Оценить недвижимость
/ 6
Пельешац, Оребич - Современная новостройка в центре с видом на море

Пельешац, Оребич - Современная новостройка в центре с видом на море

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте

О ПРОЕКТЕ

Речь идет о современном жилищном проекте, задуманном как качественное решение для комфортной семейной жизни или покупки первого объекта недвижимости, а также как надежная инвестиция для туристической аренды. Сочетание превосходного местоположения, функциональных планировок и вида на море делает этот проект особенно привлекательным для покупателей, ищущих долгосрочную ценность в средиземноморской среде.

Проект расположен в самом центре Оребича, на улице Пут Русковича, в месте, которое предлагает идеальный баланс между спокойным проживанием и непосредственной близостью ко всем важным объектам. Пляжи и набережные расположены всего в 250 метрах, в то время как рестораны, кафе, магазины и другие объекты, необходимые для повседневной жизни, находятся в непосредственной близости. Оребич также отлично связан с островом Корчула регулярными паромными и судоходными линиями, что еще больше повышает привлекательность местоположения как для жизни, так и для туристического использования недвижимости.

Здание спроектировано как современный жилой объект с акцентом на функциональность, качество строительства и комфорт проживания. Он состоит из четырех этажей, и для всех квартир предусмотрено одно наружное парковочное место, что дополнительно повышает уровень практичности и комфорта в повседневной жизни.

В предложении представлены апартаменты различных типов, включая квартиры на первом этаже с просторными террасами и квартиры на верхних этажах с лоджиями и дополнительными открытыми пространствами. Особенностью проекта являются двухуровневые квартиры с лофтом, которые предлагают дополнительный уровень функциональности и приватности. Все квартиры ориентированы таким образом, чтобы обеспечивать хорошее освещение пространства и иметь вид на море и близлежащие острова, что дополнительно подчеркивает средиземноморский характер проекта.

Здание находится на завершающей стадии строительства, а завершение работ и заселение запланированы к лету 2026 года. Покупка на этой стадии возможна с поэтапной оплатой, в соответствии с ходом работ.

Проект отличается качеством исполнения и современным оборудованием, включающим теплые полы, кондиционеры, высококачественные приборы Bosch, столярные изделия из ПВХ и противовзломные двери. Особое внимание уделяется комфорту проживания в течение всего года, энергоэффективности и долговечности материалов, а также тщательно продуманному архитектурному подходу, который соответствует современному средиземноморскому стилю.

Проект доступен в нашей эксклюзивной продаже, и для получения дополнительной информации, технических деталей или договоренности о осмотре, пожалуйста, свяжитесь с нами.

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 432K

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2026

ПЛАН ОПЛАТЫ

80/15/5
Пельешац, Оребич - Современная новостройка в центре с видом на море
Пельешац, Оребич - Современная новостройка в центре с видом на море
Пельешац, Оребич - Современная новостройка в центре с видом на море
Пельешац, Оребич - Современная новостройка в центре с видом на море
Пельешац, Оребич - Современная новостройка в центре с видом на море

Средиземноморский образ жизни и надёжная инвестиция

Этот проект представляет собой сочетание комфортной жизни у моря, прекрасного вида на близлежащие острова и долгосрочных выгодных инвестиций, разработанный для покупателей, ищущих недвижимость с постоянной ценностью. Близость к побережью и функционально организованные квартиры делают его идеальным выбором для личного использования, а также для туристической аренды с высоким потенциалом окупаемости.

Особое внимание уделено открытым пространствам, которые естественным образом расширяют жилую площадь, что дополнительно повышает комфорт и качество проживания.

Проект также выделяется небольшим количеством жилых единиц, что обеспечивает дополнительный уровень приватности и спокойную обстановку, без ощущения перенаселенности. Такая концепция особенно привлекательна для покупателей, которые ищут баланс между доступностью удобств и уединением собственного пространства.

Сочетание качественного строительства, современных решений, привлекательного местоположения и вида на море делает этот проект надежным выбором как для жизни, так и для инвестиций с долгосрочной перспективой.

Пельешац, Оребич - Современная новостройка в центре с видом на море

План этажа

RE582642План - A5
RE199515План - А-6
RE447533План - А-4
RE168274План - A-2
RE185496План - A-1

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE582642Стэн87.80m224439,000 €ДАДоступно
RE199515Стэн87.80m224439,000 €ДАДоступно
RE447533Стэн86.40m213432,000 €ДАДоступно
RE168274Стэн88.40m203442,000 €ДАДоступно
RE185496Стэн88.40m203442,000 €ДАДоступно

Приватность, комфорт и отличное соединение

Оребич - привлекательный прибрежный поселок, расположенный на полуострове Пелешац, известный чистым морем, живописными пляжами и приятной средиземноморской атмосферой, сочетающей спокойствие жилой жизни и близость ко всем важным удобствам. Сочетание побережья и гористой местности обеспечивает гармонию природной среды и повседневной практичности, что делает Оребич желательным местом для жизни, отдыха или инвестиций.

Проект на улице Пут Русковича расположен в благоустроенной и тихой части центра поселка, что позволяет жить без шума и суеты, ощущая приватность и безопасность, которые все труднее найти вблизи побережья.

Транспортное сообщение дополнительно повышает привлекательность местоположения - Оребич хорошо связан с островом Корчула регулярными паромными и судоходными линиями, а дорога к основным транспортным магистралям Пелешаца обеспечивает быстрый доступ к окрестным местам.

Все повседневные удобства доступны в непосредственной близости: магазины, кафе, рестораны, школы, детские сады, спортивные и развлекательные центры, а также набережные. Пляжи и побережье находятся всего в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает повседневную средиземноморскую жизнь и дополнительно увеличивает туристический потенциал проекта.

Местоположение также предлагает сильный инвестиционный потенциал, поскольку Оребич постоянно развивается с улучшением инфраструктуры и жилых объектов, что в долгосрочной перспективе способствует росту стоимости недвижимости. Здесь сочетаются спокойствие, доступность и все качества, которые делают жизнь простой, приятной и безопасной.

ПЛАН ОПЛАТЫ

80%

Залог

15%

Во время строительства

5%

Перед сдачей

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия
Недвижимость на продажу Дубровник Дома на продажу Загреб Квартиры в аренду Загреб Квартиры на продажу Сплит Дома на продажу Сплит Квартирные единицы на продажу Сплит Квартиры в аренду Сплит Квартирные единицы на продажу Задар Дома на продажу Задар Квартиры Пула на продажу Дома на продажу Пула Квартиры на продажу Риека Дома на продажу Риека Дома Истрия на продажу Квартирные единицы Ровинь на продажу Квартиры на продажу Дубровник Дома на продажу Дубровник Квартирные единицы Макарска на продажу Дома на острове Брач Дома Хвар на продажу Квартиры Опатия на продажу Дома на продажу Шибеник Квартирные единицы Трогир на продажу Квартиры Цриквеница на продажу Дома на продажу Новиград Истрия Квартирные единицы Паг на продажу Дома на Вире на продажу Квартиры Пореч на продажу Дома на продажу Каштела Квартирные единицы Водице на продажу

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.

Войти

Забыли пароль?
Не зарегистрированы?

Регистрация

Уже зарегистрированы?