Истрия, Воднян - Прекрасная каменная вилла 230 м2

В небольшом месте недалеко от Водняна расположена красивая, недавно построенная и меблированная каменная вилла общей жилой площадью 230 м2 на участке площадью 1700 м2.
Дом построен на двух этажах:
Состоит из: гостевого туалета, гостиной открытой планировки с кухней и столовой, в гостиной есть камин на дровах. Из гостиной и столовой открывается вид на бассейн, а большие стеклянные двустворчатые двери обеспечивают легкий доступ из дома в открытую часть к бассейну и террасе. Рядом с кухней под лестницей находится кладовая. Из столовой также есть коридор, ведущий к двум спальням с двуспальными кроватями, в каждой из которых есть спутниковое телевидение, собственный выход на улицу и ванная комната. Перед спальнями находится прачечная со стиральной и сушильной машинами. Поднявшись по лестнице, вы попадаете в еще одну очень просторную спальню с двуспальной кроватью, детской кроваткой, ванной комнатой, а из окон даже видно Адриатическое море.
В доме также есть подключение к воде, регулярный вывоз отсортированного мусора, подключение к электричеству мощностью 17,40 кВт с возможностью установки солнечной электростанции. Дом имеет энергетический сертификат A++ и, помимо камина, имеет центральное отопление (радиаторное и напольное), а также теплоизоляцию из каменной ваты толщиной 10 см. Фасад покрыт колотым камнем, а рамы вокруг дверей и окон, а также дверные пороги и подоконники сделаны из обработанного вручную цельного камня.
Сад, как и дом, оформлен в средиземноморском стиле с газоном, соответствующей флорой и полностью оборудован системой орошения, которая снабжается дождевой водой и избытком фильтрованной воды из бассейна, а при необходимости можно использовать и воду из водопровода. Весь участок оборудован системой наблюдения и сигнализации. Во дворе есть навес, под которым предусмотрена парковка до 3 автомобилей (с возможностью зарядки электромобилей), садовый домик для инструментов, запасных частей и всего необходимого для ухода за садом, который, среди прочего, служит и гаражом для шести велосипедов, два из которых электрические. На участке также стоит отметить крытую террасу со столом на восемь человек, рядом с которой находится летняя кухня с раковиной, индукционной плитой, холодильником и двумя грилями (коптильня и встроенный гриль). Рядом с террасой находится кладовая для всего, что необходимо для уборки и содержания дома (постельное белье, полотенца, чистящие средства, запасные чехлы для шезлонгов...), небольшая ванная комната с душевой кабиной, раковиной и туалетом.
Во дворе также есть бассейн с подогревом, который расположен в центре участка и, конечно же, является центральной частью этой виллы. Это самоочищающийся переливной бассейн больших размеров: 1,7 м глубиной, 5 м шириной и 12 м длиной, он оборудован освещением, которое ночью создает особую, романтическую атмосферу. Рядом с бассейном, под уровнем земли, находится машинное отделение, из которого можно управлять, помимо бассейна, всеми функциями виллы (электричество, освещение, орошение, отопление дома, нагрев воды, освещение в бассейне), а также оно служит дополнительным хранилищем оборудования для обслуживания бассейна.
Эта вилла — идеальный выбор для тех, кто хочет насладиться уединенным спокойствием, природой, общением с близкими, и находится в идеальном месте для знакомства со всем истрийским полуостровом. В настоящее время дом используется исключительно в туристических целях, и сроки пока каждый год были заполнены, поэтому эта недвижимость также является отличной инвестицией.
Для получения дополнительной информации об этой прекрасной вилле свяжитесь с нами!