Trogir, Dragulin — nowa inwestycja z 6 mieszkaniami, ogrodami i garażem

/ 5

Trogir, Dragulin — nowa inwestycja z 6 mieszkaniami, ogrodami i garażem

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji

O PROJEKCIE

Projekt w Dragulinie w Trogirze obejmuje sześć mieszkań w mniejszym budynku mieszkalnym, przeznaczonych dla klientów poszukujących mieszkania w spokojniejszej części miasta, z dobrym połączeniem z centrum Trogiru i codziennymi udogodnieniami. Różne rozmiary mieszkań, prywatne ogrody, loggie i balkony pozwalają na wybór między mniejszymi jednostkami rodzinnymi a przestronniejszymi mieszkaniami dwupoziomowymi.

Budynek znajduje się w mieszkalnej części Draguliny, bezpośrednio nad historycznym centrum Trogiru. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa oraz wszystkie udogodnienia centrum miasta, natomiast lotnisko Split zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z resztą Chorwacji i zagranicą.

Samodzielny budynek mieszkalny składa się z piwnicy, parteru, dwóch pięter i poddasza. W piwnicy znajduje się garaż z 10 miejscami parkingowymi, a na terenie posesji zapewniono dodatkowe 6 miejsc parkingowych zewnętrznych. Cena miejsca parkingowego w garażu wynosi 25 000 €, a miejsca zewnętrznego 10 000 €. Budynek posiada klasę energetyczną A, a chłodzenie mieszkań jest realizowane za pomocą systemów klimatyzacji multi-split.

W ofercie znajdują się cztery mieszkania dwupokojowe i dwa mieszkania trzypokojowe dwupoziomowe, o powierzchni netto od 60,53 m² do 124,60 m². Mieszkania na parterze posiadają prywatne ogrody o powierzchni 65,90 m² i 75,10 m², natomiast mieszkania na wyższych piętrach dysponują loggiami lub balkonami. Dwa największe mieszkania znajdują się na 2. piętrze i na poddaszu, posiadają podwójnej wysokości przestrzenie dzienne i po dwie łazienki.

Projekt został skoncentrowany na mniejszej liczbie jednostek mieszkalnych, funkcjonalnych układach i komforcie mieszkania. Połączenie spokojnej lokalizacji mieszkalnej, odległości pieszej od centrum Trogiru i różnych typologii mieszkań sprawia, że projekt jest odpowiedni do całorocznego zamieszkania, jako drugi dom lub zakup nieruchomości o długoterminowej wartości.

W celu uzyskania dodatkowych informacji o projekcie i dostępnych mieszkaniach, prosimy o kontakt.

CENA WYJŚCIOWA

EUR 251K

ZAKOŃCZENIE PROJEKTU

2026

Prywatność, funkcjonalność i długoterminowa wartość

Projekt został zaprojektowany dla klientów, którzy pragną spokojniejszego mieszkania w mniejszym budynku, z zaledwie sześcioma jednostkami mieszkalnymi, co zapewnia bardziej intymną atmosferę, natomiast różne typologie mieszkań odpowiadają zarówno mniejszym gospodarstwom domowym, jak i rodzinom potrzebującym większej przestrzeni.

Szczególną wartością projektu są przestrzenie zewnętrzne, które stanowią integralną część każdego mieszkania – od przestronnych prywatnych ogrodów na parterze po loggie i balkony na wyższych piętrach. Dwupoziomowe mieszkania na najwyższych piętrach dodatkowo wyróżniają się salonami o podwójnej wysokości, co nadaje im wyraźniejsze poczucie przestronności.

Klasa energetyczna A i nowoczesne rozwiązania techniczne mają na celu komfortowe użytkowanie nieruchomości przez cały rok.

Połączenie mniejszej liczby mieszkań, bliskości centrum Trogiru oraz dobrze zorganizowanych przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych sprawia, że projekt jest atrakcyjny zarówno do zamieszkania przez cały rok, jako drugi dom, jak i do długoterminowego zakupu nieruchomości na wybrzeżu.

Plan piętra

RE571614 - Mieszkanie

60m2

RE701092 - Mieszkanie

124m2

RE801524 - Mieszkanie

119m2

RE545429 - Mieszkanie

62m2

RE750662 - Mieszkanie

62m2

Plan piętra niedostępny

Wszystkie jednostki w nowym budynku

ID	Jednostka	Powierzchnia	Piętro	Pokoje	Cena	Plan piętra	Status
RE571614	Mieszkanie	60.53m2	1	3	255,000 €	N/D	Dostępne
RE701092	Mieszkanie	124.60m2	2	4	485,000 €	N/D	Dostępne
RE801524	Mieszkanie	119.66m2	2	4	465,600 €	N/D	Dostępne
RE545429	Mieszkanie	62.84m2	1	3	251,000 €	N/D	Dostępne
RE750662	Mieszkanie	62.84m2	0	3	264,000 €	N/D	Dostępne

Trogir, Dragulin - Spokojne otoczenie blisko centrum

Dragulin to spokojna dzielnica mieszkaniowa Trogiru, położona bezpośrednio nad historycznym centrum, w otoczeniu przeważnie niskiej zabudowy mieszkaniowej i z mniejszym natężeniem ruchu. Taka lokalizacja umożliwia spokojniejsze codzienne życie, przy jednoczesnej bliskości centrum miasta i wszystkich ważnych udogodnień.

Jedną z głównych zalet lokalizacji jest piesza dostępność udogodnień niezbędnych do codziennego życia. Przedszkole oddalone jest o około 320 m, szkoła podstawowa o około 500 m, natomiast historyczne centrum i centrum Trogiru znajdują się w odległości około 700 m pieszo. Bliskość historycznego centrum Trogiru dodatkowo zwiększa wartość lokalizacji. Historyczne centrum UNESCO, promenada i miejskie udogodnienia znajdują się w niewielkiej odległości, natomiast położenie Dragulina pozwala na oddalenie się od intensywniejszego ruchu i turystycznego zgiełku w samym centrum miasta.

Połączenie komunikacyjne jest szczególnie praktyczne dzięki bliskości głównych arterii komunikacyjnych i lotniska w Splicie, oddalonego o około 5 km. Taka lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do Splitu, Kašteli i reszty środkowej Dalmacji, a także jest odpowiednia dla kupujących, którzy często podróżują lub planują wykorzystać nieruchomość jako drugi dom.

Połączenie spokojnego środowiska mieszkalnego, bliskości przedszkola i szkoły, pieszej odległości od centrum Trogiru oraz dobrego połączenia z lotniskiem w Splicie sprawia, że Dragulin jest lokalizacją odpowiednią do całorocznego zamieszkania, ale także do zakupu nieruchomości na wybrzeżu o długoterminowej wartości użytkowej i rynkowej.

Potrzebujesz pomocy w wyborze projektu z rynku pierwotnego? Jesteśmy tu dla Ciebie.

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:

doradztwo w zakresie wyboru projektu,
wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
kontrolę prawną dokumentacji,
komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.

Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.

Dane kontaktowe

Informacje o nieruchomości