Wyceń nieruchomość
/ 9
Zadar, Rovanjska - Nowe budownictwo z widokiem na morze i góry

Zadar, Rovanjska - Nowe budownictwo z widokiem na morze i góry

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji

O PROJEKCIE

Projekt znajduje się w miejscowości Rovanjska, 150 metrów od morza, i obejmuje 9 nowoczesnych mieszkań. Przeznaczony jest dla rodzin, inwestorów oraz wszystkich, którzy szukają wysokiej jakości budownictwa i komfortowej przestrzeni mieszkalnej w pobliżu natury.
Rovanjska to spokojna miejscowość nadmorska położona na skraju Velebitu, w pobliżu czystego morza i licznych naturalnych plaż. Jest idealna dla osób szukających spokojnego stylu życia, z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu nieskażonej przyrody. Bliskość Parku Narodowego Paklenica i Velebitu oferuje liczne możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu, a pobliskie plaże oferują doskonałe warunki do kąpieli i relaksu. Pomimo spokojnej atmosfery, Rovanjska jest doskonale skomunikowana, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A1, co umożliwia szybki i łatwy dostęp do Zadaru, Zagrzebia i reszty Dalmacji.
Projekt składa się z trzech budynków mieszkalnych z łącznie dziewięcioma mieszkaniami rozmieszczonymi na trzech kondygnacjach.
Mieszkania o powierzchni od 98,26 m² do 99,59 m² znajdują się na parterze, pierwszym i drugim piętrze. Każde mieszkanie posiada zadaszony taras i zapewnione miejsce parkingowe. Dzięki starannej orientacji budynku, mieszkania są przez cały dzień wypełnione naturalnym światłem i zapewniają otwarty widok na morze i okoliczne góry.
Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na czerwiec 2026 roku.
Projekt charakteryzuje się wysokiej jakości budownictwem i wysoką efektywnością energetyczną. Mieszkania będą wyposażone w klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia, stolarkę PCV oraz płytki ceramiczne.

Kupującym umożliwia się aranżację według własnych upodobań poprzez wybór podłóg, płytek, sanitariatów, systemów ogrzewania i chłodzenia oraz innego wyposażenia.

CENA WYJŚCIOWA

EUR 275K

ZAKOŃCZENIE PROJEKTU

2026

PLAN PŁATNOŚCI

50/40/10
Zadar, Rovanjska - Nowe budownictwo z widokiem na morze i góry
Zadar, Rovanjska - Nowe budownictwo z widokiem na morze i góry
Zadar, Rovanjska - Nowe budownictwo z widokiem na morze i góry
Zadar, Rovanjska - Nowe budownictwo z widokiem na morze i góry
Zadar, Rovanjska - Nowe budownictwo z widokiem na morze i góry
Zadar, Rovanjska - Nowe budownictwo z widokiem na morze i góry

Zadar, Rovanjska - Nowe budownictwo z widokiem na morze i góry

```htmlPrzedstawiamy Państwu wyjątkowy projekt mieszkaniowy, który łączy nowoczesny design, efektywność energetyczną i spokojną lokalizację. Położony w cichej okolicy z zachwycającym widokiem na morze i góry, projekt ten oferuje idealną równowagę między prywatnością a bliskością wszystkich ważnych udogodnień.
Jest idealny dla rodzin poszukujących bezpiecznego i spokojnego otoczenia do życia, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością o wysokim potencjale wynajmu.
Wysokiej jakości budowa, starannie zaplanowane przestrzenie i doskonałe połączenia komunikacyjne sprawiają, że ten projekt to doskonały wybór dla wszystkich, którzy chcą domu o wysokiej wartości i długoterminowym bezpieczeństwie.
```

Zadar, Rovanjska - Nowe budownictwo z widokiem na morze i góry

Plan piętra

RE901592
RE192716
RE636621
RE936979
RE695612
RE249140
RE955430
RE336856
RE994108

Wszystkie jednostki w nowym budynku

IDJednostkaPowierzchniaPiętroPokojeCenaPlan piętraStatus
RE901592Mieszkanie98.26m224275,100 €TAKDostępne
RE192716Mieszkanie98.26m224275,100 €TAKDostępne
RE636621Mieszkanie98.26m224275,100 €TAKDostępne
RE936979Mieszkanie98.50m214275,800 €TAKDostępne
RE695612Mieszkanie98.50m214275,800 €TAKDostępne
RE249140Mieszkanie98.50m214275,800 €TAKDostępne
RE955430Mieszkanie99.56m204279,000 €TAKDostępne
RE336856Mieszkanie99.56m204279,000 €TAKDostępne
RE994108Mieszkanie99.56m204279,000 €TAKDostępne

Zadar, Rovanjska - Nowe budownictwo z widokiem na morze i góry

Lokalizacja projektu wyróżnia się doskonałym połączeniem komunikacyjnym, dzięki bliskości autostrady A1, która umożliwia szybki i łatwy dostęp do Zadaru, Zagrzebia i reszty Dalmacji. Dostępność transportu publicznego i głównych dróg dodatkowo przyczynia się do praktyczności w codziennych obowiązkach, podróżach i szybkim połączeniu z szerszym obszarem.
Dla wypoczynku i rekreacji lokalizacja oferuje wysoką funkcjonalność, w pobliżu znajdują się morze i plaże, góry, liczne atrakcje dla aktywnego trybu życia, restauracje, apteki i inne istotne udogodnienia.
Położenie w spokojnej, mniej ruchliwej ulicy, zapewnia wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa, co czyni je idealnym miejscem dla relaksu i jakości życia.
Ciągły rozwój infrastruktury i budowa nowych obiektów dodatkowo podnoszą atrakcyjność obszaru, wraz z wyraźnym trendem wzrostu wartości nieruchomości i poprawy standardu życia.

PLAN PŁATNOŚCI

50%

Zadatek

40%

W trakcie budowy

10%

Przed przekazaniem

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi nieruchomościami, zanim ktokolwiek inny

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Szybki dostęp do najczęściej wyszukiwanych informacji i usług na naszej stronie.

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:
  • doradztwo w zakresie wyboru projektu,
  • wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
  • pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
  • kontrolę prawną dokumentacji,
  • komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.