Wyceń nieruchomość
/ 6
Pelješac, Orebić - Nowoczesne nowo wybudowane mieszkanie w centrum z widokiem na morze

Pelješac, Orebić - Nowoczesne nowo wybudowane mieszkanie w centrum z widokiem na morze

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji

O PROJEKCIE

Chodzi o nowoczesny projekt mieszkaniowy zaprojektowany jako wysokiej jakości rozwiązanie dla przyjemnego życia rodzinnego lub zakupu pierwszej nieruchomości, a także jako bezpieczna inwestycja na wynajem turystyczny. Połączenie doskonałej lokalizacji, funkcjonalnych planów pięter i widoku na morze sprawia, że ten projekt jest szczególnie atrakcyjny dla kupujących, którzy szukają długoterminowej wartości w śródziemnomorskim otoczeniu.

Projekt znajduje się w samym centrum Orebića, przy ulicy Put Ruskovića, w lokalizacji, która oferuje idealną równowagę między spokojnym mieszkaniem a bliskością wszystkich ważnych udogodnień. Plaże i promenady nad morzem oddalone są zaledwie o 250 metrów, a w pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy i inne udogodnienia potrzebne do codziennego życia. Orebić jest również doskonale połączony z wyspą Korčula regularnymi liniami promowymi i statkami, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji zarówno dla życia, jak i do użytku turystycznego nieruchomości.

Budynek został zaprojektowany jako nowoczesny obiekt mieszkalny z naciskiem na funkcjonalność, jakość budowy i komfort pobytu. Składa się z czterech pięter, a wszystkie mieszkania posiadają jedno zewnętrzne miejsce parkingowe, co dodatkowo zwiększa poziom praktyczności i komfortu w codziennym życiu.

W ofercie znajdują się apartamenty o różnych typologiach, w tym jednostki na parterze z przestronnymi tarasami oraz mieszkania na wyższych piętrach z loggiami i dodatkowymi przestrzeniami zewnętrznymi. Szczególność projektu stanowią również dwupoziomowe mieszkania z loftem, które oferują dodatkowy poziom funkcjonalności i prywatności. Wszystkie mieszkania są zorientowane tak, aby zapewnić dobre oświetlenie przestrzeni oraz mieć widok na morze i pobliskie wyspy, co dodatkowo podkreśla śródziemnomorski charakter projektu.

Budynek jest w końcowej fazie budowy, a zakończenie prac i wprowadzenie się przewidziane jest do lata 2026 roku. Zakup na tym etapie możliwy jest z płatnością etapową, zgodnie z postępem prac.

Projekt wyróżnia się jakością wykonania i nowoczesnym wyposażeniem, które obejmuje ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, wysokiej jakości urządzenia Bosch, stolarkę PVC i drzwi antywłamaniowe. Szczególny nacisk położono na komfort mieszkania przez cały rok, efektywność energetyczną i trwałość materiałów, z starannie zaprojektowanym podejściem architektonicznym, które podąża za nowoczesnym stylem śródziemnomorskim.

Projekt jest dostępny w naszej ekskluzywnej sprzedaży, a po dodatkowe informacje, szczegóły techniczne lub umówienie się na zwiedzanie, zapraszamy do kontaktu.

CENA WYJŚCIOWA

EUR 432K

ZAKOŃCZENIE PROJEKTU

2026

PLAN PŁATNOŚCI

80/15/5
Pelješac, Orebić - Nowoczesne nowo wybudowane mieszkanie w centrum z widokiem na morze
Pelješac, Orebić - Nowoczesne nowo wybudowane mieszkanie w centrum z widokiem na morze
Pelješac, Orebić - Nowoczesne nowo wybudowane mieszkanie w centrum z widokiem na morze
Pelješac, Orebić - Nowoczesne nowo wybudowane mieszkanie w centrum z widokiem na morze
Pelješac, Orebić - Nowoczesne nowo wybudowane mieszkanie w centrum z widokiem na morze

Śródziemnomorski styl życia i bezpieczna inwestycja

Ten projekt to połączenie przyjemnego życia nad morzem, pięknego widoku na pobliskie wyspy i długoterminowych opłacalnych inwestycji, zaprojektowany dla kupujących szukających nieruchomości o trwałej wartości. Bliskość wybrzeża i funkcjonalnie urządzone mieszkania sprawiają, że jest to idealny wybór zarówno do użytku osobistego, jak i na wynajem turystyczny o wysokim potencjale zwrotu.

