Оценить недвижимость
/ 7
Марина, Полица - Современная новостройка у моря

Марина, Полица - Современная новостройка у моря

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте
Отправить запрос

О ПРОЕКТЕ

Этот современный жилой проект расположен в тихой прибрежной части Полица, задуман как качественный выбор для семейной жизни, покупателей первой недвижимости, а также как надежная инвестиция для туристической аренды. Близость моря, разнообразие квартир и акцент на функциональности и комфорте делают этот проект комплексным решением для покупателей, которые ищут долгосрочную ценность и комфорт проживания в прибрежной среде.

Проект расположен в тихой части Полица, на улице, которая объединяет тишину жилой зоны и отличную транспортную связь с Трогирской ривьерой и Сплитом. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны, детский сад, школа и общественный транспорт, в то время как хорошее дорожное сообщение обеспечивает легкий доступ к основным дорогам и аэропорту. Место подходит для круглогодичного проживания, а также для использования недвижимости в туристических целях.

Проект состоит из одного небольшого жилого дома с шестью квартирами, который предлагает открытые парковочные места для каждой квартиры. Он разработан с акцентом на качество исполнения, энергоэффективность, комфорт и безопасность, с современными системами отопления и охлаждения и подогревом полов в ванных комнатах. Пластиковые окна, противовзломные двери и кондиционеры во всех комнатах дополнительно обеспечивают комфортную жизнь в течение всего года.

Проект предлагает двухкомнатные квартиры различной площади с соответствующими внешними пространствами, такими как террасы, балконы и крышные террасы с видом на море. Каждая квартира имеет собственное парковочное место, а завершение работ и заселение запланированы на декабрь 2026 года. Оплата производится поэтапно, в соответствии с прогрессом строительства.

Для получения дополнительной информации, технических деталей или организации осмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 220K

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2026

ПЛАН ОПЛАТЫ

30/60/10
Марина, Полица - Современная новостройка у моря
Марина, Полица - Современная новостройка у моря
Марина, Полица - Современная новостройка у моря
Марина, Полица - Современная новостройка у моря
Марина, Полица - Современная новостройка у моря
Марина, Полица - Современная новостройка у моря

Конфиденциальность, комфорт и долгосрочная ценность

Этот проект задуман как идеальное сочетание приватности, комфортного проживания и инвестиционной возможности. Небольшой жилой дом всего с шестью квартирами обеспечивает спокойствие и эксклюзивность, а просторные открытые пространства, такие как террасы, балконы и крышные террасы, дополнительно расширяют место для проживания и наслаждения на открытом воздухе.

Квартиры спроектированы с акцентом на функциональность, естественный свет и качество исполнения, что обеспечивает комфортное проживание в течение всего года. Энергоэффективное строительство, теплые полы в ванных комнатах, кондиционеры во всех комнатах и решения безопасности делают повседневную жизнь простой и беззаботной.

Особую ценность придает близость моря и пляжей, спокойная обстановка и доступность всех удобств, необходимых для повседневной жизни, что делает проект привлекательным для семейных покупателей, инвесторов и тех, кто ищет сочетание отдыха и постоянного проживания. Это возможность жить в современной средиземноморской обстановке с долгосрочной безопасностью инвестиций.

Марина, Полица - Современная новостройка у моря

План этажа

RE998892План - S6
RE808467План - S5
RE485652План - С4
RE950062План - S1

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE998892Стэн76.00m223300,000 €ДАДоступно
RE808467Стэн75.90m223300,000 €ДАДоступно
RE485652Стэн62.02m213250,000 €ДАДоступно
RE950062Стэн63.91m203220,000 €ДАДоступно

Мир, практичность и отличное соединение

Польица - привлекательное прибрежное место, сочетающее в себе спокойствие жилой жизни и непосредственную близость к морю, что делает его идеальным местом для семейной жизни, отдыха или инвестиций. Расположение проекта на тихой и ухоженной улице дополнительно обеспечивает комфортную жизнь без шума и суеты, с ощущением уединения.

Транспортная доступность - одно из самых больших преимуществ – хорошая дорожная инфраструктура обеспечивает легкий доступ к Трогиру, Сплиту и основным дорогам, в то время как международный аэропорт находится всего в двадцати минутах езды. Таким образом, местоположение подходит как для покупателей, ищущих круглогодичное проживание, так и для тех, кто планирует использовать недвижимость в туристических целях.

