou časťou tejto vily. Je to samočistiaci prelivový bazén veľkých rozmerov: 1,7 m hĺbky, 5 m šírky a 12 m dĺžky, je vybavený osvetlením, ktoré v noci vytvára zvláštnu, romantickú atmosféru. Vedľa bazéna, pod úrovňou zeme, je strojovňa, z ktorej je možné ovládať, okrem bazéna, aj všetky funkcie vily (elektrina, osvetlenie, zavlažovanie, vykurovanie domu, ohrev vody, svetlá v bazéne), a slúži aj ako ďalší sklad vybavenia na údržbu bazéna.
Táto vila je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú užiť izolovaný pokoj, prírodu, stretnutia s najbližšími a nachádza sa na ideálnom mieste na spoznávanie celého istrijského polostrova. Dom sa teraz výlučne využíva na turistické účely a termíny boli doteraz každoročne obsadené, takže táto nehnuteľnosť je vynikajúca aj ako investícia.
Pre viac informácií o tejto krásnej vile nás prosím kontaktujte!