Wyceń nieruchomość
/ 7
Marina, Poljica - Nowoczesne budownictwo w pobliżu morza

Marina, Poljica - Nowoczesne budownictwo w pobliżu morza

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji

O PROJEKCIE

Ten nowoczes projekt mieszkaniowy położony jest w spokojnej nadmorskiej części Poljicy, zaprojektowany jako wysokiej jakości wybór dla życia rodzinnego, nabywców pierwszego mieszkania, ale także jako bezpieczna inwestycja pod wynajem turystyczny. Bliskość morza, różnorodność mieszkań oraz nacisk na funkcjonalność i komfort sprawiają, że projekt ten jest kompletnym rozwiązaniem dla kupujących, którzy szukają długoterminowej wartości i komfortu mieszkania w otoczeniu nadmorskim.

Projekt znajduje się w spokojnej części Poljicy, przy ulicy łączącej spokój strefy mieszkalnej i doskonałe połączenie komunikacyjne z Riwierą Trogir i Split. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, przedszkole, szkoła i transport publiczny, a dobre połączenie drogowe umożliwia łatwy dostęp do głównych dróg i lotniska. Lokalizacja jest odpowiednia zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i do wykorzystania nieruchomości w celach turystycznych.

Projekt składa się z jednego mniejszego budynku mieszkalnego z sześcioma mieszkaniami, który oferuje zewnętrzne miejsca parkingowe dla każdego mieszkania. Został zaprojektowany z naciskiem na jakość wykonania, efektywność energetyczną, komfort i bezpieczeństwo, z nowoczesnymi systemami ogrzewania i chłodzenia oraz ogrzewaniem podłogowym w łazienkach. Stolarka PCV, drzwi antywłamaniowe i klimatyzacja we wszystkich pokojach dodatkowo zapewniają komfortowe życie przez cały rok.

Projekt oferuje mieszkania dwupokojowe o różnych metrażach z przylegającymi przestrzeniami zewnętrznymi, takimi jak tarasy, balkony i tarasy na dachu z widokiem na morze. Każde mieszkanie posiada własne miejsce parkingowe, a zakończenie prac i wprowadzenie się planowane jest na grudzień 2026 roku. Płatność odbywa się etapami, zgodnie z postępem budowy.

Aby uzyskać więcej informacji, szczegółów technicznych lub umówić się na zwiedzanie, prosimy o kontakt.

CENA WYJŚCIOWA

EUR 220K

ZAKOŃCZENIE PROJEKTU

2026

PLAN PŁATNOŚCI

30/60/10
Marina, Poljica - Nowoczesne budownictwo w pobliżu morza
Marina, Poljica - Nowoczesne budownictwo w pobliżu morza
Marina, Poljica - Nowoczesne budownictwo w pobliżu morza
Marina, Poljica - Nowoczesne budownictwo w pobliżu morza
Marina, Poljica - Nowoczesne budownictwo w pobliżu morza
Marina, Poljica - Nowoczesne budownictwo w pobliżu morza

Prywatność, komfort i wartość długoterminowa

Ten projekt został pomyślany jako idealne połączenie prywatności, komfortowego mieszkania i okazji inwestycyjnej. Mniejszy budynek mieszkalny z zaledwie sześcioma lokalami zapewnia spokój i ekskluzywność, podczas gdy przestronne przestrzenie zewnętrzne, takie jak tarasy, balkony i tarasy na dachu, dodatkowo poszerzają przestrzeń do życia i cieszenia się na świeżym powietrzu.

Mieszkania zostały zaprojektowane z naciskiem na funkcjonalność, naturalne światło i jakość wykonania, co umożliwia komfortowe mieszkanie przez cały rok. Energooszczędne budownictwo, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach i rozwiązania bezpieczeństwa sprawiają, że codzienne życie jest proste i beztroskie.

Szczególną wartość zapewnia bliskość morza i plaż, spokojne otoczenie oraz dostępność wszystkich udogodnień niezbędnych do codziennego życia, co czyni projekt atrakcyjnym dla klientów rodzinnych, inwestorów i osób poszukujących połączenia wypoczynku i stałego pobytu. To okazja do zamieszkania w nowoczesnym, śródziemnomorskim otoczeniu z długoterminowym bezpieczeństwem inwestycji.

Marina, Poljica - Nowoczesne budownictwo w pobliżu morza

Plan piętra

RE998892Plan parteru - S6
RE808467Plan piętra - S5
RE485652Plan piętra - S4
RE950062Plan parteru - S1

Wszystkie jednostki w nowym budynku

IDJednostkaPowierzchniaPiętroPokojeCenaPlan piętraStatus
RE998892Mieszkanie76.00m223300,000 €TAKDostępne
RE808467Mieszkanie75.90m223300,000 €TAKDostępne
RE485652Mieszkanie62.02m213250,000 €TAKDostępne
RE950062Mieszkanie63.91m203220,000 €TAKDostępne

Spokój, praktyczność i doskonałe połączenie.

Poljica to atrakcyjne nadmorskie miejsce, które łączy spokój życia rezydencjalnego z bezpośrednim sąsiedztwem morza, co czyni je idealną lokalizacją dla życia rodzinnego, wypoczynku lub inwestycji. Umiejscowienie projektu w cichej i zadbanej ulicy dodatkowo zapewnia przyjemne życie bez hałasu i tłoku, z poczuciem prywatności.

Połączenia komunikacyjne to jedna z największych zalet – dobra infrastruktura drogowa umożliwia łatwy dostęp do Trogiru, Splitu i głównych dróg, a międzynarodowy port lotniczy znajduje się zaledwie dwadzieścia minut jazdy samochodem. Dzięki temu lokalizacja odpowiada zarówno nabywcom poszukującym mieszkania całorocznego, jak i tym, którzy planują wykorzystywać nieruchomość w celach turystycznych.

Wszystkie kluczowe udogodnienia znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy, przedszkole, szkoła, restauracje, centra sportowe i rekreacyjne, a także promenady nad morzem, co dodatkowo wzbogaca jakość życia. Plaże oddalone są zaledwie kilka minut spacerem, zapewniając codzienny śródziemnomorski klimat oraz łatwy dostęp do odpoczynku i relaksu.

Lokalizacja projektu oferuje również silny potencjał inwestycyjny, ponieważ obszar ten jest stale rozwijany i ulepszany infrastrukturalnie, co długoterminowo przyczynia się do wzrostu wartości nieruchomości. Tutaj łączą się spokój, dostępność wszystkich udogodnień i zalety życia nadmorskiego, co czyni ten projekt niezwykle atrakcyjnym dla różnych typów klientów.

PLAN PŁATNOŚCI

30%

Zadatek

60%

W trakcie budowy

10%

Przed przekazaniem

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi nieruchomościami, zanim ktokolwiek inny

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:
  • doradztwo w zakresie wyboru projektu,
  • wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
  • pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
  • kontrolę prawną dokumentacji,
  • komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.

Zaloguj się

Zapomniałeś hasła?
Nie jesteś członkiem?

Rejestracja

Jesteś już członkiem?