Wyceń nieruchomość
/ 1
Kaštela, Kaštel Stari — Nowa inwestycja z 24 mieszkaniami, garaż

Kaštela, Kaštel Stari — Nowa inwestycja z 24 mieszkaniami, garaż

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji
Wyślij nam zapytanie

O PROJEKCIE

Nowe budownictwo w Kaštel Starym obejmuje 24 mieszkania w trzech mniejszych budynkach wielorodzinnych, z miejscami parkingowymi w garażu i na zewnątrz, loggiami, tarasami i przynależnymi terenami zewnętrznymi.

Projekt obejmuje trzy budynki, a każdy budynek ma łącznie osiem mieszkań rozmieszczonych w podziemnej kondygnacji garażowej, na parterze, dwóch piętrach i nadbudówce. Mieszkania mają różne powierzchnie, od około 30 m² do 105 m².

W ofercie są mieszkania z jedną, dwiema i trzema sypialniami, w zależności od położenia w projekcie. Mieszkania na parterze mają przynależne tereny zewnętrzne, natomiast mieszkania na wyższych piętrach mają loggie, balkony lub tarasy.

Do mieszkań istnieje możliwość zakupu miejsc parkingowych w garażu i na zewnątrz oraz komórek lokatorskich, w zależności od dostępności. Rozpoczęcie budowy planowane jest na październik 2026 roku, a zakończenie projektu na luty 2028 roku. Zakup możliwy jest poprzez kredyt.

Rozpoczęcie budowy planowane jest na październik 2026 roku, natomiast zakończenie przewidziane jest na luty 2028 roku. Możliwy zakup poprzez kredyt.

Projekt jest pomyślany jako mniejsza nowa inwestycja mieszkaniowa z łączną liczbą 24 mieszkań, przeznaczona dla nabywców szukających mieszkania w Kaštelach, między Splitem a Trogirem.
Zaletą projektu jest mniejsza liczba mieszkań w budynku, rozłożenie na trzy oddzielne bryły oraz możliwość wyboru mieszkań o różnych powierzchniach i układach. Mieszkania są przystosowane do całorocznego zamieszkania, zakupu pierwszej nieruchomości, drugiej nieruchomości w Dalmacji lub długoterminowej inwestycji.

Projekt znajduje się w Kaštel Starym, na obszarze Riwiery Kaštelańskiej między Splitem a Trogirem.
Lokalizacja umożliwia dostęp do plaż, nadmorskiej promenady, sklepów, szkół, przedszkoli i obiektów gastronomicznych. Lotnisko Split, Trogir i Split są dostępne głównymi drogami komunikacyjnymi.

Więcej informacji można uzyskać, kontaktując się z nami.



CENA WYJŚCIOWA

EUR 120K

ZAKOŃCZENIE PROJEKTU

2028

PLAN PŁATNOŚCI

30/40/30

Kaštel Stari – nowa inwestycja z 8 mieszkaniami i parkingiem garażowym

Przedstawiamy Państwu nowy projekt mieszkaniowy w Kaštel Stary, na terenie Riwiery Kaštelańskiej, między Splitem a Trogirem. Projekt został zaprojektowany z myślą o klientach poszukujących wysokiej jakości nowych budynków w spokojniejszym otoczeniu, z dobrą komunikacją z większymi centrami miast, morzem i lotniskiem. Jest przeznaczony dla rodzin, par, nabywców pierwszej nieruchomości, ale także dla inwestorów, którzy dostrzegają długoterminową wartość nowej zabudowy w atrakcyjnej lokalizacji dalmatyńskiej.

Projekt Kaštel Stari obejmuje trzy mniejsze budynki wielorodzinne, oznaczone jako A, B i C, które będą budowane jednocześnie i zgodnie z tą samą koncepcją architektoniczną. Wszystkie trzy budynki zostaną wykonane w tym samym nowoczesnym stylu, z równym poziomem jakości konstrukcji, materiałów i wyposażenia. Projekt łącznie obejmuje 24 jednostki mieszkalne, czyli 8 mieszkań w każdym budynku, o powierzchniach od około 52 do 105 m².

Każdy budynek posiada podziemną kondygnację garażową, parter, dwa piętra i nadbudówkę. W ramach projektu przewidziano miejsca parkingowe w garażu i na zewnątrz, loggie, balkony, tarasy i przynależne powierzchnie zewnętrzne, z możliwością montażu windy. Mieszkania mają różne powierzchnie i układy, z otwartymi strefami dziennymi łączącymi kuchnię, jadalnię i salon oraz z wyjściami na przestrzenie zewnętrzne, w zależności od położenia danej jednostki.

