Wyceń nieruchomość
/ 4
Zadar, Petrčane - Ekskluzywny kompleks willi

Zadar, Petrčane - Ekskluzywny kompleks willi

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji
Wyślij nam zapytanie

O PROJEKCIE

W sercu malowniczej miejscowości Petrčane budowany jest ekskluzywny kompleks sześciu luksusowych willi, z których trzy są wykonane jako jednostki dwupoziomowe. Wszystkie wille mają układ z czterema sypialniami i przestronnymi przestrzeniami wspólnymi.
Każda willa posiada własny basen położony w przestronnym, zadbanym ogrodzie, który doskonale wpisuje się w śródziemnomorskie otoczenie. Każda willa wyposażona jest w nowoczesne udogodnienia, takie jak bar, jacuzzi, siłownia i sauna zlokalizowana na drugim piętrze. Dodatkowym udogodnieniem są prywatne miejsca parkingowe
co przyczynia się do praktyczności i wysokiego standardu życia.

Wille Petrčane charakteryzują się również doskonałą efektywnością energetyczną dzięki nowoczesnym systemom ogrzewania i chłodzenia, w tym wysokiej jakości pompom ciepła, które zapewniają komfort przy minimalnym zużyciu energii.
Szczególną uwagę zwrócono na przestrzeń zewnętrzną willi, wszystkie tarasy skierowane są na południowy zachód i wychwytują widok na morze pod zachodzącym słońcem. Pełnowymiarowy basen otoczony jest miejscem do opalania i uzupełniony o zewnętrzny prysznic.

Wszystkie zewnętrzne tarasy mają zadaszoną część, dzięki czemu można z nich korzystać podczas deszczu lub silnego słońca. Zawiera część wypoczynkową, jadalnię oraz zewnętrzną kuchnię z wbudowanym grillem i wyspą kuchenną z miejscem do siedzenia.
Nowoczesne wnętrza willi emanują elegancją i przestronnością, z dużymi szklanymi ścianami, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła i niezakłócony widok na otoczenie.

Wille Petrčane wykorzystują panele słoneczne do ekologicznej energii i posiadają stację ładowania pojazdów elektrycznych.

CENA WYJŚCIOWA

Na życzenie
Zadar, Petrčane - Ekskluzywny kompleks willi
Zadar, Petrčane - Ekskluzywny kompleks willi
Zadar, Petrčane - Ekskluzywny kompleks willi

Prywatny kompleks nowoczesnych willi

W atrakcyjnej lokalizacji, na działce o powierzchni ponad 4200 m², znajduje się sześć luksusowych willi, z których trzy są wykonane jako jednostki typu duplex.

Wszystkie wille mają układ z czterema sypialniami i przestronnymi częściami wspólnymi, zapewniając komfort i funkcjonalność.
Każda willa wyposażona jest w nowoczesne udogodnienia, takie jak bar, jacuzzi, siłownia i sauna położona na drugim piętrze – idealne miejsce do relaksu i regeneracji.

Dodatkową korzyścią są prywatne miejsca parkingowe, co przyczynia się do praktyczności i wysokiego standardu mieszkania. Wille Petrčane charakteryzują się również doskonałą efektywnością energetyczną dzięki nowoczesnym systemom ogrzewania i chłodzenia, w tym wysokiej jakości pompom ciepła, które zapewniają komfort przy minimalnym zużyciu energii.

Zadar, Petrčane - Ekskluzywny kompleks willi

Plan piętra

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Wszystkie jednostki w nowym budynku

IDJednostkaPowierzchniaPiętroPokojeCenaPlan piętraStatus
RE891932Dom232.00m205Na życzenieN/DDostępne
RE287385Dom416.00m205Na życzenieN/DDostępne
RE218103Dom396.00m225Na życzenieN/DDostępne

Połączenie naturalnego piękna, spokoju i bliskości Zadaru

Petrčane to urocza nadmorska miejscowość położona między historycznym Zadarem a malowniczym Ninem, idealna dla wszystkich, którzy pragną połączenia spokoju, przyrody i bliskości miejskich udogodnień. Krystalicznie czyste morze, spokojne zatoki i bogata śródziemnomorska roślinność sprawiają, że to miejsce jest idealnym wyborem na relaks i wypoczynek.

Miejscowość znajduje się zaledwie 1,8 km od centrum Petrčane, a Nin i Zadar są łatwo dostępne samochodem – w odległości odpowiednio 7,9 km i 10,7 km. Lotnisko Zadar oddalone jest o około 25 km, a port Gaženica o 19 km, co sprawia, że lokalizacja ta jest doskonale skomunikowana zarówno dla przyjezdnych z innych części Chorwacji, jak i dla gości zagranicznych.

Petrčane wyróżniają się żwirowymi i piaszczystymi plażami, gęstymi lasami sosnowymi i łagodnym klimatem, co stwarza idealne warunki do korzystania z uroków przez cały rok.

Bliskość Zadaru i Ninu zapewnia dostęp do licznych udogodnień, zabytków kultury i gastronomii, a komunikacja umożliwia łatwy dojazd samochodem, statkiem lub samolotem.

Panuje tu swobodne tempo życia w naturalnym otoczeniu, a lokalna społeczność i oferta turystyczna są dostosowane do wszystkich, którzy cenią spokój, bezpieczeństwo i piękno adriatyckiego wybrzeża.

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi nieruchomościami, zanim ktokolwiek inny

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Szybki dostęp do najczęściej wyszukiwanych informacji i usług na naszej stronie.

Popularne lokalizacje

Nieruchomości Zagrzeb Nieruchomości Split Nieruchomości Zadar Nieruchomości Rijeka

Popularne kategorie

Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedaż

Kategorie według lokalizacji

Mieszkania Zagrzeb Mieszkania Split Mieszkania Rijeka Domy Zadar

Rozszerzone wyszukiwanie

Mieszkania sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Split Nieruchomości sprzedaż Istria
Nieruchomości sprzedaż Dubrownik Domy sprzedaż Zagrzeb Mieszkania wynajem Zagrzeb Mieszkania sprzedaż Split Domy sprzedaż Split Jednostki apartamentowe sprzedaż Split Mieszkania wynajem Split Jednostki apartamentowe sprzedaż Zadar Domy sprzedaż Zadar Mieszkania Pula sprzedaż Domy sprzedaż Pula Mieszkania sprzedaż Rijeka Domy sprzedaż Rijeka Domy Istria sprzedaż Mieszkania Rovinj sprzedaż Mieszkania Dubrownik sprzedaż Domy Dubrownik sprzedaż Jednostki apartamentowe Makarska sprzedaż Domy na wyspie Brač Domy Hvar sprzedaż Mieszkania Opatija sprzedaż Domy sprzedaż Šibenik Jednostki apartamentowe Trogir sprzedaż Mieszkania Crikvenica sprzedaż Domy sprzedaż Novigrad Istria Jednostki apartamentowe Pag sprzedaż Domy na Vir sprzedaż Mieszkania Poreč sprzedaż Domy sprzedaż Kaštela Jednostki apartamentowe Vodice sprzedaż

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:
  • doradztwo w zakresie wyboru projektu,
  • wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
  • pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
  • kontrolę prawną dokumentacji,
  • komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.