Szczególny nacisk położono na przestrzenie zewnętrzne, które naturalnie powiększają część mieszkalną, co dodatkowo zwiększa komfort i jakość życia.

Projekt wyróżnia się również mniejszą liczbą lokali mieszkalnych, co zapewnia dodatkowy poziom prywatności i spokojne otoczenie, bez poczucia zatłoczenia. Taka koncepcja jest szczególnie atrakcyjna dla kupujących, którzy szukają równowagi między dostępnością udogodnień a intymnością własnej przestrzeni.

Połączenie wysokiej jakości budownictwa, nowoczesnych rozwiązań, atrakcyjnej lokalizacji i widoku na morze sprawia, że ten projekt jest pewnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i do inwestycji z długoterminową perspektywą.

Pelješac, Orebić - Nowoczesne nowo wybudowane mieszkanie w centrum z widokiem na morze

Plan piętra

RE582642Plan - A5
RE199515Plan - A-6
RE447533Plan - A-4
RE168274Plan - A-2
RE185496Plan - A-1

Wszystkie jednostki w nowym budynku

IDJednostkaPowierzchniaPiętroPokojeCenaPlan piętraStatus
RE582642Mieszkanie87.80m224439,000 €TAKDostępne
RE199515Mieszkanie87.80m224439,000 €TAKDostępne
RE447533Mieszkanie86.40m213432,000 €TAKDostępne
RE168274Mieszkanie88.40m203442,000 €TAKDostępne
RE185496Mieszkanie88.40m203442,000 €TAKDostępne

Prywatność, wygoda i doskonała łączność

Orebić to urocza nadmorska miejscowość położona na półwyspie Pelješac, znana z czystego morza, malowniczych plaż i przyjemnego śródziemnomorskiego otoczenia, które łączy spokój życia rezydencjalnego z bliskością wszystkich ważnych udogodnień. Połączenie wybrzeża i górskiego zaplecza zapewnia harmonię naturalnego środowiska i codziennej praktyczności, co sprawia, że Orebić jest pożądaną lokalizacją do życia, wypoczynku lub inwestycji.

Projekt przy ulicy Put Ruskovića zlokalizowany jest w zadbanej i spokojnej części centrum miejscowości, co umożliwia życie bez hałasu i tłoku, z poczuciem prywatności i bezpieczeństwa, które coraz trudniej znaleźć w pobliżu wybrzeża.

Połączenia komunikacyjne dodatkowo zwiększają atrakcyjność lokalizacji – Orebić jest dobrze skomunikowany z wyspą Korčula regularnymi połączeniami promowymi i statkami, a droga do głównych węzłów komunikacyjnych Pelješac umożliwia szybki dostęp do okolicznych miejscowości.

Wszystkie codzienne udogodnienia są dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoła, przedszkole, centra sportowe i rekreacyjne oraz promenady nad morzem. Plaże i wybrzeże oddalone są zaledwie kilka minut spacerem, co umożliwia codzienne śródziemnomorskie życie i dodatkowo zwiększa potencjał turystyczny projektu.

Lokalizacja oferuje również silny potencjał inwestycyjny, ponieważ Orebić stale się rozwija wraz z ulepszaniem infrastruktury i obiektów mieszkalnych, co długoterminowo przyczynia się do wzrostu wartości nieruchomości. Tutaj łączą się spokój, dostępność i wszystkie cechy, które sprawiają, że życie jest proste, przyjemne i bezpieczne.

PLAN PŁATNOŚCI

80%

Zadatek

15%

W trakcie budowy

5%

Przed przekazaniem

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi nieruchomościami, zanim ktokolwiek inny

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:
  • doradztwo w zakresie wyboru projektu,
  • wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
  • pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
  • kontrolę prawną dokumentacji,
  • komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.

Zaloguj się

Zapomniałeś hasła?
Nie jesteś członkiem?

Rejestracja

Jesteś już członkiem?