Na parterze znajdują się dwa większe mieszkania z przynależnymi powierzchniami zewnętrznymi, odpowiednie dla rodzin i klientów, którzy pragną dodatkowej przestrzeni na zewnątrz. Na pierwszym i drugim piętrze zlokalizowane są funkcjonalne jednostki mieszkalne z loggiami i balkonami, natomiast w każdym budynku jedno mieszkanie na drugim piętrze kontynuuje się w nadbudówkę, tworząc atrakcyjną dwupoziomową jednostkę mieszkalną z dodatkową przestrzenią zewnętrzną.

Lokalizacja w Kaštel Stary umożliwia komfortowe codzienne życie blisko morza, wszystkich ważnych udogodnień i dróg komunikacyjnych do Splitu, Trogiru i lotniska. Projekt nadaje się do zamieszkania przez cały rok, zakupu pierwszej nieruchomości, drugiej nieruchomości w Dalmacji lub jako długoterminowa inwestycja.

Rozpoczęcie budowy planowane jest na październik 2026 roku, natomiast zakończenie przewidziano na luty 2028 roku. Możliwy zakup poprzez kredyt.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt.

Kaštela, Kaštel Stari — Nowa inwestycja z 24 mieszkaniami, garaż

Plan piętra

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Plan piętra niedostępny

Wszystkie jednostki w nowym budynku

IDJednostkaPowierzchniaPiętroPokojeCenaPlan piętraStatus
RE841026Mieszkanie75.00m203320,000 €N/DDostępne
RE364753Mieszkanie52.00m222220,000 €N/DDostępne
RE705496Mieszkanie47.00m212190,000 €N/DDostępne
RE538693Mieszkanie30.00m210120,000 €N/DDostępne
RE540691Mieszkanie52.00m212200,000 €N/DDostępne
RE836773Mieszkanie90.00m204330,000 €N/DDostępne
RE972696Mieszkanie105.00m205383,250 €N/DDostępne

Kaštel Stari — śródziemnomorska lokalizacja między Splitem a Trogirem

Projekt zlokalizowany jest w dobrze skomunikowanym miejscu w Kaštel Stari, na obszarze Riwiery Kaštelańskiej, pomiędzy Splitem a Trogirem. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do wszystkich kluczowych udogodnień niezbędnych do codziennego życia, a także bliskość morza, dróg komunikacyjnych i lotniska.

Kaštel Stari słynie z przyjemnego śródziemnomorskiego otoczenia, rozwiniętej infrastruktury i dobrego połączenia z okolicznymi miastami. Do Splitu i Trogiru można dojechać w krótkim czasie, a lotnisko w Splicie oddalone jest zaledwie o kilka minut, co sprawia, że lokalizacja jest praktyczna do zamieszkania przez cały rok, na pobyt czasowy oraz jako inwestycja.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, obiekty gastronomiczne, komunikacja miejska i wszystko inne, co jest potrzebne do komfortowego codziennego życia. Bliskość wybrzeża, promenad i plaż dodatkowo podkreśla atrakcyjność lokalizacji i umożliwia przyjemny dalmatyński styl życia przez cały rok.

Lokalizacja wyróżnia się spokojniejszym otoczeniem mieszkalnym, z dala od zgiełku miasta, ale bez rezygnacji z dostępności miejskich udogodnień. To właśnie połączenie prywatności, bliskości morza i doskonałej komunikacji sprawia, że Kaštel Stari jest jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji do zamieszkania na szerszym obszarze Splitu.

Kaštela w ostatnich latach coraz intensywniej rozwija się jako obszar mieszkalny i inwestycyjny, dzięki swojemu położeniu między Splitem a Trogirem, bliskości lotniska i rosnącemu popytowi na wysokiej jakości nowe budownictwo. Dlatego projekt stanowi dobrą okazję dla nabywców poszukujących bezpiecznego domu, drugiej nieruchomości w Dalmacji lub długoterminowej inwestycji.

PLAN PŁATNOŚCI

30%

Zadatek

40%

W trakcie budowy

30%

Przed przekazaniem

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi nieruchomościami, zanim ktokolwiek inny

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Popularne lokalizacje

Nieruchomości Zagrzeb Nieruchomości Split Nieruchomości Zadar Nieruchomości Rijeka

Popularne kategorie

Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedaż

Kategorie według lokalizacji

Mieszkania Zagrzeb Mieszkania Split Mieszkania Rijeka Domy Zadar

Rozszerzone wyszukiwanie

Mieszkania sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Split Nieruchomości sprzedaż Istria

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:
  • doradztwo w zakresie wyboru projektu,
  • wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
  • pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
  • kontrolę prawną dokumentacji,
  • komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.