Istrie, Vodnjan - Krásná kamenná vila 230 m2

V malé vesnici nedaleko Vodnjanu se nachází krásná, nově postavená a zařízená kamenná vila o celkové obytné ploše 230 m2 na pozemku o rozloze 1700 m2.
Dům je postaven na dvou podlažích:
Skládá se z: toalety pro hosty, otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, obývací pokoj obsahuje krb na topné dřevo. Z obývacího pokoje a jídelny je výhled na bazén a je umožněn snadný pohyb velkými skleněnými dvoukřídlými dveřmi mezi domem a venkovní částí k bazénu a terase. Vedle kuchyně se pod schody nachází spíž. Z jídelny se také otevírá chodba, která vede do dvou ložnic s manželskými postelemi, z nichž každá má vlastní satelitní televizi, vlastní východ z domu a koupelnu. Před ložnicemi je také prádelna s pračkou a sušičkou. Po schodech se dostanete do další velmi prostorné ložnice s manželskou postelí, dětskou postýlkou, koupelnou a z okna je dokonce vidět Jaderské moře.
K domu náleží přípojka vody, pravidelný odvoz tříděného odpadu, přípojka elektřiny o výkonu 17,40 kW s možností instalace solární elektrárny. Dům je oceněn energetickým certifikátem A++ a má kromě krbu i centrální topení (radiátorové a podlahové) a tepelnou izolaci z kamenné vlny o tloušťce 10 cm. Fasáda je pokryta lomovým kamenem a rámy kolem dveří a oken, stejně jako prahy dveří a parapety oken jsou z ručně opracovaného masivního kamene.
Zahrada, stejně jako dům, je zařízena ve stylu Středomoří s trávníkem, patřičnou flórou a celá je vybavena zavlažovacím systémem, který je zásobován dešťovou vodou a přebytečnou filtrovanou vodou z bazénu, a v případě potřeby lze použít i vodu z vodovodu. Celý pozemek je vybaven dohledovým a protihlukovým systémem. Na dvoře se nachází přístřešek, pod kterým je určeno parkování až pro 3 automobily (s možností nabíjení elektromobilů), zahradní domek na nářadí, náhradní díly a vše potřebné pro údržbu zahrady, který mimo jiné slouží i jako garáž pro šest jízdních kol, z nichž jsou dvě elektrická. Na pozemku je také nutné vyzdvihnout krytou terasu se stolem pro osm osob, u které se nachází venkovní kuchyně s dřezem, indukční deskou, lednicí a dvěma grily (smoker a zděný gril). Vedle terasy je sklad pro vše, co je potřeba k čištění a údržbě domu (ložní prádlo, ručníky, čisticí prostředky, náhradní potahy na lehátka…), malá koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC.
Zahrada obsahuje i vyhřívaný bazén, který je umístěn uprostřed pozemku a který je samozřejmě centrální částí této vily. Jedná se o samočistící přepadový bazén velkých rozměrů: 1.7 m hloubky, 5 m šířky a 12 m délky, je vybaven osvětlením, které v noci dodává zvláštní, romantickou atmosféru. Vedle bazénu, pod úrovní terénu je strojovna, ze které lze ovládat, kromě bazénu, i všechny funkce vily (elektřina, osvětlení, zavlažování, topení domu, ohřev vody, světla v bazénu), a slouží i jako dodatečný sklad vybavení pro údržbu bazénu.
Tato vila je ideální volbou pro ty, kteří chtějí užívat izolovaný klid, přírodu, sdílení s nejbližšími a nachází se na ideálním místě pro prozkoumání celého istrijského poloostrova. Dům se nyní výhradně používá ve funkci turismu a termíny jsou prozatím každý rok obsazené, a je tato nemovitost skvělá i jako investice.
Pro dodatečné informace o této překrásné vile nás prosím kontaktujte!