Oglasi nekretninu
/ 1
Kaštela, Kaštel Stari — Novogradnja s 24 stana, garaža

Kaštela, Kaštel Stari — Novogradnja s 24 stana, garaža

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji
Pošaljite nam upit

O PROJEKTU

Novogradnja u Kaštel Starom obuhvaća 24 stana u tri manje višestambene zgrade, s garažnim i vanjskim parkirnim mjestima, lođama, terasama i pripadajućim vanjskim površinama.

Projekt uključuje tri zgrade, a svaka zgrada ima ukupno osam stanova raspoređenih kroz podrumsku garažnu etažu, prizemlje, dva kata i nadgrađe. Stanovi su različitih površina, od približno 30 m² do 105 m².

U ponudi su stanovi s jednom, dvije i tri spavaće sobe, ovisno o poziciji unutar projekta. Prizemni stanovi imaju pripadajuće vanjske površine, dok stanovi na višim etažama imaju lođe, balkone ili terase.

Uz stanove je moguće kupiti garažna i vanjska parkirna mjesta te spremišta, ovisno o raspoloživosti. Početak gradnje planiran je za listopad 2026. godine, a završetak projekta za veljaču 2028. godine. Kupnja je moguća putem kredita.

Početak gradnje planiran je za listopad 2026. godine, dok je završetak predviđen za veljaču 2028. godine. Moguća kupnja puteme kredita.

Projekt je zamišljen kao manja stambena novogradnja s ukupno 24 stana, namijenjena kupcima koji traže stan u Kaštelima, između Splita i Trogira.
Prednost projekta je manji broj stanova po zgradi, raspored kroz tri odvojena volumena te mogućnost odabira stanova različitih površina i rasporeda. Stanovi su prilagođeni za cjelogodišnje stanovanje, kupnju prve nekretnine, drugu nekretninu u Dalmaciji ili dugoročnu investiciju.

Projekt se nalazi u Kaštel Starom, na području Kaštelanske rivijere između Splita i Trogira.
Lokacija omogućuje pristup plažama, obalnoj šetnici, trgovinama, školama, vrtićima i ugostiteljskim sadržajima. Zračna luka Split, Trogir i Split dostupni su glavnim prometnim pravcima.

Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.



POČETNA CIJENA

EUR 120K

ZAVRŠETAK PROJEKTA

2028

PLAN OTPLATE

30/40/30

Privatnost, kvaliteta i vanjski prostor kao produžetak doma

Projekt Kaštel Stari osmišljen je za kupce koji traže više od standardne novogradnje, s naglaskom na privatnost, kvalitetu izvedbe i dugoročnu sigurnost ulaganja.

Posebna pažnja posvećena je kvaliteti stanovanja kroz promišljene tlocrte, funkcionalne rasporede i vanjske prostore koji prirodno proširuju životni prostor svakog stana. Pripadajuće vanjske površine u prizemlju, lođe i terase na višim etažama te dodatni vanjski prostori dvoetažnih jedinica u nadgrađu stvaraju dodatnu vrijednost koja omogućuje ugodniji boravak, više privatnosti i kvalitetniji način života tijekom cijele godine.

Takav pristup arhitekturi omogućuje više prirodnog svjetla, veću prozračnost interijera i skladnu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Projekt je namijenjen kupcima koji žele siguran dom za vlastito stanovanje, ali i onima koji prepoznaju vrijednost kvalitetne nekretnine na lokaciji koja dugoročno zadržava svoju atraktivnost.

Kombinacija suvremenog arhitektonskog koncepta, manjih stambenih zgrada i praktičnih sadržaja poput garažnih i vanjskih parkirnih mjesta, mogućr ugradnje lifta i vanjskih površina čini Projekt Kaštel Stari kvalitetnom novogradnjom koja pruža dugoročnu vrijednost i viši standard stanovanja.

Kaštela, Kaštel Stari — Novogradnja s 24 stana, garaža

Tlocrt

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Sve jedinice u novogradnji

IDJedinicaPovršinaKatSobeCijenaTlocrtStatus
RE841026Stan75.00m203320,000 €N/ADostupno
RE364753Stan52.00m222220,000 €N/ADostupno
RE705496Stan47.00m212190,000 €N/ADostupno
RE538693Stan30.00m210120,000 €N/ADostupno
RE540691Stan52.00m212200,000 €N/ADostupno
RE836773Stan90.00m204330,000 €N/ADostupno
RE972696Stan105.00m205383,250 €N/ADostupno

Kaštel Stari — mediteranska lokacija između Splita i Trogira

Projekt se nalazi na dobro povezanoj lokaciji u Kaštel Starom, na području Kaštelanske rivijere, između Splita i Trogira. Ova pozicija omogućuje jednostavan pristup svim ključnim sadržajima za svakodnevni život, uz blizinu mora, prometnih pravaca i zračne luke.

Kaštel Stari poznat je po ugodnom mediteranskom okruženju, razvijenoj infrastrukturi i dobroj povezanosti s okolnim gradovima. Do Splita i Trogira dolazi se za kratku vožnju, dok je Zračna luka Split udaljena svega nekoliko minuta, što lokaciju čini praktičnom za cjelogodišnje stanovanje, povremeni boravak i investiciju.

U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škole, vrtići, ugostiteljski sadržaji, javni prijevoz i sve ostalo potrebno za kvalitetan svakodnevni život. Blizina obale, šetnica i plaža dodatno naglašava atraktivnost lokacije te omogućuje ugodan dalmatinski način života tijekom cijele godine.

Lokacija se ističe mirnijim stambenim okruženjem, uz osjećaj odmaka od gradske gužve, ali bez odricanja od dostupnosti urbanih sadržaja. Upravo ta kombinacija privatnosti, blizine mora i izvrsne povezanosti čini Kaštel Stari jednom od atraktivnijih lokacija za stanovanje na širem splitskom području.

Kaštela se posljednjih godina sve intenzivnije razvijaju kao rezidencijalno i investicijsko područje, zahvaljujući položaju između Splita i Trogira, blizini zračne luke i sve većoj potražnji za kvalitetnom novogradnjom. Zbog toga projekt predstavlja dobru priliku za kupce koji traže siguran dom, drugu nekretninu u Dalmaciji ili dugoročnu investiciju.

PLAN OTPLATE

30%

Polog

40%

Za vrijeme trajanja izgradnje

30%

Prije predaje nekretnine

Povezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Popularne lokacije

Nekretnine Zagreb Nekretnine Split Nekretnine Zadar Nekretnine Rijeka

Popularne kategorije

Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodaju

Kategorije po lokacijama

Stanovi Zagreb Stanovi Split Stanovi Rijeka Kuće Zadar

Proširena pretraga

Stanovi prodaja Zagreb Prodaja nekretnina Zagreb Prodaja nekretnina Split Prodaja nekretnina Istra

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:
  • savjetovanje pri odabiru projekta,
  • uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
  • pomoć u pregovorima i rezervaciji,
  • pravnu provjeru dokumentacije,
  • komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.
S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Na što trebam obratiti pažnju pri kupnji novogradnje?

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.