Оценить недвижимость
/ 1
Каштела, Каштел Стари — Новостройка на 24 квартиры, гараж

Каштела, Каштел Стари — Новостройка на 24 квартиры, гараж

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте
Отправить запрос

О ПРОЕКТЕ

Новостройка в Каштель Стари включает 24 квартиры в трех небольших многоквартирных домах, с гаражными и открытыми парковочными местами, лоджиями, террасами и прилегающими открытыми пространствами.

Проект включает три здания, и каждое здание имеет в общей сложности восемь квартир, расположенных на цокольном этаже с гаражом, первом этаже, двух верхних этажах и надстройке. Квартиры имеют разную площадь, от примерно 30 м² до 105 м².

В предложении есть квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, в зависимости от расположения в проекте. Квартиры на первом этаже имеют прилегающие открытые пространства, в то время как квартиры на верхних этажах имеют лоджии, балконы или террасы.

Вместе с квартирами можно приобрести гаражные и открытые парковочные места, а также кладовые, в зависимости от наличия. Начало строительства запланировано на октябрь 2026 года, а завершение проекта — на февраль 2028 года. Покупка возможна в кредит.

Начало строительства запланировано на октябрь 2026 года, а завершение предусмотрено на февраль 2028 года. Возможна покупка в кредит.

Проект задуман как небольшая жилая новостройка с общим количеством 24 квартиры, предназначенная для покупателей, ищущих жилье в Каштелах, между Сплитом и Трогиром.
Преимущества проекта — меньшее количество квартир в здании, расположение в трех отдельных объемах и возможность выбора квартир различной площади и планировки. Квартиры подходят для круглогодичного проживания, покупки первой недвижимости, второй недвижимости в Далмации или долгосрочных инвестиций.

Проект расположен в Каштель Стари, в районе Каштеланской ривьеры, между Сплитом и Трогиром.
Расположение обеспечивает доступ к пляжам, прибрежной набережной, магазинам, школам, детским садам и объектам общественного питания. Аэропорт Сплит, Трогир и Сплит доступны по основным транспортным маршрутам.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.



НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 120K

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2028

ПЛАН ОПЛАТЫ

30/40/30

Каштель Стари – новостройка с 8 квартирами и гаражным паркингом

Представляем вам новый жилой проект в Каштел Стари, на территории Каштеланской Ривьеры между Сплитом и Трогиром. Проект разработан для покупателей, которые ищут качественное новое строительство в более спокойной обстановке, с хорошим сообщением с крупными городскими центрами, морем и аэропортом. Он предназначен для семей, пар, покупателей первого жилья, а также для инвесторов, которые ценят долгосрочную стоимость нового строительства в привлекательном далматинском регионе.

Проект Каштел Стари включает три небольших многоквартирных дома, обозначенных A, B и C, которые будут строиться одновременно и по одной архитектурной концепции. Все три здания будут выполнены в одном современном стиле, с одинаковым уровнем качества строительства, материалов и оборудования. Проект включает в себя в общей сложности 24 жилых единицы, то есть 8 квартир в каждом здании, площадью примерно от 52 до 105 м².

Каждое здание имеет цокольный гаражный этаж, первый этаж, два верхних этажа и мансардную надстройку. В рамках проекта предусмотрены гаражные и внешние парковочные места, лоджии, балконы, террасы и прилегающие внешние площади, с возможностью установки лифта. Квартиры имеют разную площадь и планировку, с открытыми жилыми зонами, объединяющими кухню, столовую и гостиную, а также выходы на внешние пространства, в зависимости от расположения конкретной единицы.

На первом этаже расположены две большие квартиры с прилегающими внешними территориями, подходящие для семейного проживания и покупателей, желающих иметь дополнительное открытое пространство. На первом и втором этажах расположены функциональные жилые единицы с лоджиями и балконами, при этом в каждом здании одна квартира на втором этаже продолжается в мансардную надстройку, образуя привлекательную двухуровневую жилую единицу с дополнительным внешним пространством.

Расположение в Каштел Стари обеспечивает комфортную повседневную жизнь вблизи моря, всех важных объектов инфраструктуры и транспортных путей в Сплит, Трогир и аэропорт. Проект подходит для круглогодичного проживания, покупки первого жилья, второго жилья в Далмации или долгосрочной инвестиции.

Начало строительства запланировано на октябрь 2026 года, а завершение — на февраль 2028 года. Возможна покупка в кредит.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Каштела, Каштел Стари — Новостройка на 24 квартиры, гараж

План этажа

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE841026Стэн75.00m203320,000 €Н/ПДоступно
RE364753Стэн52.00m222220,000 €Н/ПДоступно
RE705496Стэн47.00m212190,000 €Н/ПДоступно
RE538693Стэн30.00m210120,000 €Н/ПДоступно
RE540691Стэн52.00m212200,000 €Н/ПДоступно
RE836773Стэн90.00m204330,000 €Н/ПДоступно
RE972696Стэн105.00m205383,250 €Н/ПДоступно

Каштел Стари — средиземноморское место между Сплитом и Трогиром.

Проект расположен в хорошо связанном месте в Каштел Стари, на территории Каштелской ривьеры, между Сплитом и Трогиром. Это место обеспечивает легкий доступ ко всем ключевым удобствам для повседневной жизни, а также близость к морю, транспортным маршрутам и аэропорту.

Каштел Стари известен своей приятной средиземноморской атмосферой, развитой инфраструктурой и хорошей связью с соседними городами. До Сплита и Трогира можно добраться за короткую поездку, а аэропорт Сплита находится всего в нескольких минутах езды, что делает это место удобным для круглогодичного проживания, временного пребывания и инвестиций.

В непосредственной близости находятся магазины, школы, детские сады, заведения общественного питания, общественный транспорт и все остальное, необходимое для качественной повседневной жизни. Близость к побережью, набережным и пляжам дополнительно подчеркивает привлекательность местоположения и обеспечивает приятный далматинский образ жизни круглый год.

Местоположение отличается более спокойной жилой средой, с ощущением удаленности от городской суеты, но без отказа от доступности городских удобств. Именно это сочетание уединения, близости к морю и отличной транспортной доступности делает Каштел Стари одним из самых привлекательных мест для проживания в более широком районе Сплита.

В последние годы Каштела все более интенсивно развиваются как жилой и инвестиционный район, благодаря своему расположению между Сплитом и Трогиром, близости к аэропорту и растущему спросу на качественное новое строительство. Поэтому проект представляет собой хорошую возможность для покупателей, ищущих надежный дом, вторую недвижимость в Далмации или долгосрочную инвестицию.

ПЛАН ОПЛАТЫ

30%

Залог

40%

Во время строительства

30%

Перед сдачей

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Популярные локации

Недвижимость в Загребе Недвижимость в Сплите Недвижимость в Задаре Недвижимость в Риеке

Популярные категории

Квартиры на продажу Дома на продажу Виллы на продажу Квартиры на продажу

Категории по локации

Квартиры Загреб Квартиры Сплит Квартиры Риека Дома Задар

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.