Все ключевые объекты находятся в непосредственной близости: магазины, детский сад, школа, рестораны, спортивные и развлекательные центры, а также набережные, что дополнительно обогащает качество жизни. Пляжи находятся всего в нескольких минутах ходьбы, обеспечивая ежедневные средиземноморские впечатления и легкий доступ к отдыху и релаксации.

Расположение проекта также предлагает сильный инвестиционный потенциал, поскольку район постоянно развивается и инфраструктурно улучшается, что долгосрочно способствует росту стоимости недвижимости. Здесь сочетаются спокойствие, доступность всех удобств и преимущества прибрежной жизни, что делает этот проект чрезвычайно привлекательным для различных типов покупателей.

ПЛАН ОПЛАТЫ

30%

Залог

60%

Во время строительства

10%

Перед сдачей

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Популярные локации

Недвижимость в Загребе Недвижимость в Сплите Недвижимость в Задаре Недвижимость в Риеке
Недвижимость в Осиеке Недвижимость в Дубровнике Недвижимость в Пуле Недвижимость в Шибенике Недвижимость в Вараждине Недвижимость в Карловаце Недвижимость в Макарске Недвижимость в Трогире Недвижимость в Ровине Недвижимость в Порече Недвижимость в Цриквенице Недвижимость в Опатии Недвижимость на Хваре Недвижимость на Корчуле Недвижимость на Висе Недвижимость на Браче Недвижимость на Паге Недвижимость на Цресе Недвижимость на Лошине Недвижимость на Рабе Недвижимость на Крке Недвижимость на Вире Недвижимость в Нине Недвижимость в Новалье Недвижимость в Биоград-на-Мору Недвижимость в Умаге

Популярные категории

Квартиры на продажу Дома на продажу Виллы на продажу Квартиры на продажу
Квартиры в аренду Дома в аренду Виллы в аренду Квартиры в аренду Земельные участки под застройку Сельскохозяйственные земли Коммерческие помещения Элитная недвижимость Новостройки Недвижимость под ремонт Отремонтированные объекты Дома для отдыха Дома с бассейном Земельные участки под застройку Роскошные виллы Семейные дома Новые квартиры Старые квартиры Дома с видом на море Квартиры с балконом Магазины в аренду Офисные помещения

Категории по локации

Квартиры Загреб Квартиры Сплит Квартиры Риека Дома Задар
Виллы Хвар Квартирные единицы Ровинь Квартиры Пула Дома Загреб Дома Сплит Дома Дубровник Дома Риека Виллы Брач Земли Крк Квартирные единицы Макарска Квартиры Дубровник Квартиры Велика-Горица Дома Пореч Квартиры Трогир Дома Опатия Квартирные единицы Умаг Земли Истрия Виллы Корчула Квартиры Новаля Квартирные единицы Чиово Квартиры Биоград Квартиры Опатия Квартирные единицы Примоштен Земли Хвар Квартиры Шибеник Квартирные единицы Вис Квартиры Каштела

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия
Недвижимость на продажу Дубровник Дома на продажу Загреб Квартиры в аренду Загреб Квартиры на продажу Сплит Дома на продажу Сплит Квартирные единицы на продажу Сплит Квартиры в аренду Сплит Квартирные единицы на продажу Задар Дома на продажу Задар Квартиры Пула на продажу Дома на продажу Пула Квартиры на продажу Риека Дома на продажу Риека Дома Истрия на продажу Квартирные единицы Ровинь на продажу Квартиры на продажу Дубровник Дома на продажу Дубровник Квартирные единицы Макарска на продажу Дома на острове Брач Дома Хвар на продажу Квартиры Опатия на продажу Дома на продажу Шибеник Квартирные единицы Трогир на продажу Квартиры Цриквеница на продажу Дома на продажу Новиград Истрия Квартирные единицы Паг на продажу Дома на Вире на продажу Квартиры Пореч на продажу Дома на продажу Каштела Квартирные единицы Водице на продажу

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.

Войти

Забыли пароль?
Не зарегистрированы?

Регистрация

Уже зарегистрированы?